كشفت سيليكت بروبرتي، الشركة الرائدة في تطوير العقارات في المملكة المتحدة والشريك الاستثماري المميز، عن نتائج أحدث استبياناتها لقاعدة مستثمريها، والتي أفادت بأن 81% من المستثمرين في المملكة العربية السعودية يتمنون لو أنهم بدؤوا الاستثمار في العقارات في فترة أسبق، وتدعوهم للاستفادة من الفرص والتحديات في السوق. ونسب آدم برايس، الرئيس التنفيذي في سيليكت بروبرتي، هذه الرغبة لدى المستثمرين إلى تزايد الاهتمام على مستوى المنطقة بتنويع المحافظ الاستثمارية، فضلاً عن تنامي الاستثمار في السوق العقاري للمملكة المتحدة العقاري خلال السنوات الأخيرة.

وتعليقاً على هذا الموضوع، قال آدم برايس: “إن عدم التأخر بالشروع في الاستثمار والتركيز على توقعات النمو طويلة الأمد يشكلان الركيزة الأبرز لضمان الاستقرار والازدهار الاستثماري في المستقبل. ومع تزايد مستوى الوعي لدى المستثمرين السعوديين الشباب بأهمية هذا الأمر، أدركوا فوائد الاستثمارات العقارية المستمرة، حيث أظهرت أحدث البيانات لدينا زيادة بنسبة 12% في عقود الرهن العقاري المسجلة في السعودية خلال النصف الأول من عام 2023، لتصل إلى 24,482 عقداً في النصف الأول من عام 2024. ويعكس هذا الارتفاع الثقة المتزايدة لدى الشباب السعودي في قطاع العقارات بوصفه مساراً استثمارياً واعداً”.

وشهدت سيليكت بروبرتي طلباً كبيراً على العقارات في المملكة المتحدة من دول مجلس التعاون الخليجي، سواء من المشترين الجدد أو المستثمرين الخبراء. وشكّل المواطنون النسبة الأكبر من المشترين في مشروع إديشن برمنجهام، أحدث مشاريع الشركة. ولاحظت الشركة أن الافتقار إلى الدعم الشامل ثنائي اللغة يشكل العائق الأكبر لدخول المواطنين السعوديين إلى السوق العقاري في المملكة المتحدة، حيث أكد 60% من المستثمرين السعوديين على أهمية وجود هذا الدعم باعتباره عاملاً رئيسياً لتحقيق أهدافهم الاستثمارية العقارية.

ويلعب وجود مستشار يتحدث بلغة المستثمر الأصلية دوراً كبيراً في تبسيط عملية الاستثمار بالنسبة للمستثمرين من دول مجلس التعاون الخليجي. وأضاف برايس: “نلتزم في شركة سيليكت بروبرتي بتلبية احتياجات دول مجلس التعاون الخليجي والحرص على تزويد عملائنا من هذه السوق بالمعرفة اللازمة لاتخاذ خيارات مدروسة. ونجحنا في مساعدة دول منطقة الخليج العربي في توسيع محافظها الاستثمارية خلال العقدين الماضيين، ونواصل تقديم المشورة المتخصصة والدعم ثنائي اللغة لضمان تجربة سلسة للمستثمرين من هذه الدول”.

وحقق المستثمرون من دول مجلس التعاون الخليجي عوائداً قوية وإيجابية عند دخولهم سوق العقارات في المملكة المتحدة وقيامهم باستثمارات مستمرة. وأظهروا اهتماماً قوياً بسوق العقارات في المملكة المتحدة خلال العقد الأول من الألفية الجديدة، انطلاقاً من رغبتهم في الاستقرار والتنويع، حيث وصلت قيمة مساهمتهم الاستثمارية في السوق إلى مليارات الدولارات سنوياً بحلول نهاية العقد، مع تحقيق عوائد إيجارية تتراوح بين 4% و6% تبعاً للموقع ونوع العقار. وحققت العقارات في لندن عائدات أقل من المدن الأخرى، نظراً لارتفاع أسعار العقارات بسبب موقعها المميز، في حين حققت العقارات الموجودة في مانشستر وبرمنجهام عائدات أعلى. وخلال السنوات العشر الماضية، وصل متوسط قيمة الاستثمارات من دول مجلس التعاون الخليجي إلى 3.4 مليار دولار أمريكي سنوياً في مجال العقارات التجارية ضمن المملكة المتحدة .

ويستطيع المستثمرون في السعودية اليوم دخول الأسواق الأجنبية بسهولة، بفضل الدعم ثنائي اللغة لدى سيليكت بروبرتي، والذي أصبح متاحاً منذ إطلاق العلامة في عام 2004. وتواصل الشركة التزامها بتلبية احتياجات المستثمرين في مختلف مشاريعها، والتي كان آخرها إطلاق مشروع إديشن برمنجهام. وتم بيع 160 وحدة تقدر قيمتها بحوالي 268 مليون درهم إماراتي في مرحلة ما قبل الإطلاق الحصري للعملاء من كبار الشخصيات. وأصبح المشروع متاحاً بشكلٍ رسمي للسوق العالمية هذا الشهر، وقد حظي باهتمامٍ كبير من دولة الإمارات، حيث يوفر مرافقاً عالمية المستوى تعكس العروض السكنية الفاخرة في دبي. ويُعزى هذا الاهتمام إلى الإمكانات الاستثمارية القوية والمستقرة التي توفرها مدينة برمنجهام، وتنسب شركات الخدمات العقارية العالمية الفضل إلى هذه المدينة في تحقيق مستويات النمو الإيجابية على مدى خمس سنوات فيما يتعلق بنمو رأس المال وعائدات الإيجار.

شهد مزاد نادي الصقور السعودي 2024؛ الذي ينظمه النادي بمقره بمَلهم (شمال مدينة الرياض) ، حتى 15 نوفمبر الحالي، بيع ثلاثة صقور بمبلغ 412 ألف ريال, في الليلة الخامسة عشرة للمزاد.
وكانت البداية مع الصقر الأول شاهين فرخ طرح عقلة الصقور للطاروح خالد الحربي، وبيع بمبلغ 76 ألف ريال، بعدها، عرض الصقر الثاني شاهين فرخ طرح غرب السفانية للطاروح بدر العازمي وبيع بمبلغ 135 ألف ريال.
وكان ختام الليلة مع الصقر الثالث شاهين فرخ طرح مجيرمة للطاروح عبدالله الثعلبي، وبدأت المزايدة عليه بمبلغ 50 ألف ريال، وشهدت منافسة كبيرة قبل أن يباع بمبلغ 201 ألف ريال.
ويوفر نادي الصقور السعودي العديد من المزايا والخدمات المتكاملة للطواريح طوال موسم الطرح، إذ تستقبل فرق النادي في المناطق (الشرقية والشمالية والغربية الشمالية والغربية الجنوبية) مالك الصقر (الطاروح)، ويتكفَّل النادي بتأمين السكن والنقل لمُلَّاك الصقور (الطواريح) إلى مقر المزاد، ويجري عرض الصقر في مزاد تنافسي مباشر وسريع يُبث على القنوات التلفزيونية الناقلة وعبر حسابات النادي على منصات التواصل الاجتماعي.
ويصنَّف مزاد نادي الصقور السعودي أكبرَ مزادٍ رسمي للصقور التي تطرح على أرض المملكة، حيث يعزز الموروث الثقافي والحضاري والاقتصادي للمملكة ضمن خططها لتحقيق رؤية المملكة 2030، في دعم الأنشطة المرتبطة بهواية الصيد بالصقور.
ويهدف نادي الصقور السعودي من خلال مزاده للطرح المحلي، إلى تطوير مستوى مزادات الصقور في المملكة؛ لتصبح أهم المحطات لمحبي هواية الصيد بالصقور والمهتمين بتربيتها على مستوى العالم، كما يهدف إلى تنظيم آلية بيع الصقور وشرائها في المملكة، والحفاظ على سُلالات الصقور المهددة بالانقراض من خلال منع بيعها والتوعية بعدم طرحها.

أختتم المؤتمر التاسع للجنة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا لأبحاث وعلاج التصلب المتعدد “MENACTRIMS”، الذي استضافته المملكة خلال الفترة من 1-2 نوفمبر 2024 في فندق هيلتون جدة، فعالياته، والذي شارك فيه أكثر من 1000 متخصص في الرعاية الصحية من منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.
وهدف المؤتمر إلى توفير منتدى للتميز في تعليم وأبحاث التصلب المتعدد، بناء على الجهود الجماعية للجنة العلمية.
وقدّم المؤتمر أحدث العروض التقديمية حول التصلب العصبي المتعدد من قبل متحدثين رئيسيين دوليين وإقليميين مشهورين، كما أتاح معلومات محدثة عن أحدث العلاجات والأبحاث السريرية، والاستراتيجيات العلاجية، وعلم الأمراض، والتصوير وعلم الأوبئة، والتشخيص والعلامات الحيوية، والتهاب النخاع، والعصب البصري وغير ذلك الكثير.
وناقشت فعاليات المؤتمر التطورات العلاجية الحديثة، وعلم أمراض التصلّب المُتعدّد، وتشخيصه، ومناعته، وعلم الأوبئة التابع له، وآخر المُستجدّات حول التصلّب المُتعدّد المُتقدّم الثانويّ، وإصافة الأطفال به، والتصوير بالرنين المغناطيسي في التعامل مع المرض، والتهاب النخاع البصري.
وشاركت شركة “روش” السعودية في المؤتمر بعدد من الفعاليات تضمنت في اليوم الأول، ندوة بعنوان “ندوة مقدمي الرعاية الصحية”، شارك فيها كل من الأستاذ ماتياس مورير (ألمانيا) ، والدكتور ياسر محمد المالك (المملكة العربية السعودية)، والدكتور باسم يموت (الإمارات العربية المتحدة)، والدكتور رائد الروغاني (الكويت)، وجلسة نقاشية بعنوان “الحمل مهم: الموازنة بين إدارة مرض التصلب العصبي المتعدد وتنظيم الأسرة” مع البروفيسور ماتياس مورير (ألمانيا)، وفي اليوم الثاني للمؤتمر، ندوة بعنوان “ندوة الممرضات” شاركت فيها الممرضة سينيم كوجاك (ألمانيا)، وأدارها الدكتور أحمد أبو لبن (المملكة العربية السعودية).
واستهدف المؤتمر مُختصّو الرعاية الصحية والباحثون المُشاركون في الرعاية السريرية أو البحوث المُتعلقة بالتصلّب المُتعدّد، وأطباء الأعصاب، والباحثون السريريّون، والأطباء المُقيمون المهتمّون بعلم الأعصاب.
ويُعد المؤتمر فرصة رائعة للالتقاء والتواصل مع الزملاء المهتمين بمجال الرعاية السريرية للتصلّب العصبي المتعدد.
وتشغل “روش” التي تأسست قبل 127 عامًا في مدينة بازل السويسرية عام 1896م؛ مكانةً رياديةً عالمية في مجال الرعاية الصحية المشخصنة، وهي مجموعة رائدة على النطاق العالمي في قطاع الأدوية والتشخيصات، التي ترتكز على تعزيز التقدم العلمي، وتتواجد في السعودية منذ سنوات، إلا أنها أصبحت منظومة ذات كيان قانوني في المملكة بنهاية عام 2017؛ وذلك بهدف تعزيز التواصل المباشر مع مختلف المنظومات الصحية، والإسهام في تحقيق مستهدفات رؤية السعودية 2030 الطموحة في قطاع الرعاية الصحية، وتمتاز “روش” بتعزيز التقدّم في مجال الطب وتقديم العلاجات والتشخيصات الحديثة إلى المريض، وتنتشر في 152 بلدًا حول العالم، ولديها أكثر من 100 ألف موظف، كما تم إدراج 32 من أدويتها ضمن قائمة منظمة الصحة العالمية للأدوية الأساسية، ونفذت أكثر من 27 مليار فحص تم إجراؤه باستخدام منتجاتها التشخيصية، وتنتمي إلى أكبر 3 مستثمرين في البحث والتطوير عبر مختلف القطاعات الصناعية.
يذكر أن “مينكتريمز- MENACTRIMS” هي منظمة علمية مستقلة غير ربحية تعمل على تسهيل التواصل، وخلق التآزر بين الأطباء والعلماء، لتعزيز وتعزيز البحوث وتحسين النتائج السريرية في التصلب المتعدد “MS”، وتتمثل الأهداف الرئيسية للمنظمة في لجنة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا لعلاج وبحوث التصلب المتعدد في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، ودعم وتعزيز البحوث الأساسية والسريرية في مجال التصلب المتعدد في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، والعمل كممثل لمجتمع أبحاث التصلب المتعدد.