Connect with us

اقتصاد وأعمال

Discover the Future of Luxury Living and Working: United Real Estate Company’s Hessah District in Kuwait



United Real Estate Company (URC), a trailblazer in the real estate industry across Kuwait and the MENA region, takes pride in introducing the groundbreaking Hessah District, a symbol of innovation, sustainability, and holistic design. Nestled within Kuwait’s vibrant Hessah AlMubarak District, the Hessah District stands as a holistic haven of community, lifestyle, and mixed-use brilliance. This visionary project seamlessly integrates an array of elements, including commercial offices, medical facilities, serviced apartments, and an enticing array of retail and food & beverage outlets. Through this carefully orchestrated symphony, the district harmoniously weaves together the realms of residence, leisure, and business, creating  a dynamic epicenter of contemporary living 

Conceived through a collaboration between Nikken Sekkei, a globally acclaimed architectural powerhouse based in Japan, and PACE, a leading multidisciplinary consultancy rooted in Kuwait, the Commercial District elevates the concept of convenience while embracing the essence of nature. The meticulously designed landscape is a testament to modernity, featuring pedestrian-friendly walkways, expansive parks, verdant green spaces, and inviting public plazas. This fusion of urban vibrancy and sustainable serenity redefines the live-work-play paradigm, catering to the aspirations of a dynamic modern lifestyle where both bustling urban experiences and serene natural environments coalesce harmoniously 

This distinguished project has achieved the coveted title of Best Luxury Mixed-Use Development by the Luxury Lifestyle Awards, cementing its place as a transformative milestone in urban development 

Redesigning Urban Living Amidst Kuwait’s Challenges

Nestled within Kuwait’s Capital Governorate, the Hessah District emerges as an unparalleled comprehensive mixed-use district, heralding a new era in architectural design, ecological consciousness, and enhanced community living. Despite the formidable challenge posed by Kuwait’s blistering climate, URC has embarked on a visionary journey, creating a walkable, interconnected community within the very heart of the city 

Innovative Design for Sustainability

At the core of Hessah District’s success is an innovative design philosophy that elegantly combines nature and technology, demonstrating that even in the harshest of environments, harmony and sustainability can flourish. As a response to Kuwait’s soaring temperatures, the district introduces a harmonious balance of green spaces, energy-efficient design elements, and community-centric features 

A Glimpse into the District’s Uniqueness

Hessah District is defined by two primary components: the Residential District and the Commercial District. The Residential District proudly features Hessah Towers, set to be the tallest residential towers in Kuwait. These iconic towers aren’t just architectural marvels; they epitomize luxury living with stunning sea and city vistas, seamlessly integrated smart technology and a collection of exclusive amenities. Housing a maximum of four apartments per floor, these towers offer an unparalleled level of privacy and luxury 

Byout Hessah, another jewel within the Residential District, presents a harmonious blend of standalone four-bedroom townhouses and two identical 12-storey towers, collectively housing 104 apartments. Each element of Byout Hessah encapsulates contemporary living, paying homage to Kuwait’s rich heritage while embracing modern design sensibilities 

Revolutionizing Kuwait’s Commercial Landscape

The Commercial District is an embodiment of Kuwait’s changing business landscape. Conceived in collaboration with Nikken Sekkei, a globally acclaimed architectural firm, the Commercial District redefines the concept of live-work-play by strategically concentrating professionals from diverse fields within a sprawling 145,250 SQM area. Boasting award-winning Hessah WORK, with 80 core and shell offices and a total leasable area of 16,496 SQM, and Hessah HEALTH, comprising two buildings housing 68 core and shell polyclinics for a total leasable area of 12,305 SQM, the Commercial District is poised to transform Kuwait’s business environment 

Commitment to Sustainable Practices

Hessah District stands as a hallmark of sustainable development, underscoring URC’s unwavering commitment to ecological responsibility. From incorporating electric vehicle charging stations and water filtration systems to utilizing paper cups and plates to reduce waste, URC leads by example. Hessah District’s sustainability transcends individual elements and permeates its very essence 

The district’s architectural brilliance is evident in its approach to energy efficiency and carbon footprint reduction. The fusion of natural and man-made features creates an environment that challenges the status quo, battling extreme temperatures while promoting well-being. Internal and external living walls mitigate heat gains, while landscaped walking paths encourage pedestrian movement, thereby reducing vehicular reliance and emissions. The intelligent use of natural light, efficient LED lighting, and building management systems all contribute to a more sustainable future 

Embark on a New Era with Hessah District

In essence, Hessah District encapsulates a tapestry of life’s most coveted experiences—LIVE, INTERACT, WORK, GROW, PLAY, RELAX, HEAL, NOURISH, INSPIRE, and BE INSPIRED. It is a realm of sophistication and modernity, where an abundance of world-class amenities converge with breathtaking vistas that span from the tranquil Arabian Gulf to the pulsating heart of Kuwait City. Within its luminous expanse lies a world of boundless potential, illuminated by a visionary ethos of elevated communal living 

Here, the extraordinary becomes ordinary—whether savoring exquisite culinary delights, indulging in upscale retail therapy, pioneering innovative business endeavors, undergoing specialized health treatments, basking in vibrant hospitality, or immersing oneself in the rich tapestry of local culture. At Hessah District, these facets intertwine seamlessly, forming unforgettable moments that transcend time and enrich the lives of colleagues, family, and friends alike. In the heart of this shimmering oasis, possibilities are endless, and the spirit of endless inspiration thrives 

United Real Estate Company’s Hessah District transcends traditional real estate endeavors, becoming a beacon of sustainable luxury living. This transformative project combines visionary design with sustainability, redefining urban life in a challenging climate. As Hessah District paves the way for future developments, URC remains dedicated to pushing boundaries and reshaping Kuwait’s architectural landscape 

For more information about United Real Estate Company, please visit 

For more information about Hessah District, please visit 

Continue Reading
Click to comment

Leave a Reply

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

اقتصاد وأعمال

التناضح العكسي، تقنية من شركة اكسيونا تبدأ في تنشيط محطة الجبيل (3ب) لتحلية المياه




بالتعاون مع شريكها في التحالف سيبكو 3 وبالتعاون الوثيق مع شركة الجبيل الدولية للمياه والشركة السعودية لشراكات المياه (SWPC) بدأت شركة أكسيونا بالفعل في تشغيل محطة تحلية المياه الجبيل (3ب) وتنشيط المحطة عن طريق تشغيل محولات الطاقة والمفاتيح الكهربائية الخاصة بها.  

وستكون الخطوة التالية هي البدء في تشغيل المضخات المفردة، بهدف توفير مياه البحر لضمان المضي قدمًا نحو التشغيل الرطب. 

وبمجرد استيفاء جميع المعايير المطلوبة في كل مرحلة من مراحل الترشيح، ستستمر العملية حتى تنتج المحطة مياه صالحة للشرب، ومن المتوقع أن يتم ذلك في الأشهر المقبلة، بهدف تشغيل المحطة بكامل طاقتها بحلول عام 2024. 

وهذه المنشأة المجهزة بتقنية التناضح العكسي تبلغ قدرة إنتاجها اليومية 570 ألف متر مكعب من المياه تقدمها لنحو مليوني شخص في مدينتي الرياض والقصيم وذلك بمجرد تشغيلها تجاريًا في عام 2024.  

وقالت أديليدا فرنانديز دياز مدير مشروع الجبيل (3ب): “هذا إنجاز كبير قد حققناه، وهو يثبت أن روح التعاون والجهود المشتركة التي بذلها جميع أصحاب المصلحة ستسمح لنا بإكمال جميع المراحل في الوقت المحدد لها كيما تصبح المحطة جاهزة للعمل بكامل طاقتها بحلول عام 2024”. 

كما سلط خافيير نيتو- المدير الإقليمي لقطاع المياه بشركة أكسيونا في المملكة العربية السعودية- الضوء على مشروع الجبيل (3 ب) كمعيار لمحطات تحلية المياه التي تستخدم الطاقة المتجددة وقال: “ستساهم هذه المحطة في تحقيق رؤية المملكة العربية السعودية 2030 وأهداف صافي الصفر، التي تسعى إلى تقليل اعتماد البلاد على الوقود الأحفوري ودفعها نحو التحول إلى الطاقة النظيفة”. 

تقليل الانبعاثات  

وبالإضافة إلى محطة تحلية المياه التي تعمل بالكامل بتقنية التناضح العكسي (RO) ستُنشيء شركة أكسيونا بجوارها محطة توليد كهرباء من الطاقة الشمسية الكهروضوئية بقدرة 61 ميجاوات. وهذه هي أكبر قدرة لمحطة طاقة شمسية داخل محطة تحلية مياه في المملكة العربية السعودية مما سيقلل من استهلاك المحطة لطاقة الشبكة. ولهذا الغرض سيتم تغطية 70% من جميع الأراضي المتاحة بألواح كهروضوئية من شأنها أن تقلل انبعاثات ثاني أكسيد الكربون بشكل كبير. 

وعلاوة على ذلك فقد جُهزت المحطة بتقنية التناضح العكسي، والتي لا تعد الحل الأكثر اقتصادا فحسب، بل تعد أيضا الحل الأكثر استدامة: حيث أن الطاقة المستهلكة لتحلية 1000 لتر من المياه باستخدام هذه التقنية هي نفسها الطاقة التي يستهلكها نظام تكييف الهواء في المنزل في ساعة تشغيل واحدة. 

Continue Reading

اقتصاد وأعمال

“إنرجي كابيتال جروب” تستكمل عملية الاستحواذ على “مينايسكو”




أعلنت مجموعة “إنرجي كابيتال جروب” الاستثمارية، التي تتخذ من المملكة العربية السعودية مقراً لها، عن إتمام عملية الاستحواذ الناجحة على شركة مينا للخدمات الصناعية (مينايسكو)، المتخصصة في الخدمات الفنية والهندسية ومقرها المملكة.

وتحظى شركة “مينايسكو” بسجل حافل من الأعمال يمتد لأكثر من 40 عاماً من تقديم الخدمات الهندسية في قطاعات النفط والغاز، والطاقة والمياه، والبتروكيماويات في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، ونجحت الشركة في الانتهاء من أكثر من 80 مشروعاً حتى الآن، وتوفير الطواقم الفنية والهندسية المختصة والميدانية للمشاريع. وتقدم الشركة هذه الخدمات إلى المؤسسات شبه الحكومية والشركات العالمية لمجموعة واسعة من القطاعات في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا.

يمثل استثمار “إنرجي كابيتال جروب” في شركة الخدمات الفنية والهندسية الرائدة خطوة مهمة تنسجم مع مساعيها لأن تصبح شركة رائدة في تقديم حلول الخدمات الصناعية والهندسية وتلبية الاحتياجات الإقليمية عبر قطاع الطاقة.

وفي هذا السياق، قال المهندس علي التركي، المؤسس والرئيس التنفيذي لـمجموعة “إنرجي كابيتال جروب”: “يشكل استحواذ صندوق ‘ECG2.0-Fund2’ على شركة ’مينايسكو‘ إضافة إلى محفظتنا المتنامية من الشركات، حيث نهدف إلى إنشاء شركة محلية رائدة في مجال خدمات الطاقة والتقنيات المرتبطة بها”.

ويطمح صندوق “إنرجي كابيتال جروب” لإنشاء شركة محلية رائدة تقدم حلولاً معتمدة ومبتكرة في مجال الخدمات الصناعية في المملكة العربية السعودية. ومن المتوقع أن يصبح للصندوق دور رئيسي في قطاع الخدمات الصناعية والهندسية.

Continue Reading

اقتصاد وأعمال

1.9 ترليون دولار أمريكي قيمة المشروعات الفندقية والسكنية قيد الإنشاء في الشرق الأوسط




تشهد منطقة الشرق الأوسط حالياً تطوير مشروعات فندقية وسكنية بقيمة إجمالية تبلغ 1.9 ترليون دولار أمريكي، وتمثل كل من المملكة العربية السعودية، ودولة الإمارات العربية المتحدة، ومصر نسبة 90% من هذه الاستثمارات بقيمة تبلغ 1.7 تريليون دولار، وفقاً للبيانات الرئيسية الصادرة قبل انطلاق “قمة مستقبل الضيافة” التي تستضيفها أبوظبي خلال الفترة ما بين 25-27 سبتمبر 2023.

وكشفت الأبحاث الأخيرة التي أجرتها الشركة الاستشارية العالمية المستقلة “نايت فرانك” أن المملكة العربية السعودية تتصدر قائمة الدول الأعلى استثماراً في المشروعات بالمنطقة، حيث تبلغ قيمة المشروعات قيد الإنشاء حالياً 1.2 تريليون دولار أمريكي، تلتها دولة الإمارات العربية المتحدة بمشروعات بقيمة 300 مليار دولار أمريكي، ومصر بمشروعات بقيمة 200 مليار دولار أمريكي، الأمر الذي يبرز الالتزام المتواصل الذي تبديه منطقة الشرق الأوسط بتحقيق أهدافها الرامية لجذب 160 مليون سائح سنوياً بحلول العام 2030.

وفي هذا الصدد، قال تراب سليم، الشريك ورئيس استشارات الضيافة والسياحة والترفيه في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا لدى “نايت فرانك”: “كانت منطقة الشرق الأوسط أول منطقة على مستوى العالم تحقق انتعاشاً وتعافياً كاملاً إلى مستويات ما قبل الجائحة. وفي الوقت الذي لا تزال فيه الكثير من دول العالم تواجه تحديات العودة إلى الحياة الطبيعية، فمن المتوقع أن تنجح منطقة الشرق الأوسط في تجاوز مستويات ما قبل كوفيد من حيث الإيرادات ومعدلات التوظيف ضمن قطاعات رئيسية مثل الضيافة والسياحة. لقد شهد قطاع السفر والسياحة في الشرق الأوسط نمواً هائلاً، وساهم بنسبة 46.9% من الناتج المحلي الإجمالي في عام 2023، وهي أعلى نسبة مقارنة بباقي مناطق العالم. ويعزى هذا النمو إلى الزيادة في عدد الوظائف خلقها هذا القطاع والتي بلغت 14.5%، ولمساهمته بأكثر من 107 مليار دولار في الناتج المحلي الإجمالي. كما أسهم هذا القطاع أيضا في خلق 0.9 مليون وظيفة جديدة”.

وأضاف: “إن تدفق المشروعات الجديدة المرتبطة بقطاع الضيافة والسياحة في المنطقة بات يخلق اتجاهات جديدة تضيف المزيد من القيمة والكفاءة، وتحقق عوائد استثمارية أفضل. وقد لعبت الإجراءات المختلفة مثل تسهيل عملية إصدار التأشيرات، والحملات التسويقية القوية، والمبادرات الخضراء، والتركيز على الابتكار والتكنولوجيا، وزيادة التواصل مع اللاعبين الجدد في قطاع الطيران، والتفاعل والتواصل الشخصي مع الضيوف، وتطور صناعة الصحة والرفاهية الشاملة، لعبت كلها دوراً رئيسياً في النجاح المتزايد الذي تشهده صناعة السياحة في الشرق الأوسط”.

من جانبها، سلطت هالة مطر شوفاني، رئيسة شركة HVS الشرق الأوسط وأفريقيا وجنوب آسيا، الضوء على النمو الهائل الذي يشهده قطاع الضيافة في منطقة الشرق الأوسط، قائلة: “شهد قطاع الضيافة في المنطقة نمواً هائلاً على مدار السنوات الـ 15 الماضية نتيجة الزيادة الكبيرة في أعداد الغرف الفندقية عبر مختلف الفئات، فقد ارتفع عدد الغرف الفندقية عالية الجودة في المنطقة بمعدل خمسة أضعاف من 100 ألف غرفة في عام 2010 إلى 540 ألف غرفة في عام 2022، مع ارتفاع الغرف الفندقية المشغولة من 27 مليون إلى 135 مليون غرفة مشغولة. ومن المتوقع دخول 180 ألف غرفة إضافية إلى المنطقة على مدار السنوات الخمس المقبلة، والتي يتوقع لها أن تساهم في زيادة عدد الغرف الفندقية المشغولة إلى 184 مليون بحلول عام 2028. وقد لعبت الميزانيات الحكومية الكبيرة دوراً رئيسياً في تشجيع استثمارات القطاع الخاص، كما أسهمت في استقطاب المزيد من الاستثمارات الأجنبية المباشرة إلى المنطقة. ومن المتوقع أن تحقق منطقة الشرق الأوسط نمواً أعلى مقارنة بالمناطق الأخرى، الأمر الذي سيعزز من العوائد المالية ويزيد من الفرص الاستثمارية طويلة الأمد”.

وتشير شركة الاستشارات العقارية العالمية ” كوليرز” إلى أن العديد من الصفقات الفندقية الكبيرة تمر حالياً في مراحل متقدمة من المفاوضات، ورجحت الشركة بيع عدد من المشروعات الفندقية المرموقة أو تغيير ملكيتها خلال الأشهر القليلة المقبلة.

وفي هذا الصدد، قال جيمس رين، الرئيس التنفيذي لوحدة أسواق رأس المال في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا لدى كوليرز: “يبدي المستثمرون في المنطقة والعالم شهية قوية للاستثمار في أصول الضيافة، ولا سيّما في إمارتي دبي ورأس الخيمة، وذلك نظراً للأداء القوي الذي حققته العمليات التشغيلية لهذا القطاع خلال العام الماضي، وتواصل الجهود التي تبذلها دولة الإمارات العربية المتحدة لترسيخ مكانتها كوجهة سياحية دولية رائدة.

وأشار جيمس رين إلى أن مشاعر الحذر لا تزال تسود المشهد الاستثماري العالمي نظراً للآثار السلبية للتضخم وارتفاع أسعار الفائدة ومخاوف الركود التي تلقي بظلالها على ثقة المستثمرين، وأضاف: “لقد أصبحت الجهات الاستثمارية تبدي المزيد من الحذر عند التعامل مع الصفقات التجارية، ولا تزال هناك فجوة واسعة بين توقعات المشترين والبائعين. وبات هناك قبولاً في العديد من الأسواق لإمكانية خفض توقعات العائدات بُغية تمكين الأسعار من الاستقرار تماشياً مع أسعار الفائدة”.

وستسلط “قمة مستقبل الضيافة”، التي تستضيفها أبوظبي تحت شعار “التركيز على الاستثمار” خلال الفترة ما بين 25 – 27 سبتمبر، الضوء على توجهات الاستثمار في قطاع الضيافة والفرص التي يزخر بها قطاع السياحة في المنطقة، حيث ستتميز القمة بمشاركة أكثر من 100 متحدث من الرواد ورجال الأعمال وقادة صناعة الضيافة والسفر العالمية الذين سيناقشون العوامل الرئيسية التي ترسم ملامح مستقبل الصناعة.

وتنظم قمة مستقبل الضيافة من قبل شركة ذا بينش العالمية للفعاليات وبدعم من مجموعة من كبار الرعاة في المنطقة.

للمزيد من المعلومات، يرجى زيارة الموقع الإلكتروني لقمة مستقبل الضيافة، أو النقر هنا لزيارة الرابط للاطلاع على البرنامج الكامل للقمة.


Continue Reading