أكد متخصص في مجال الاستثمار العقاري أن المعطيات القوية للاقتصاد المحلي ” ما تزال تسجل معدلات ثقة متجددة وعالية لدى الشريحة الأوسع من رؤوس الأموال ذات التوجهات الاستثمارية الحقيقة، على الرغم من الأحداث العالمية والإقليمية التي كان يتوقع لها أن تضعف من الحالة المزاجية للمستثمرين وجاذبية البيئة الاستثمارية “، وأشار الأستاذ فواز سليمان الراجحي رئيس مجلس إدارة ” شركة إتحاد الراجحي للاستثمارات القابضة ” إلى أن القطاعات الاستثمارية ستواصل تمتعها بعوامل قوة الاقتصاد السعودي حيث ” ما يزال القطاع الخاص وخصوصا في قطاع الاستثمارات العقارية يتأثر ايجابا بالإستقرار السياسي والإنفاق الرأسمالي من قبل الحكومة، وما يشهده القطاع العقاري من تطوير مستمر لحزمة الأنظمه والتشريعات ذات العلاقه ” .

جاء ذلك خلال إعلان شركة اتحاد الراجحي رسميا عن استكمالها لكافة الاستعدادات التنظيمية والإدارية واللوجستية  لتطوير أحد أكبر المشاريع العقارية على مستوى منطقة الرياض والمملكة العربية السعودية، بإتمامها أحد أعلى الصفقات من حيث القيمة على مستوى قطاع العقارات المحلي باستحواذها على قطعة أرض بقيمة  تقارب 600 مليون ريال سعودي، كقرار استثماري يرى فيه الأستاذ الراجحي بأنه ” يستفيد من حالة التوقعات الايجابية التي تشير إلى قدرة القطاع العقاري على وجه الخصوص من المحافظة على وضعه  كأحد أبرز القطاعات الأكثر نموا في الاقتصاد ” .

تشير أحدث الدراسات والتقارير الاقتصاديه إلى أنه من المتوقع أن يتمتع  قطاع التشييد بشكل عام في المملكة العربيه السعوديه بمعدل نمو سنوي يبلغ 6.6 بالمائة عام 2015 نتيجة الانفاق الاستثماري الحكومي على المشاريع الضخمة والذي يزيد عن نسبة 35 بالمائة عن مستواه قبل خمس سنوات، ورصدت التقارير ارتفاع قيمة المشاريع المخطط لها والجاري تنفيذها بنسبة تزيد عن 13.7 بالمائة عن مستويات العام الماضي لتصل إلى أكثر من 4500 مليار ريال سعودي . 

وفيما تقع قطعة الأرض المستحوذ عليها بمحاذاة الطريق الدائري الشمالي في منطقة شمال غرب الرياض والتي تستقطب كبرى الأسماء اللامعة في مجال التجزئة، أوضح الأستاذ فواز سليمان الراجحي أن توجهات شركته الاستثمارية تأتي وفقا لاستراتيجيتها وأولوياتها الاستثمارية التي تستهدف تطوير مشاريع عصرية ومتفردة تشكل قيمة مضافة ونوعية للنسيج العمراني للمدن والحواضر التي تقع بها، وكذلك لأنماط الحياة العصرية للمجتمع المحلي، الذي يشهد تغيرات متسارعة ترتبط بتغير النمط الاستهلاكي ومعدلات الانفاق للأفراد وما انعكس عنها من تأثيرات إيجابية على نمو قطاع أسواق التجزئة وظهور ما يعرف بالمشاريع ذات الاستخدام المتعدد ” .

وترى تقارير اقتصادية أنه نتيجة تحقيق نمو مطرد في الانفاق الاستهلاكي وكذلك زيادة عدد السعوديين العاملين في القطاع الخاص، سيشهد قطاع أسواق التجزئة مع نهاية العام 2016 نموا في إجمالي المساحات المتوفرة بنسبة يتوقع أن تصل إلى حوالي 8 بالمائة عن مستويات العام الحالي التي سجلت ما يقرب من 1,5 مليون م2 خصوصا في المشاريع ذات الاستخدام المتعدد، في الوقت الذي إرتفع فيه معدل الإشغال بصورة ملحوظة في معظم الأسواق إلى نسبة 12 بالمائة ” .

وحول الأهمية النسبية للمشروع المخطط تطويره  بالشراكة مع كبرى شركات التطوير العقاري، وسيعلن عن كافة تفاصيله في مرحلة لاحقة بحسب خطة العمل الموضوعة  لتطوير المشروع، أكد الأستاذ الراجحي ” أن الرياض ستشهد أيقونة معمارية ووجهه عائليه على درجة عالية من التفرد في تصميمها الذي يوازن ما بين النواحي الجمالية التي تضمنها خطوط أشهر بيوت التصميم المعماري العالمية وكذلك ما بين النواحي الوظيفية لمرافق المشروع عند استخدامها التي ستمنح لروادها تجربة فريدة ترتقي بهم نحو معايير عالمية ولكن بنكهة تعي جماليات ما نمتلكه من ثقافة محلية وخصوصية مجتمعية إضافة إلى تفهمها للتغيرات في أنماط واحتياجات المستخدمين لمثل هذه المشاريع ” .

وتعمل شركة اتحاد  الراجحي للاستثمارات القابضة على توفير خبرة متجددة في مجال التطوير العقاري من خلال استراتيجيتها لتكوين شراكات نوعية مع شركاء محليين وإقليميين وعالميين ممن يملكون رؤية مشتركة مع استراتيجيتها لادخال مفاهيم عصرية ومتطورة إلى قطاع التطوير العقاري في المملكة العربية السعودية . 

A real estate investment specialist has confirmed that the fundamentalsof the local economy “indicate renewed high levels of confidence among a wide spectrum of capital investors, despite international and regional events which had been expected to dampen enthusiasm and reduce the attractiveness of the investment environment

Mr. Fawaz Sulaiman AlRajhi, chairman of AlRajhi United,noted that the investment sector would continue to benefit from the strong underpinnings of the Saudi economy

 “The private sector, and especially the real estate investment sector will be positively affected by political stability and the capital investment made by the Government,” he said

The real estate sector will continue to benefit from a raft of related legislative measures

Mr. AlRajhi’s comments were made in the context of AlRajhi United’sannouncementof the completion of the organizational, administrative and logistic preparations for developing one of the largest real estate projects in Riyadh and in the Kingdom of Saudi Arabia, commencing withthe acquisition of a prime location valued at around SR 600 million

“This investment decision will benefit from positive expectations towards the construction sector, which anticipate the consolidation of its current position as one of the most prominent and fast growing sectors of the economy,” saidMr. AlRajhi

Recent economic studies indicate that the construction sector in the Kingdom of Saudi Arabia will enjoy growth of around 6.6 percent per year during 2015 as a result of Government spending on massive projects. This represents a 35 percent increase compared with five years ago

The reports note year-on-year increases in the value of planned projects and those underway of around 13.7 percent, amounting to SR 4,500 billion

The site of the new development is adjacent to the Northern RingRoad in northwest Riyadh and has already attracted prominent, well-knownretail brands

“AlRajhi United’s strategy and investment priorities focus on the development of unique, contemporary projects that add value to built-up urban areas and offer enhancedlife style options,” said Mr. AlRajhi

“Local communities have witnessed accelerating change following developments in consumer living standards and reflecting the growing affluence of individuals

This will have a positive impact on the growth of retail markets and the emergence of mixed-use projects

Economic reports indicate that,as a result of continued growth in consumer spending and the increase in the number of Saudi employees in the private sector,there will be growth in retailoutlets of about 8 percent by the end of 2016

Todayretail markets,and especially mixed-use projects,encompass 1.5 million square meters. Occupancy rates haveincreased noticeably in most retail outlets by up to12 percent

More details surrounding the planned project, which is undertaken in partnership with some of the largest global property development partners, will be announced during the coming phase in conjunction with the work plan for implementing the project

“Riyadh will witness aunique family destination awakening, with an emphasis on high levels of uniqueness in design,” said Mr. AlRajhi

This new development will combine international architectural standards with practicality and state of the art amenities, reflecting society’s cultural standards of beauty while recognizing the changing needs of the modern consumer

The AlRajhi United Investments Holdings Company will exert itsproperty development expertise by developingenduring partnerships with local, regional and international partners who share the company’s vision of bringing progressive,contemporary ideas to the property development industry in the Kingdom of Saudi Arabia