Connect with us

عقارات

اقفال صندوق عقاري بتكلفة 245 مليون لإنشاء 158 فيلا تطوّرها “أمجال العقارية”

Published

on

اقفلت بلوم السعودية للاستثمار في 24 يوليو 2014  الاشتراك صندوق بلوم أمجال الشمال العقاري- مدته ثلاث سنوات  والذي يستهدف تطوير وتسويق 158 فيلا سكنية تطوّرها وتسوقها شركة أمجال للتطوير العقاري شمال الرياض على خمسة بلوكات سكنية  بمساحة 55,833 م2. وذلك بتكلفة إجمالية تقدر بـ 245 مليون ريال.

وقال المهندس عبد الله الرشود، الرئيس التنفيذي لشركة بلوم للاستثمار السعودية أن ثقتنا بالسوق العقارية السعودية عالية جداً في ظل ما تشهده السوق  من طلب كبير على المساكن المطوّرة من قبل مؤسسات تطوير قادرة على إنتاج مساكن تتناسب وحاجة الأسرة السعودية بجودة عالية وأسعار متناولة مؤكداً ثقته بقدرات شركة أمجال للتطوير العقاري التي أظهرت قدراتها على الإنجاز  في الوقت المحدد،  وبمستوى عالي الجودة وفق ما اتُفق عليه في مشروع بلوم أمجال الياسمين.

وأضاف الرشود أن التواؤم الكبير بين القطاعين المالي والعقاري الذي تشهده بلادنا نتيجة تطوّر الأنظمة والتشريعات والإجراءات ذات الصلة بالقطاعين وذلك بعد عقود من الجفاء بين القطاعين سينعكس إيجاباً على القضية الإسكانية في بلادنا من جهة كَمْ ونوع الوحدات وجودة الوحدات السكنية المنتجة القادرة على تلبية كافة أنواع الطلب على المساكن ذلك أن القطاع المالي ومن خلال صيغة الأوراق المالية التي تعتبر أداة تمويل واستثمار في آن واحد ستدفع بالكثير من الأموال المحلية نحو هذه القناة الاستثمارية الكبيرة والهامة والحيوية وفق شروط رقابية عالية حيال الجودة والالتزام بالجداول الزمنية لإنتاج مساكن عالية الجودة متعاظمة القيمة تصلح كأصول ضامنة لتمويل مشتريها لمدد زمنية طويلة.

من جهته قال المهندس سعود القصير الرئيس التنفيذي لشركة أمجال العقارية: أنه سعيد لاستمرارية التعاون بين أمجال وبلوم السعودية للاستثمار كنتيجة إيجابية لنجاح التجربة الأولى في صندوق بلوم أمجال العقاري الذي انطلق في صيف 2013م، مبيناً أن السوق العقارية السعودية تتجه للنضوج على غرار الأسواق الدولية بعد التطوّرات التنظيمية التي شهدتها في السنوات العشر الأخيرة من جهة أنظمة التطوير والتسويق والتمويل مؤكداً أن كافة الجهات المعنية بالتنظيمات وتطبيقها ومتابعة فاعليتها وتعديلها أصبحت بحالة أكبر من الوئام والثقة والاحترام المتبادل لتحقيق الأهداف المشتركة التي تصب في صالح الوطن والمواطن والتنمية بكافة أشكالها.

وزاد “أن السوق العقارية في المملكة تشهد طلباً متنامياً على المساكن المطورة من قبل مطورين مؤسسين قادرين على الوفاء بالوعود من جهة الجودة وزمن التنفيذ والأسعار والضمان ما بعد البيع مؤكداً أن “أمجال” تعمل وفق خطة استراتيجية محكمة وآليات فاعلة على بناء ثقة ومصداقية عالية مع الممولين من ناحية والمشترين للمنازل من ناحية أخرى بما يتيح لها معدلات نمو سنوية مستدامة تجعلها في مصافّ شركات التطوير العقاري المميزة في المملكة كمرحلة أولى.

 

واختتم القصير حديثه مشدداً على أن تكامل القطاعين العقاري والمالي سيعيد تشكيل خارطة جودة المساكن لكون البنوك التقليدية و البنوك الاستثمارية الممولة لمشاريع التطوير الاسكاني تشدد على جودة المشاريع باعتبارها الضمان الرئيس لنجاح عملية التمويل وتحقيق اهدافها ولذلك تضع ضمن شروطها تعيين استشاري هندسي مستقل يراقب مرحلية التنفيذ والجودة إضافة لطلبها لبوليصة تأمين لكافة أنواع الأخطار وشهادات جودة وضمانات حسن التنفيذ إلى غير ذلك مما يضمن جودة انتاج المساكن ومعقولية تكلفتها وبالتالي امكانية تسويقها بأسعار منافسة.

صورة تخيلية لمشروع أمجال الشمال IMG_0054

Continue Reading
Click to comment

Leave a Reply

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

عقارات

جي إف إتش تطلق OUTLIVE لتقديم حلول عقارية مبتكرة بمجالات الصحة والرفاهية في معرض سيتي سكيب

Published

on

By

أعلنت مجموعة جي إف إتش المالية (“جي إف إتش”) اليوم عن إطلاق OUTLIVE، وهي شركة عقارية مبتكرة تهدف إلى وضع معايير جديدة للصحة والرفاهية في منطقة الشرق الأوسط وأوروبا.
تستند OUTLIVE إلى الخبرات المتكاملة والقدرات المشتركة لمجموعة جي إف إتش وفريق إدارتها الذي يتمتع بخبرة واسعة في التطوير والتصميم وتخطيط المجتمعات السكنية. وستعمل OUTLIVE في أوروبا ومنطقة الشرق الأوسط ، مع تركيز خاص على الأسواق السعودية والإماراتية المزدهرة والجذابة، حيث توجد حاجة كبيرة لمجتمعات تقدم سمات تعزز الرفاهية بالإضافة إلى جودة الحياة المرتفعة.
وترتكز شركة OUTLIVE على ستة أبعاد رئيسية تشمل: الروابط الاجتماعية، والحفاظ على البيئة، والصحة الجسدية، والتوازن العاطفي، والتحفيز الذهني، والصحة النفسية. وتهدف هذه الأبعاد إلى تقديم رؤية متكاملة لتحقيق جودة حياة استثنائية.
وفي هذا السياق، قال السيد هشام الريس، رئيس مجلس إدارة OUTLIVE والرئيس التنفيذي لمجموعة جي إف إتش:”تمثل شركة OUTLIVE مبادرتنا لخلق مجتمعات مميزة تجمع بين الرفاهية والاستدامة. ويعكس هذا المشروع التزامنا تجاه منطقتنا من خلال تقديم عروض عقارية فريدة ومتميزة.”
ومن جانبه علق السيد وليد الهندي، عضو مجلس الإدارة والمدير العام لشركة OUTLIVE :” هذا ليس مجرد مشروع عقاري – بل هو فرصة لإنشاء مجتمعات تتمحور حول الإنسان، تعزز الروابط وتمنح شعورًا عميقًا بالانتماء. في حين أن الاستدامة في العقارات تركز على إنشاء مبانٍ تراعي البيئة، فإن العقارات المعنية بالرفاهية تركز على تصميم أماكن تهتم بالإنسان.”
تماشيًا مع مهمتها، تعمل OUTLIVE على تقديم حلول مبتكرة لتعزيز حياة كبار السن من خلال تطوير مجتمعات مصممة خصيصًا لتلبية احتياجاتهم، مما يضمن لهم حياة كريمة مليئة بالتواصل الاجتماعي.
ومع الاستعداد للكشف عن مشاريعها الطموحة، تسعى OUTLIVE لإحداث نقلة نوعية في القطاع العقاري، مع التركيز على تقديم مشاريع متميزة تعكس رؤيتها المبتكرة لمستقبل العقارات في منطقة الشرق الأوسط وأوروبا.

Continue Reading

عقارات

الوطنية للإسكان (NHC) تتألق في سيتي سكيب الرياض

Published

on

By

اختتمت مؤخرًا فعاليات النسخة الثانية من معرض “سيتي سكيب العالمي 2024” في الرياض، وقد عُقد الحدث الكبير في الفترة من 11 إلى 14 نوفمبر (تشرين الثاني) تحت شعار “مستقبل الحياة”، وذلك في مركز الرياض للمعارض والمؤتمرات بملهم (شمال العاصمة).

حيث شهد المعرض مشاركة واسعة ونجاحًا كبيرًا من حيث عدد الشركات المشاركة ونوعية المشاريع المعروضة، بالإضافة إلى زيادة عدد الزوار، وكانت مشاركة NHC، الرائدة في قطاع التطوير العقاري بالمملكة، لها حضورها البارز حيث شهد جناحها المميز إقبالاً كبيرًا من الزوار وكان محط إعجاب ٍ وإبهار.
فقد صُمم جناح شركة NHC على مساحة 2000 مترًا مربعًا، ويُعتبر الأكبر في المعرض، ليُظهر قصة الشركة التي تُعد رائدة في صناعة التطوير العقاري وأكبر مطور رئيسي للوجهات العمرانية بالمملكة، وتميز الجناح بعرض مشاريعها النوعية وخدماتها المبتكرة في تعزيز الاستدامة، وفتح آفاق واسعة من الحلول والخيارات لإثراء السوق العقارية، وذلك في إطار تحقيق مستهدفات برنامج الإسكان ضمن رؤية السعودية 2030. كما أعلنت الشركة عن هويتها الجديدة لتعزيز علامتها التجارية كأكبر مطور رئيسي في هذا المجال.

وعن التصميم المميز والمبهر لجناح NHC صرّح زياد غالول، الرئيس التنفيذي لشركة بيلد أب المتخصصة في حلول الفعاليات والمعارض وتجارب العلامة التجارية، أن فكرة تصميم الجناح مستوحاة من رؤية NHC وتم تجسيد ذلك بتصميم مبتكر يعكس قيم الابتكار والحداثة والاستدامة، بما يتماشى مع شعارها “نرتقي بالحياة”.

مضيفاً بأن الجناح تألف من طابقين، مع عرض مشاريع الشركة والماكيتات الثلاثية الأبعاد، حيث قدم من خلاله تجربة حسية بتصميم ثلاثي الأبعاد تُعطي شعور الوجود داخل الوحدة السكنية، وحيثما أن حجم المشاريع المعروضة كان ضخماً، تم تزويد الجناح بمنصة ومطل عالٍ ليتمكن الزوار من رؤية المشاريع من زاوية أعلى وأشمل بدلاً من مستوى أفقي وزاوية بصرية محدودة.

تم تصميم الطابق الأول (المنصة) على مساحة بلغت 750 مترًا مربعًا، مدروسة على أسس تحمل الحشود وحركة الزوار وإدارة المخاطر والسلامة، كما تضمن الجناح شاشات معلقة متصلة بشاشات عمودية لتقديم محتوى بصري مدهش وضعت فوق المنطقة التي تعرض المشاريع الثلاثية الأبعاد، لتعزيز التفاعل والتجربة الحسية.

بالنسبة للتحديات فقد كانت تتمثل في ضمان حركة سلسة ومدروسة للضيوف، بالإضافة إلى إدارة العدد الكبير من الزوار، مع التركيز الشديد على السلامة نظرًا لحجم الجناح الضخم الذي يتطلب إدارة احترافية للمخاطر والالتزام بأفضل المعايير العالمية للسلامة والأمان، وقد ساهم في إنجاز المشروع فريق ضخم ضمّ حوالي 250 شخصاً على رأسهم نخبة من المهندسين والمصممين بجانب خبراء المحتوى البصري وفريق التجهيزات اللوجستية.

كما أضاف: “شمل المحتوى البصري الذي تم عرضه في الجناح على معلومات حول المشاريع والهوية البصرية الجديدة NHC، بالإضافة إلى التجارب التفاعلية الغامرة التي عززت من تجربة الزوار، وتم خلق المحتوى حسب رؤية الشركة ورسالتها خلال المعرض.”

وفي تعليق له على هذا المشروع الكبير والجناح المبهر للوطنية للإسكان، قال زياد غالول: “نشكر NHC على ثقتها بنا ونعتبر هذه الثقة وسام شرف نفتخر به، ونتطلع إلى مزيد من الشراكات الناجحة معهم.” مضيفاً: ” تعتبر هذه الشراكات نقلة نوعية لنا، إذ تمثل تحولاً كبيراً في نموذج عملنا، حيث انتقلنا من تقديم خدماتنا عن بُعد من مقرنا في دبي على مدار 13 عاماً إلى تقديم هذه الخدمات من المقر الإقليمي الجديد في المملكة، الذي بدأ أعماله منذ أواخر عام 2023، وقد عكست هذه الخطوة التزامنا بتعزيز تواجدنا في السوق السعودي وتلبية احتياجات شركائها بشكل أفضل.

Continue Reading

عقارات

سيتي سكيب غلوبال 2024، شراكات استراتيجية مع أبرز الشركات في القطاع العقاري السعودي

Published

on

By

مع إسدال الستارة على فعاليات النسخة الثانية من معرض سيتي سكيب غوبال في الرياض، حققت شركة بيلد أب، الرائدة في تقديم حلول المعارض والفعاليات وتجارب العلامة التجارية في المملكة العربية السعودية، نجاحاً لافتاً ومبهراً من خلال تقديم خدماتها في مشاريع ضخمة بالتعاون مع اثنتين من كبرى الشركات في القطاع العقاري بالمملكة.
تعتبر هذه المشاريع نقلة نوعية لشركة بيلد أب، إذ تمثل تحولاً كبيراً في نموذج عملها، حيث انتقلت من تقديم خدماتها عن بُعد من مقرها في دبي على مدار 13 عاماً إلى تقديم هذه الخدمات من المقر الإقليمي الجديد في المملكة، الذي بدأ أعماله منذ أواخر عام 2023، وقد عكست هذه الخطوة التزام الشركة بتعزيز تواجدها في السوق السعودي وتلبية احتياجات شركائها بشكل أفضل.
وفي تعليق له، قال زياد غالول، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة بيلد أب: “نحن سعداء بالثقة الكبيرة من قبل شركائنا في معرض سيتي سكيب غلوبال، كما أننا في سعي دائم لبناء شراكات جديدة، في الوقت ذاته الذي نسعى فيه للحفاظ على علاقات مستدامة مع شركائنا الحاليين والارتقاء بها، مضيفاً: “تمثل المشاريع الجديدة تحدياً كبيراً لإثبات خبرتنا في عالم المعارض والفعاليات وتجارب العلامة التجارية التي تمتد لأكثر من 16 عاماً، وتقديم بصمة مختلفة تلبي طموحات الشركاء.” وأشار إلى أن المشاريع التي نفذتها الشركة تميزت بمفهوم مبتكر شمل كتلة البناء الضخمة، مما يتطلب إدارة احترافية للمخاطر والالتزام بأفضل المعايير العالمية للسلامة والأمان، إضافة إلى استخدام تقنية الثلاثية الأبعاد وتجارب حسية غامرة عززت تجربة الزوار وقدمت تجربة تفصيلية متميزة للمشاريع بأسلوب فريد.”
كما نوه غالول بأن هذه المشاريع، وغيرها من المشاريع التي تنفذها الشركة داخل المملكة، تأتي في إطار تطوير قطاع الفعاليات والمعارض بالمملكة، وتعكس تطلعات الشركة نحو النمو المستدام وتقديم أفضل الحلول لشركائها، مما يعزز مكانتها كشريك موثوق في هذا المجال.
وتحدث غالول عن بعض المشاريع التي أنجزتها الشركة، حيث قال: “نفذنا العديد من المشاريع المتميزة داخل المملكة وخارجها لشركائنا السعوديين خلال عام 2024.” من بين هذه المشاريع، مشروع “شركة تطوير المربع الجديد” في معرض ريستاتيكس 2024، ومشروع “وزارة الداخلية” في معرض ليب 2024. كما شملت المشاريع جناح لرئاسة أمن الدولة ومشروع BAE system لوزارة الدفاع في معرض الدفاع العالمي 2024، بالإضافة إلى جناح “هيئة السياحة السعودية” في سوق السفر العربي بدبي، والذي حاز على جائزة أفضل جناح للأعمال خلال المعرض، وهو ما نعتبره نجاحاً كبيراً لنا أيضاً.
وأشار غالول إلى أهمية إنشاء المقرات الإقليمية في تعزيز كفاءة الشركات الأجنبية، حيث توفر هذه المقرات، البيئة الملائمة لتسهيل العمليات وتلبية احتياجات السوق المحلي بشكل أسرع وأكثر فاعلية، مؤكداً بأن الحكومة السعودية قدمت تسهيلات مهمة تعزز من قدرات الشركات، مما يسهل عليهم التوسع والاستثمار في المملكة. وأضاف: “هذه الخطوات تعكس التزام المملكة بتطوير بيئة أعمال جاذبة، مما يساهم في دفع عجلة النمو والابتكار في مختلف القطاعات.”
تشهد المملكة العربية السعودية نمواً كبيراً في صناعة المعارض والمؤتمرات أضحت بها مركزاً إقليمياً وعالمياً في استقطاب أهم وأبرز المعارض والفعاليات العالمية ، ويرجع ذلك إلى النهضة الاقتصادية والعمرانية التي تشهدها، بالإضافة إلى توفر المرافق والخدمات والبنية التحتية القوية ، كما تمتلك المملكة قطاعات قوية قادرة على الاستثمار في صناعة المعارض والمؤتمرات، يرافق ذلك توجه حكومي مستمر لدعم التنمية الاقتصادية وفق رؤية 2030 وما نشهده اليوم ما هو إلا صناعة مستقبل جديد يحمل في طياته الفرادة والإبداع والابتكار والريادة في كافة المجالات على مستوى المنطقة والعالم .

Continue Reading
Advertisement

Trending