Connect with us

اقتصاد وأعمال

داماك العقارية دبي تحقق 2.84 مليار درهم إماراتي أرباحاً صافية خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2016

Published

on

أعلنت شركة داماك العقارية دبي (ش.م.ع.) (المدرجة في سوق دبي المالي تحت الرمز: DAMAC) (“داماك” أو “الشركة”)، المطور الرائد للعقارات السكنية الفاخرة في منطقة الشرق الأوسط، اليوم، عن النتائج المالية للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2016.

حققت داماك العقارية خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2016 إيرادات بلغت 5.12 مليار درهم إماراتي، مع هامش ربحية إجمالي بنسبة 57%. وبلغت الأرباح الصافية للشركة خلال الفترة المذكورة 2.84 مليار درهم إماراتي، بتراجع نسبته 23% مقارنةً بالأشهر التسعة الأولى من عام 2015. وارتفع إجمالي الأصول إلى 24.34 مليار درهم إماراتي في 30 سبتمبر 2016 مقارنةً بــ 23.45 مليار درهم إماراتي في 31 ديسمبر 2015.

وبلغ مجموع النقد والأرصدة لدى البنوك 8.90 مليار درهم إماراتي، في حين سجلت قيمة العقارات قيد التطوير 9.79 مليار درهم إماراتي حتى تاريخ 30 سبتمبر 2016.

ووصل صافي النقد الناتج عن أنشطة التشغيل إلى 537 مليون درهم إماراتي، فيما بلغت ربحية السهم خلال الأشهر التسعة 0.47 درهم إماراتي للسهم الواحد.

ومع استمرار الزخم في مشاريع الشركة في دبي، تم تسليم أكثر من 800 وحدة سكنية خلال الربع الثالث من عام 2016 في مشروع أكويا من داماك، ليصل إجمالي حجم التسليم للأشهر التسعة الأولى من 2016 إلى أكثر من 1,300 وحدة. ورغم بعض التأخير غير المتوقع في المشاريع الدولية، تتوقع الإدارة تحقيق حجم التسليم المخطط له للعام بأكمله، وهو من 2,700 الى 3,000 وحدة، من خلال تسليم وحدات اضافية في دبي.

وخلال فترة الإعلان عن النتائج، بلغت قيمة المبيعات المحجوزة 5.3 مليار درهم إماراتي. وسجل الربع الثالث من 2016 الحالي 1.7 مليار درهم إماراتي، مع نمو متتالي قدره 5% مقارنةً بالربع الثاني من 2016، وبانخفاض طفيف عن الربع الثالث من العام 2015. ومع هذه النتائج وبداية موسمية قوية للربع الأخير من عام 2016، شددت الإدارة على أن يصل حجم المبيعات للعام الجاري بأكمله إلى أكثر من 7 مليار درهم إماراتي.

 وعلق حسين سجواني، رئيس مجلس إدارة داماك العقارية، قائلاً:

“لا تزال سوق دبي تتمتع بالاستقرار، ومستويات الاهتمام في منتجاتنا الجديدة ومحفظتنا الحالية هي في وضع جيد وإيجابي.

وتماشياً مع رؤية القيادة الحكيمة لصاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي (رعاه الله)، تواصل دبي تعزيز مكانتها كمركز عالمي رائد في اجتذاب المشاريع التجارية والمستثمرين الأفراد من كافة أنحاء العالم.

وخلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2016، أضافت شركة داماك مشروع ’أيكون سيتي‘ إلى محفظتها من المشاريع ذات الصدارة، إذ يمثل هذا المشروع أحد معالم التطوير في مجال التملك الحر ضمن أكثر المواقع المرغوبة على شارع الشيخ زايد.

وعلاوة على ذلك، تواصل شركة داماك تقديم مفاهيم مبتكرة في المشاريع التطويرية، مثل ’أكويا من داماك‘ و’أكويا أكسجين‘.

تمر السوق في مرحلة صعبة بالتأكيد، إذ يقوم المستثمرين اليوم بالبحث عن أفضل قيمة ممكنة. وبالرغم من ذلك، نؤمن بأن دبي تحتل مركزاً قوياً لمواصلة تحقيق النمو على المدى المتوسط والطويل، ونتوقع أن تتفوق الإمارة دوماً على المدن العالمية الكبرى الأكثر رسوخاً حول العالم، إذ يرتكز هذا التفوق على استثمارات طموحة في البنية التحتية وإطار تنظيمي صارم وفعال ينبثق من رؤية الحكومة لإنشاء مدينة مستدامة، مما يعزز تجربة أولئك الذين يعيشون ويعملون ويزورون الإمارة”.

 توسيع نطاق المنتجات

واصلت شركة داماك العقارية خلال الربع الثالث من عام 2016 طرح منتجات جديدة في السوق مع تطوير مشروع “أيكون سيتي”، الذي لا يزال أكبر مشروع تطلقه الشركة خلال العام، والمؤلف من ستة أبراج ويمتد على مساحة أربعة ملايين قدم مربعة ويقع على شارع الشيخ زايد مع إطلالة على قناة دبي المائية.

كما أعلنت شركة داماك العقارية خلال معرض “سيتي سكيب” 2016 عن إطلاق المشروع الذي طال انتظاره وهو فندق “أيكون” المكون من 80 طابقاً وبرج الشقق الفندقية ضمن مشروع “أيكون سيتي”، وذلك عقب إطلاق الشركة لبرج الشقق الفندقية ذات الخدمات المتكاملة تحت علامة “داماك ميزون” وبرج الوحدات السكنية ضمن المشروع ذاته. ويمثل البرج السكني أحد الفرص القليلة للإقامة الفاخرة على قناة دبي المائية.

وبالإضافة إلى ذلك، أعلنت شركة داماك العقارية مؤخراً عن طرح مجموعة متنوعة من المنتجات الجديدة ضمن مشروع “أكويا أكسجين” التطويري المتكامل. ويضم مشروع “ذا بيتش” في “نافيتاس هوتيل آند ريزيدنسز” عدداً من الشقق المصممة بطرازات تلائم محبي الشاطئ والغولف وتلبي احتياجات جيل الألفية، فضلاً عن فلل وأراضي “أكويا إيماجن”، المجتمع النابض بالحياة المحاط بالمساحات الخضراء وملعب الغولف العالمي. وفي مشروع “أكويا من داماك” تم إطلاق فلل XV ذات التصميم الثوري والعصري والفريد من نوعه حيث الترتيب المعكوس للطوابق من أجل إطلالات رائعة على البحيرة وملعب الغولف. فيما تُعَد فلل “أكويا كواترو” التي تضم أربع غرف نوم، خياراً إضافياً للعملاء الذين يرغبون في الاستثمار في هذا المشروع التطويري المتميز، فضلاً عن إطلاق برج 108 في مشروع “قرية جميرا سيركل” الذي يضم مجموعة متنوعة من الشقق الفندقية متكاملة الخدمات التي ستدار تحت علامة “داماك ميزون دو فيل” وستقدم عوائد مجزية للراغبين في الاستثمار في قطاع الضيافة المتنامي في دبي.

واختتم سجواني قائلاً: “شهدت السوق خلال عام 2016 اضطراباً وضغوطاً اقتصادية، غير أنه كان عاماً بالغ الأهمية بالنسبة لنا، إذ أصبح مشروع ’أكويا من داماك‘ واقعاً ملموساً من خلال تسليم 1,350 وحدة سكنية، وهو ما يُعَد دليلاً على طموحنا وإمكاناتنا وقدرتنا على التنفيذ. لقد عملنا جاهدين على تطوير داماك كعلامة تجارية رائدة في السوق ترسخت بثبات في قطاع العقارات الفاخرة، ونضيف إلى ذلك نموذج العمل الذي يركز على ابتكار قنوات تحقيق العائدات والمبيعات. ونمتلك مميزات قوية من شأنها أن تدعم استمرار طرح المنتجات الفريدة من خلال مجموعة من المنشآت والعروض التي تستقطب معظم القطاعات الفرعية لعملائنا المستهدفين.

ccc00002

 

 

Continue Reading
Click to comment

Leave a Reply

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

اقتصاد وأعمال

The Global Media Congress Renews Its Strategic Partnership with “Spica” for the Second Consecutive Year

Published

on

By

 

The organizing committee of the Global Media Congress has, for the second consecutive year, renewed its partnership with Spica Media Solutions as the strategic partner for media monitoring and analysis. The Congress, organized by ADNEC Group in collaboration with the Emirates News Agency (WAM), will run for three days, from November 26 to 28, at the Abu Dhabi National Exhibition Centre under the theme “Shaping the Future of Media”.

Spica Media Solutions will monitor Congress-related news across all traditional and digital media platforms while analyzing audience reactions and engagement on social media in over 120 languages.

On this occasion, the CEO of Spica Media Solutions, Mr. Bahaa Qassem Al-Zyoud, appreciated the Global Media Congress’s selection of Spica for the second consecutive year, pointing to the remarkable success of the previous edition. He noted that the company, through its platform, tracked audience reactions and engagement with the event moment by moment, reflecting this in charts and statistical figures while providing appropriate recommendations. Additionally, Spica provided event-related news via its platform, making it accessible to visitors and media professionals from around the globe.

Al-Zyoud noted that the Congress presents a unique opportunity for media professionals to explore the latest trends and challenges in the industry. The multilingual nature of the Congress sessions ensures broader reach and engagement across diverse global audiences, adding significant value to the event.

He further pointed out that this year’s Congress edition will deliver a wealth of scientifically rich content worthy of documentation, making it accessible for future reference through Spica’s platform. The conference will address critical issues impacting the media industry, such as newsroom challenges, emerging trends in the entertainment sector, digital innovation, artificial intelligence, and advanced technologies.

It is worth mentioning that Spica Media Solutions is one of the pioneering companies in the Arab region to introduce a digital media system tailored to the media market. The company provides integrated media solutions and smart digital tools for news monitoring, content management, and overseeing the publishing process across various media platforms.

Continue Reading

اقتصاد وأعمال

الكونغرس العالمي للإعلام يجدد شراكته الاستراتيجية مع “سبايكا” للعام الثاني على التوالي

Published

on

By

جدّدت اللجنة المنظمة لمؤتمر “الكونغرس العالمي للإعلام” للعام الثاني على التوالي، شراكتها مع (سبايكا) للحلول الإعلامية كشريك استراتيجي للرصد والتحليل الإعلامي لفعاليات المؤتمر الذي تنظمه مجموعة “أدنيك” بالشراكة مع وكالة أنباء الإمارات (وام)، ويستمر ثلاثة أيام، خلال الفترة (26 – 28) نوفمبر الجاري، في مركز أبوظبي الوطني للمعارض تحت شعار (تشكيل مستقبل قطاع الإعلام).

ستقوم شركة “سبايكا” برصد أخبار المؤتمر على كافة وسائل الاعلام التقليدية والجديدة، وتحليل ردود الأفعال الجماهيرية عبر منصات التواصل الاجتماعي، وذلك بأكثر من 120 لغة.

وبهذه المناسبة، ثمّن الرئيس التنفيذي لشركة “سبايكا” للحلول الإعلامية، السيد بهاء قاسم الزيود، اختيار الكونجرس العالمي للإعلام، “سبايكا” كشريك استراتيجي للعام الثاني على التوالي، مشيرًا إلى النجاح اللافت في الدورة الماضية، حيث قامت الشركة عبر منظومتها برصد ردود الأفعال وتفاعل الجمهور مع الفعالية لحظة بلحظة وعكست ذلك في رسوم بيانية وأرقام إحصائية مع تقديم التوصيات المناسبة، إضافة إلى نشر أخبار الفعالية على منصة “سبايكا”، للزوار والإعلاميين المشاركين من مختلف دول العالم.

وأوضح الزيود أن المؤتمر يشكل فرصة للإعلاميين للتعرف على أحدث الاتجاهات والتحديات التي تواجه الصناعة، خاصة وأن جلسات المؤتمر ستكون بعدة لغات، ما يضمن الوصول والتفاعل من شرائح واسعة في مختلف دول العالم، وهو ما يمثل قيمة مضافة للفعالية.

ونوّه الزيود إلى أن جلسات ومحاور المؤتمر هذا العام ستقدم مادة علمية غنية جديرة بالتوثيق حتى يسهل الرجوع إليها عبر منصة “سبايكا”، حيث سيركز المؤتمر على مناقشة القضايا الأكثر إلحاحًا وتأثيرًا في وسائل الإعلام، وداخل غرف الأخبار ولدى محترفي قطاع الترفيه بما في ذلك الابتكار الرقمي والذكاء الاصطناعي والتكنولوجيا المتقدمة.

يذكر أن شركة “سبايكا” تعد من أوائل الشركات المتخصصة في المنطقة العربية التي تقدم منظومة إعلامية رقمية توفر حلولاً إعلامية متكاملة وأدوات رقمية ذكية في رصد الأخبار وإدارة المحتوى الإعلامي، إضافة إلى إدارة ومراقبة عملية النشر في مختلف وسائل الإعلام.

Continue Reading

اقتصاد وأعمال

السعودية أهم سوق واعد لاستثمارات صناديق الدين الخاص في الشرق الأوسط .. بحسب 97% من مؤسسات الاستثمار في المنطقة

Published

on

By

كشف تقرير عن استثمارات صناديق الدين الخاص في المملكة العربية السعودية نشرته اليوم المنصة العالمية لبيانات وأدوات الاستثمارات البديلة، Preqin، بالشراكة مع الشركة السعودية للاستثمار الجريء (SVC)، أن 97% من مؤسسات الاستثمار التي شملها الاستطلاع في الشرق الأوسط تعتبر السعودية أكثر سوق واعد لاستثمارات صناديق الدين الخاص على مدى العام القادم، ارتفاعًا من 82% في عام 2023.

ويعتبر تقرير “دليل المنطقة: نمو صناديق الدين الخاص في المملكة العربية السعودية” هو التقرير الأول من نوعه في المملكة الذي يسلط الضوء على سوق صناديق الدين الخاص. وكشف التقرير أن صناديق الدين الخاص أصبحت فئة أصول جذابة بشكل متزايد في المملكة العربية السعودية، ومن المتوقع أن ينمو مع استمرار نضوج سوق الاستثمارات الخاصة في المملكة. ويعود هذا الاتجاه إلى الاهتمام المتزايد من المستثمرين المحليين والإقليميين والعالميين، فضلاً عن التأثير الإيجابي لبرامج رؤية المملكة 2030. فمنذ إطلاق الرؤية في عام 2016 وحتى الربع الثالث من عام 2024، استحوذت المملكة على أكثر من ربع (27.5٪) صفقات استثمارات صناديق الدين الخاص في الشرق الأوسط.

وكشف التقرير أيضًا أن صناديق استثمارات الميزانين تمثل نصف إجمالي صناديق الدين الخاص التي تقدم أدوات الدين في المملكة العربية السعودية والتي تم إغلاقها بين عام 2016 والربع الثالث من عام 2024، تليها صناديق الإقراض المباشر بنسبة 30% وصناديق الدين الجريء بنسبة 20%.

وقال الدكتور نبيل بن عبدالقادر كوشك، الرئيس التنفيذي وعضو مجلس إدارة SVC: “يسلط هذا التقرير الأول من نوعه الضوء على ظهور صناديق الدين الخاص كفئة أصول رئيسية في المملكة، مدفوعًا برؤية المملكة 2030 وطموحها لتنويع الاقتصاد. ونؤكد استمرار التزامنا في SVC بدعم انتاج مثل هذه التقارير التي تزود صناع القرار والمسؤولين الحكوميين والمستثمرين والمؤسسين بالرؤى والبيانات اللازمة لصناعة القرارات وتطوير السياسات الاستراتيجية لتعزيز نمو منظومة الاستثمار الخاص بشكل أكبر.”

من جهته قال ديفيد دوكينز، المؤلف الرئيسي للتقرير في شركة Preqin: “إن شركات الاستثمار العالمية ليست وحدها التي تراقب عن كثب نمو وتطور صناعة الدين الخاص الناشئة في المملكة العربية السعودية. وبالنسبة للاقتصادات الأخرى في الشرق الأوسط وخارجه، فإن نجاح المملكة العربية السعودية في هذا المجال سيعزز الزخم لتحسين الشفافية لتأمين رأس المال اللازم للنمو المستدام في عالم بصافي انبعاثات صفري.”

تعتبر SVC شركة استثمارية تأسست عام 2018، وهي تابعة لبنك المنشآت الصغيرة والمتوسطة، أحد البنوك التنموية التابعة لصندوق التنمية الوطني. تهدف الشركة إلى تحفيز واستدامة تمويل الشركات الناشئة والمنشآت الصغيرة والمتوسطة من مرحلة ما قبل التأسيس إلى ما قبل الطرح الأولي للاكتتاب العام عن طريق الاستثمار في الصناديق والاستثمار المباشر في الشركات الناشئة والمنشآت الصغيرة والمتوسطة .

 

Continue Reading
Advertisement

Trending