Connect with us

اقتصاد وأعمال

صندوق “الخبير ريت” يوسع محفظة أصوله بالاستحواذ على عقارات تعليمية ولوجستية جديدة في مدينة جدة

Published

on

أعلنت شركة “الخبير المالية”، شركة إدارة الأصول المتخصصة في الاستثمارات والخدمات المالية المتوافقة مع ضوابط الشريعة الإسلامية، أن صندوق “الخبير ريت” سيستخدم عائدات الطرح الإضافي الثاني لتوسيع محفظته العقارية من خلال عمليتي استحواذ جديدتين في القطاع التعليمي واللوجستي.

تشكّل الأصول الجديدة جزءاً من الاستراتيجية طويلة الأمد التي يتبناها صندوق “الخبير ريت” لتحقيق تدفقات نقدية مستدامة للمستثمرين عن طريق الاستثمار في الأصول المدرّة للدخل، وبناء قاعدة أصول متنوعة. وتشمل هذه الأصول:

  • كليات الرؤية بجدة: مبنى مكون من 13 طابقاً بمساحة إجمالية تبلغ 13,785 متر مربع، وتستأجره حالياً شركة أكاديمية (متخصصة بتقديم خدمات التعليم في تخصصات طب الأسنان، والتمريض، والطب البشري). وتبلغ قيمة عقد الإيجار الإلزامي للمبنى 7,500,000 ريال سعودي سنوياً لمدة 25 عاماً.
  • مستودعات أكون بجدة: مستودعات تجميد وتبريد بمساحة 12.889 متر مربع، وتبلغ قيمة عقد الإيجار الإلزامي لهذه المستودعات 16,000,000 ريال سعودي سنوياً لمدة خمس سنوات.

بدأت فترة الاكتتاب في الطرح الإضافي الثاني يوم الأحد 30 مايو 2021م، وتستمر حتى يوم الخميس 17 يونيو 2021م. ويبلغ سعر الوحدات الإضافية 9.03 ريال سعودي للوحدة متضمناً رسوم الاشتراك وضريبة القيمة المضافة على رسوم الاشتراك. ويمكن للمواطنين والمقيمين والأفراد والمؤسسات المؤهلين الاكتتاب في الطرح الإضافي الثاني من خلال الجزيرة كابيتال، والبنك الأهلي السعودي، ومصرف الراجحي، كما يتاح الاكتتاب لعملاء البنوك الأخرى عبر نظام الاشتراكات على موقع مدير الصندوق شركة “الخبير المالية”.

هذا، وسيساهم الطرح الإضافي الثاني لصندوق “الخبير ريت” في تحقيق أهدافه الاستثمارية والتي ترتكز على تحقيق عوائد تأجيرية دورية من خلال محفظة استثمارية متنوعة من الأصول العقارية المدرّة للدخل، إذ سيقوم الصندوق بالاستحواذ على عقارين ذي جودة عالية وهما كليات الرؤية ومستودعات أكون وذلك بعد انتهاء فترة الطرح مباشرةً، وذلك بأقل من قيمتهما التقديرية أي بواقع 313,4 مليون ريال سعودي مقابل متوسط القيمة التقديرية للعقارين بواقع 316,3 مليون ريال سعودي حسب آخر تقارير التثمين.

ويأتي هذا الطرح لصندوق “الخبير ريت” عقب نجاح الاكتتاب في الطرح الإضافي الأول العام الفائت بنسبة تغطية تجاوزت 104% من إجمالي حجم الطرح النقدي، والذي رفع إجمالي قيمة أصول الصندوق بنسبة 70% لتصل إلى أكثر من 1,7 مليار ريال سعودي.

يشار إلى أن صندوق “الخبير ريت” هو صندوق استثمار عقاري متداول عام مقفل ومتوافق مع ضوابط الهيئة الشرعية تم إدراجه في السوق المالية السعودية “تداول” بتاريخ 20 مارس 2019م الموافق 13 رجب 1440هـ. وتتنوع قطاعات الأصول العقارية للصندوق من القطاع المكتبي والسكني والتعليمي وقطاعات التجزئة، وتتوزع هذه الأصول في مواقع استراتيجية في كلٍّ من مدينة جدّة والرياض وتبوك.

والجدير بالذكر أن “الخبير المالية” هي شركة إدارة الأصول المتخصصة في الاستثمارات والخدمات المالية، مقرها مدينة جدة في المملكة العربية السعودية، وهي حاصلة على ترخيص من هيئة السوق المالية السعودية برقم (37 – 07074).

اقتصاد وأعمال

مجموعة صافولا تحافظ على مكانتها ضمن الشركات المعتمدة كأفضل بيئة عمل في المملكة للعام 2021

Published

on

By

حافظت مجموعة صافولا- المجموعة الاستثمارية الإستراتيجية القابضة والرائدة في قطاعَيْ الأغذية والتجزئة في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، على مكانتها ضمن الشركات المعتمدة كأفضل بيئة عمل في المملكة للعام 2021 ، “وذلك بالشراكة مع منظمة أفضل بيئة عمل وهي شركة عالمية تتمتع بخبرة كبيرة في تصميم وتحليل إستبيانات الموظفين ودراسة نتائجها” مستكملة بذلك مسيرتها بتحقيق هدفها أن تصبح الخيار الأول للتوظيف. ويشكل هذا الانجاز، دلالة واضحة على إلتزام مجموعة صافولا بإيجاد مكان عمل إيجابي ومتنوع وجذاب لجميع الموظفين.

وأعربت مجموعة صافولا عن اعتزازها للحصول على اعتماد ” أفضل بيئة للعمل “، وأكدت أن مواردها البشرية وفريق عملها تشكل جزءاً أساسياً من قصة نجاحها، إذ يعود الفضل في قوة نمو المجموعة إلى الإلتزام وتفاني الموظفين في العمل ومدى ارتباط الموظفين بالمجموعة وتعتمد المجموعة على معايير عالمية لتحقيق أفضل بيئة عمل المعترف بها في الشرق الأوسط وحول العالم.

وقال الأستاذ/ وليد فطاني، الرئيس التنفيذي لمجموعة صافولا:” نحن فخورون بهذا النجاح وقدرتنا على الحفاظ على مكانتنا ضمن الشركات المعتمدة كأفضل بيئة عمل في المملكة للعام 2021. ويتناغم ذلك مع جهود مجموعة صافولا لتحقيق هدفها بأن تصبح الخيار الأول للتوظيف. كما أننا ملتزمون بعملية التوطين وفقاً لما تنص عليه رؤية المملكة 2030 مع تنويع القوى العاملة لدينا من خلال توظيف السيدات ومنحهم الفرصة للعمل في مراكز ذات مسؤولية. وتهدف مجموعة صافولا إلى تمكين وإلهام وتقديم التوجيه الاستراتيجي لشركاتنا وشركائنا وعملائنا وموظفينا عبر البرامج الداعمة والقيم الأساسية”.

وتستثمر مجموعة صافولا، والتي تأسست عام 1979م، في قطاعي الأغذية والتجزئة في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا. حيث تدير المجموعة عبر شركة صافولا للأغذية والتي تنتج منتجات ذات حصة سوقية رائدة في زيوت الطعام والسكر والمعكرونة منتشرة في 50 دولة حول العالم. وتملك المجموعة استثمارات في قطاع التجزئة أبرزها سلسلة متاجر (بنده) والتي تدير 205 متجر في اكثر من 42 مدينة بأنحاء السعودية ومصر، كما تملك أيضاً حصة 34.52% من شركة منتجات الألبان (المراعي)، وحصة 51% من شركة الكبير للأغذية المجمدة. وتعتبر صافولا أكبر مساهم في شركة هرفي للخدمات الغذائية بحصة 49%، ولديها نحو 400 منفذ بيع.

Continue Reading

اقتصاد وأعمال

توسع نشاط مشاريع التشييد والبناء لشركة #كاتيرا في السعودية

Published

on

By

أكد الرئيس والمدير التنفيذي لشركة كاتيرا السعودية المتخصصة في تقنيات البناء، المهندس غسان مرداد، أن مستوى الطلب على خدماتها في المملكة ما زال عاليًا، في ظل وجود عدد من المشاريع القائمة والجديدة، ومجموعة كبيرة من العملاء الذين تتعامل معهم مما يوفر موردًا مستدامًا لها.

وبينت الشركة أنها تعمل حاليًا على مجموعة متنوعة من المشاريع السكنية في جميع أنحاء المملكة العربية السعودية، بما في ذلك تعاونها مع الشركة الوطنية للإسكان (NHC)التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في أحد المشاريع السكنية العملاقة التي تضم 14 ألف وحدة سكنية، وتتوقّع أن تتولى عددًا من المواقع قيد الإنشاء بحلول نهاية العام الجاري (2021)، بالإضافة الى 5 وحدات تصنيعية تعمل حاليًا في مختلف المناطق السعودية.

ومن جهة أخرى، حققت شركة كاتيرا السعودية المتخصصة في تقنيات البناء، إنجازات ملموسة بمشاريعها المختلفة في جميع أنحاء المملكة، يأتي ذلك بعد أن تقدّمت بعض فروع المجموعة في الولايات المتحدة الأمريكية، وجزيرة كاريمان، بطلب الحصول على الحماية القانونية لجدولة إلتزامات الشركة تحت الفصل الحادي عشر من قانون الإفلاس الأمريكي في دائرة الإفلاس المختصة بجنوب تكساس الأسبوع الماضي، وذلك بعد مراجعة شاملة ودقيقة لبدائل مجموعة كاتيرا الاستراتيجية، وأكدت إدارة المجموعة أن هذا الاجراء لن يؤثر على الأنشطة اليوميّة لمسيرة أعمال شركات كاتيرا الدولية في السعودية والهند.

يذكر أن “كاتيرا” من الشركات الرائدة في تقنيات البناء التكنولوجية، التي تركز على تحسين جوانب تصميم المباني، وتوريد مواد البناء، وتعمل على إحداث نقلة نوعيّة في طرق التشييد والبناء.

Continue Reading

اقتصاد وأعمال

فرص تطويرٍ واعدة ومزايا عديدة ووظائف “مستشار قانوني” بانتظار المتأهلين في برنامج “مستشار المستقبل”

Published

on

By

أشاد معالي نائب رئيس هيئة الخبراء بمجلس الوزراء، الدكتور عمرو بن إبراهيم رجب، بالبرنامج التدريبي “مستشار المستقبل” الذي أطلقه مركز الدراسات والبحوث القانونية الذي تشرف عليه هيئة الخبراء، مؤخراً بالتعاون مع مؤسسة محمد بن سلمان (مسك الخيرية)، مشيراً إلى أن البرنامج يوفر فرصاً مهمةً لتطوير الكفاءات الوطنية في التخصص القانوني، والإسهام في تمكينهم من المعرفة والمهارات التي تمكنهم وتجعلهم أكثر اقتداراً على خدمة مؤسساتهم التي يعملون فيها، ووطنهم بشكلٍ عام.

وأوضح معالي الدكتور أن مركز الدراسات والبحوث القانونية ومن خلال ارتباطه بهيئة الخبراء، يملك خبراتٍ نظامية فريدة متميزة معرفياً وخبرات تراكمية عميقة في المجال التشريعي، وهو ما سيدعم جهود ومبادرات المركز الخاصة بالبرامج التدريبية. مشيراً إلى أن “مستشار المستقبل” يشكل خطوة نحو استقطاب السعوديين من خريجي تخصص القانون الجدد المتفوقين، وفي نفس الوقت يجسد رؤية المركز في أن يكون مرجعاً قانونياً ذو إرث تشريعي وخبرة تخصصية رائدة.

وقال معالي الدكتور عمرو أن المشاركين في البرنامج ستقدم لهم العديد من المزايا؛ لعل من أبرزها التطوير الشخصي والمهني، والتدريب على رأس العمل، والاستزادة من المعرفة والخبرة من خلال العمل على المهام، ومراجعة الأداء الدوري. بالإضافة إلى ذلك، بين معاليه أن البرنامج سيشرك المتدربين في أعمال هيئة الخبراء والمركز، كما سيحصلون على برنامجٍ مكثفٍ لتطوير المهارات الأساسية، وسينضمون لمجموعة التوجيه للدفعات المستقبلية، فضلاً عن اكتساب خبراتٍ مميزة فيما يتعلق باللوائح والأنظمة والدراسات المرجعية، والاستشارات في مجال الدراسات والبحوث القانونية المتعلقة بالجوانب التشريعية والتنظيمية، والتدريب على يد مستشاري هيئة الخبراء وبناء العلاقات المهنية.

برنامج “مستشار المستقبل” الذي ينظمه مركز الدراسات والبحوث القانونية يشتمل على عدة مراحل أساسية، حيث سيتعرف المتدربون خلال المرحلة الأولى على رؤية المركز وأهدافه الاستراتيجية وقيمه، وطبيعة عمله. وتشتمل المرحلة الثانية تدريب المشاركين على فهم الجوانب المختلفة للتقنيات والأدوات النظامية في العديد من المشاريع والمهام الاستشارية، فيما تتضمن المرحلة الثالثة كيفية صياغة الوثائق والمذكرات القانونية والمحاضر. وفي المرحلة الأخيرة، سيتم تدريب المشاركين على تقديم الاستشارات القانونية المتعلقة بالأنظمة واللوائح في المملكة، وستشهد هذه المرحلة التقييم النهائي للمتدربين، واختيار المرشحين الذين سيعملون لدى هيئة الخبراء أو المركز أو لأي جهةٍ حكوميةٍ ترغب باستقطابهم.

ويهدف المركز من إطلاقه لهذا البرنامج إلى إعداد مستشارين بمؤهلات ومهارات عالية في التخصص القانوني (لوائح/ أنظمة/ دراسات مرجعية)، وتطوير كفاءات من الخريجين الجدد المتفوقين في التخصص القانوني، وتهيئتهم لدعم أعمال المركز، ودعم القطاع القانوني في المملكة بالكوادر المتخصصة في المجالات القانونية.

ويتميز برنامج “مستشار المستقبل” الجديد بمنهجية تدريبٍ متكاملة، تم وضعها بالتعاون مع مؤسسة محمد بن سلمان (مسك الخيرية)، وتتضمن أنشطة تقييمٍ مستمرةٍ للمتدربين من أجل ضمان حصولهم على المعرفة والمهارات المطلوبة التي تمكنهم من الإسهام في أعمال المركز، وضمان مستقبلٍ مشرقٍ لهم في قطاع الخدمات القانونية. كذلك، سيوفر البرنامج للمتدربين الدعم لبناء المعرفة الأساسية اللازمة للعمل بفعالية في قطاع الاستشارات القانونية، عبر رحلة تعلم مكثفة داخل المملكة، كما ستتاح لهم فرصٌ مميزةٌ للتعارف وبناء العلاقات المهنية على الصعيد الدولي والإقليمي والمحلي.

Continue Reading
Advertisement

Trending