Connect with us

اقتصاد وأعمال

سيليكت بروبرتي تكشف عن أحدث مشاريعها السكنية الحصرية في برمنغهام بأسعار فائدة منخفضة تناسب المستثمرين من منطقة الخليج

Published

on

 

• إطلاق المشروع السكني الفاخر خلال فعالية حصرية ضمن نادي كابيتال كلوب في 10 أكتوبر القادم
• المشروع السكني الفاخر يمثل خياراً مثالياً للطلاب في المدينة والمستثمرين الراغبين في تنويع محافظهم الاستثمارية
• المشروع يجمع أرقى درجات العافية والرفاهية ويقدم فرصة الوصول المبكر بما يتيح للمستثمرين شراء الوحدات السكنية بأقل سعر ممكن

كشفت سيليكت بروبرتي، المجموعة الرائدة في تطوير العقارات في المملكة المتحدة والشريك الاستثماري المميز، عن استعدادها لإطلاق مشروع سكني حصري جديد وسط برمنغهام، المدينة الأفضل في المملكة المتحدة من حيث عائدات الإيجار وفرص نمو رأس المال. ويأتي المشروع الجديد على خلفية تعافي نشاط سوق العقارات في المملكة المتحدة، مدفوعاً بانخفاض أسعار الفائدة والإصلاحات التي أقرتها المملكة المتحدة مؤخراً فيما يتعلق بمنح تأشيرات الإقامة لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي.

كما يستند المشروع الجديد إلى استبيان الشركة الذي كشفت عن نتائجه في وقت سابق من العام الجاري، فقد أظهر أن 73% من المستثمرين السعوديين فكروا بالاستثمار في القطاع العقاري بالمملكة المتحدة، و75% منهم يركزون على الاستثمار في برمنغهام ومانشستر، في حين كشف 65% من المستثمرين عن تفضيلهم للعمل في قطاع العقارات. ويبرز التوافق بوضوح بين اهتمامات المستثمرين من الخليج العربي وسوق العقارات في المملكة، حيث تتوقع تحليلات هذه السوق تسجيل تدفق استثماري كبير يتجاوز 11 مليار درهم إماراتي في عام 2024 مدفوعاً بالعديد من العوامل.

وتعليقاً على هذا الموضوع، قال آدم برايس، الرئيس التنفيذي لمجموعة سيليكت بروبرتي: “أصبحت برمنغهام وجهة استثمارية متميزة نظراً لعائدات الإيجار المرتفعة التي توفرها وبنيتها التحتية المتطورة والعدد المرتفع للطلاب فيها، لذلك حرصنا على تطوير مشروعنا السكني الفاخر في هذه المدينة وتزويده بمزايا فريدة لاستقطاب المستثمرين من دولة الإمارات ومنطقة دول مجلس التعاون الخليجي. وتتميز برمنغهام بآفاقها الاقتصادية المزدهرة ومزيجها الفريد بين المساكن الفاخرة التابعة لأشهر العلامات التجارية ونخبة المؤسسات التعليمية، على غرار نظيراتها من المدن الرئيسية في المملكة المتحدة مثل مانشستر. ونشهد اليوم تزايداً في عدد المستثمرين من دول مجلس التعاون الخليجي، لا سيما دولة الإمارات والمملكة العربية السعودية، الذين يعتمدون على عائداتهم من العقارات المحلية ويستثمرونها في عقارات المملكة المتحدة، سعياً وراء المرونة والاستقرار اللذين توفرهما سوق المملكة”.

واحتفالاً بإطلاق المشروع الجديد، تستعد سيليكت بروبرتي لإقامة فعالية حصرية لكبار المستثمرين في مجال العقارات السكنية يوم 10 أكتوبر القادم، مما يمنحهم أولوية الاستفادة من خصم جذاب على وحدات المشروع قبل الإطلاق العالمي رسمياً المقرر في وقت لاحق من الشهر نفسه. وتتيح فرصة الوصول المبكر للمستثمرين إمكانية شراء الوحدات بأقل سعر ممكن، للحصول على خيارات سكنية تجمع أرقى درجات العافية والرفاهية.

ويوفر المشروع تجارب سكنية غير مسبوقة، حيث يتضمن مجموعةً من مرافق العافية ووسائل الراحة الفاخرة التي تمتد على مساحة 14 ألف قدم مربعة بارتفاع خمسة طوابق، إلى جانب كونه المشروع السكني الأول في مركز برمنغهام المزود بحوض سباحة خاص. كما يضم المشروع منتجعاً صحياً وجداراً للتسلق وردهة شاهقة للاسترخاء في الطابق 45، مما يمنح السكان تجربة حياة عصرية تتماهى مع المزايا الحضرية للمدينة. وتعتمد فعالية الإطلاق الحصرية أرقى معايير الخدمات والضيافة باعتبارها مخصصة لكبار المستثمرين من منطقة دول مجلس التعاون الخليجي، إذ تضم جلسات لتناول القهوة والفطور وعروض تقديمية من الخبراء ومقابلات شخصية مع المستشارين العقاريين. كما يحظى المشاركون بوصولٍ مبكر وحصري إلى قائمة منتقاة بعناية من الشقق المميزة ودراسات جوهرية حول سوق العقارات في المملكة المتحدة، والتي تركز على برمنغهام باعتبارها أفضل مدينة للاستثمار في المملكة من حيث عائدات الإيجارات والفرص المتاحة لتعزيز رأس المال.

وتقام الفعالية يوم 10 أكتوبر القادم من الساعة 8 صباحاً وحتى 1 ظهراً في نادي كابيتال كلوب في مركز دبي التجاري العالمي، وتضم عروض تقديمية قيمة من خبراء سوق العقارات في المملكة المتحدة، مع إمكانية حجز جلسات استشارية شخصية معهم. كما يقدم آدم برايس، الرئيس التنفيذي لشركة سيليكت بروبرتي، عرضاً مميزاً من الساعة 9 وحتى 11 صباحاً، ليعرض لمحة عامة وحديثة حول سوق العقارات في المملكة المتحدة، إلى جانب الكشف عن أحدث عروض القروض العقارية التي توفرها إينيس العالمية في المملكة المتحدة، وهي شركة عالمية للوساطة المالية. وتضمن الفعالية بذلك إطلاع المستثمرين حول الفرص الحالية التي توفرها سوق العقارات في المملكة لتنويع محافظهم الاستثمارية وضرورة الاستفادة منها ضمن ظروف الازدهار الحالية للسوق.

Continue Reading
Click to comment

Leave a Reply

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

اقتصاد وأعمال

“فرنشايز ماركت”.. يختتم فعالياته بتوقيع نحو 160 اتفاقية تجارية بين الشركات المحلية والعالمية 

Published

on

By

اختتم في الرياض المعرض الدولي للامتياز التجاري “فرنشايز ماركت” في نسخته العاشرة، والذي أقيم تحت رعاية اتحاد الغرف السعودية، وبحضور كبريات الشركات المانحة للامتياز التجاري، حيث مثّل المعرض منصة للفرص الاستثمارية جمعت أكثر من 200 علامة تجارية.

وتم على هامش معرض “فرنشايز ماركت” توقيع نحو 160 اتفاقية امتياز تجاري بين شركات وعلامات تجارية محلية ودولية، تعكس فرصا متنوعة للشركات والعلامات التجارية المشاركة في المعرض.

وتم في ختام معرض “فرنشايز ماركت” إطلاق جائزة الامتياز التجاري، وذلك بحضور الأمين العام لاتحاد الغرف السعودية بالإنابة، الأستاذ عامر العنزي، الذي ألقى كلمة أشار فيها إلى أهمية الجائزة، ودورها في تعزيز ثقافة الامتياز التجاري في المملكة.

وبين العنزي أن المعرض يمثل فرصة لتمكين الشباب المتحمس للنضوج في مجال الأعمال واستثمار جهودهم في إقامة مشروعات ناجحة من خلال التعاون مع أصحاب العلامات التجارية.

وأكد حرص اتحاد الغرف من خلال رعايته للحدث، على أهمية تعزيز التوعية بالامتياز التجاري ونشاطه وتنوع مجالاته، باحتوائه على قطاعات مختلفة منها المطاعم والمقاهي وجميع النشاطات التي تهم ريادة الأعمال.

ولفت إلى أن الجلسات الحوارية التي عقدت على هامش المنتدى، استعرضت أهم التسهيلات الحكومية والقرارات التنظيمية والتشريعية التي أصدرتها الدولة بشأن نظام الامتياز التجاري، والمحافظ الاستثمارية، والدعم التمويلي وغيرها، والتي يتم تقديمها من قبل الجهات المختصة مثل: “بنك التنمية الاجتماعية”، و”مركز الامتياز التجاري”.

وتم في ختام “فرنشايز ماركت” توزيع 18 جائزة في مجالات عدة، حيث حصلت ماكدونالدز السعودية على جائزة “الامتياز التجاري العالمي في السعودية”، بينما حصلت “البيك” على جائزة “الريادة الذهبية للتميز الغذائي”. كما نالت “كودو” جائزة “الريادة المستدامة والتوسع الاستثنائي”. وحصلت العلامة التجارية “حاشي باشا” على لقب أكبر سلسلة مطاعم لبيع لحوم الإبل في العالم، وفازت شركة “الدريس” بجائزة أكبر محطة وقود توسعًا في المملكة العربية السعودية.

كما تم تكريم العديد من العلامات التجارية في قطاع المقاهي والمطاعم والترفيه، مثل “تشكي تشيز” و”سيركل كي” و”كوب”، والعلامة المصرية “نص دسته”، بالإضافة إلى “شوكليت باش” و”دوز كافيه” و”دونات تايم” و”تونتي يو آر” و”مشراق” و”بارنز كافيه”. كما تم تكريم شركة “قو تو فودز العالمية”.

وبدرها قالت عبير جليح المؤسس والرئيس التنفيذي لـ “المعرض الدولي للامتياز التجاري “فرنشايز ماركت” إن المعرض يمثل فرصة لتحقيق النجاحات والإنجازات، والتي تجسدت بفضل شراكتنا الحقيقية مع رواد الأعمال والمستثمرين في هذا القطاع الحيوي”.

وأضافت أن هذا المعرض هو منصة فريدة لبناء علاقات وشراكات جديدة، تجمع بين أصحاب العلامات التجارية والمستثمرين تحت سقف واحد.

وأوضحت جليح أن هذه النسخة شهدت إطلاق العدد الأول من مجلة “فرنشايز ماركت تودي”، مضيفةً: “نسعى من خلال هذه المجلة إلى تسليط الضوء على أهم التطورات والمستجدات في قطاع الامتياز التجاري، وتكون نافذة حقيقية للتواصل بين العلامات التجارية والمستثمرين في مختلف أنحاء العالم “.

وبات المعرض الدولي للامتياز التجاري الذي عقد في الرياض بين 1-3 أكتوبر منصة تجمع الشركات والعلامات التجارية المتنوعة السعودية والعربية والدولية، ويهدف لدعم الامتياز التجاري في المملكة مع اهتمام الجهات المعنية بتطوير هذا القطاع وتعزيز دوره ورفع مساهمته الاقتصادية.

Continue Reading

اقتصاد وأعمال

TCL تحصد “جائزة الأعمال الدولية الشرق الأوسط لعام 2024” المرموقة عن تلفزيون X955 Max الثوري مقاس 115 بوصة

Published

on

By

 

يتميز التلفاز المبتكر من TCL بتقنية QD-Mini LED المتطورة، ودقة 4K وذروة سطوع مذهلة تبلغ 5000 شمعة

أعلنت TCL، الشركة العالمية الرائدة في مجال الإلكترونيات الاستهلاكية، بفخر عن حصولها على “جائزة الأعمال الدولية الشرق الأوسط لعام 2024” المرموقة في فئة التلفزيونات عن طرازها الرائد X955 Max مقاس 115 بوصة، أكبر تلفاز بتقنيةQD-Mini LED في العالم. ويؤكد هذا التقدير على سعي TCL الدؤوب للابتكار، ودفع حدود المألوف في تكنولوجيا العرض وإعادة تعريف تجربة الترفيه المنزلي.

تجربة مشاهدة لا مثيل لها
يحوّل تلفزيون X955 Max مقاس 115 بوصة من TCL أي مساحة إلى مسرح منزلي غامر ومتطور بفضل شاشته الضخمة قياس 115 بوصة. يفخر طراز X955 Max بتقنية QD-Mini LED مع ذروة سطوع تبلغ 5000 شمعة وأكثر من 20000 منطقة تعتيم محلية، ويوفر مستويات استثنائية من الدقة البصرية والواقعية. ويسمح تقسيمه الشامل بالتحكم في الإضاءة على مستوى البكسل، مما يضمن تبايناً مذهلاً وعمقاً ودقة ألوان نابضة بالحياة عبر كل مشهد. وسواء عند مشاهدة الأفلام أو المنافسات الرياضية الحية، تُتاح الفرصة للمشاهدين للاستمتاع بتجربة مشاهدة لا مثيل لها مع تفاصيل نابضة بالحياة ووضوح مذهل، وذلك بفضل تكنولوجيا “كوانتوم دوت” المتقدمة.

أداء متقدم وصوت غامر للألعاب والترفيه
تم تصميم جهاز التلفزيون X955 Max مقاس 115 بوصة من TCL لتلبية أدق الاحتياجات الترفيهية، حيث يدعم معدل تحديث يبلغ 144 هرتز، مما يجعله مثالياً للألعاب السريعة والمسلسلات المليئة بالإثارة. وإضافة إلى تزويده بقوة نظام الصوت المحيطي ONKYO 6.2.2، يوفر هذا التلفزيون تجربة صوتية ديناميكية وغامرة تنقل المستخدمين مباشرة إلى قلب الحدث، سواء عند ممارسة ألعاب الفيديو أو الاستمتاع بمحتوى سينمائي.

تكامل ذكي واتصال سلس
إضافة إلى تقديم مرئيات وصوت فائقين، يتكامل تلفزيون X955 Max مقاس 115 بوصة بسلاسة مع الأنظمة البيئية للمنزل الذكي. ومع تزويده ببرامج Google TV و Hey Google، يمكن للمستخدمين التحكم في أجهزتهم الترفيهية والمتصلة بإنترنت الأشياء بواسطة أوامر صوتية بسيطة، مما يجعله جهازاً قوياً لأي نظام منزل ذكي.

تصميم أنيق لمساحات عصرية
على الرغم من حجمه اللافت، تم تصميم تلفزيون X955 Max قياس 115 بوصة من TCL بعناية مع إضفاء عناصر جمالية أنيقة وعصرية تمتزج بسلاسة مع مساحات المعيشة المعاصرة. إن التصميم الجانبي فائق النحافة واستخدام المواد الفاخرة يجعلان منه قطعة مركزية أنيقة في أي منزل دون المساومة على الأداء.

وقالت “ساني يانغ”، المديرة العامة لمجموعة أعمال TCL في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا: “من خلال دمج تقنية العرض المتطورة مع التركيز على التصميم المتمحور حول المستخدم، يضع تلفزيون X955 Max قياس 115 بوصة من TCL معياراً جديداً لتجارب المسرح المنزلي. إنه منتج يجسد بالفعل التزام TCL تجاه الابتكار والتميز، مما يجعله منافساً جديراً بالحصول على أرفع الجوائز في الصناعة”.

وتحتفي “جوائز الأعمال الدولية الشرق الأوسط” بمساهمات الشركات العالمية الاستثنائية في النمو الاقتصادي والتنمية المجتمعية في الشرق الأوسط. وتُعد هذه الجائزة شهادة على جهود TCL المتواصلة لتقديم ابتكار عالمي المستوى، لتعزيز حياة الناس من خلال التكنولوجيا المتميزة.

Continue Reading

اقتصاد وأعمال

“دلني” يرسم خارطة طريق الامتياز التجاري ويدعو المستثمرين للاستفادة من التمويل

Published

on

By

 

رسم مركز دلني للأعمال التابع لبنك التنمية الاجتماعية خارطة طريق الاستفادة من منتجات التمويل التي يقدمها للمستثمرين في مشاريع الامتياز التجاري (فرنشايز)، وذلك من خلال تأهيل وتمكين المستفيدين من الشباب والشابات في المنشآت متناهية الصغر والصغيرة والمتوسطة.

وخلال معرض “فرنشايز ماركت” الذي يقام برعاية اتحاد الغرف التجارية، قدم المهندس مشاري المعجل، مستشار تطوير أعمال الإمتياز بمركز دلني  جلسة بعنوان “فرص التمويل للامتياز التجاري” ، داعياً الشباب للتقدم والحصول على فرص التدريب والتمويل، مشيراً أن النظام يحمي حق الطرفين المانح والممنوح للعلامة التجارية.

وأفاد المهندس “المعجل” أن مميزات تمويل الامتياز متعددة، حيث أن سقف التمويل يبدأ من 150 ألف ريال ويصل إلى 4 مليون ريال سعودي، كما أن فترة السداد تصل إلى 8 سنوات (شاملة فترة السماح) ، وآلية صرف التمويل تتم على دفعات، والسداد بشكل شهري ورسوم رمزية للخدمة.

‏ويشترط في المتقدم أن يكون عمره بين 25 إلى 55 سنة، وأن يملك مؤهل لا يقل عن مرحلة الثانوية العامة مع سلامة السجل الائتماني، والمساهمة الذاتية كحد أدنى 20%، وكذلك موافقة العلامة التجارية لمنح الامتياز، والقدرة على توفير ضمان مالي لا يقل عن تغطية نسبة 100% من مبلغ التمويل، وأيضا التفرغ التجاري، ويسمح بامتلاك شراكة في منشأة خلاف المنشأة المراد تمويلها، فضلاً عن اجتياز المقابلة الشخصية وتعبئة نموذج الإقرار والضمانات وتوفير المستندات الداعمة لها.

Continue Reading
Advertisement

Trending