Connect with us

اقتصاد وأعمال

سوق العقارات في دبي تمهد الطريق نحو مستقبل مستدام

Published

on

 

• زازين بروبرتيز تعزز مكانتها الرائدة في مجال التطوير العقاري المستدام بما يتماشى مع استراتيجية جودة الحياة في دبي 2033
• الناتج المحلي الإجمالي لدولة الإمارات يحقق نمواً بنسبة %3.4 ليصل إلى 430 مليار درهم إماراتي خلال الربع الأول من عام 2024 مدعوماً بالأداء القوي للأنشطة غير النفطية
• القطاع السكني بدبي يسجل الحصول على العديد من شهادات نظام الريادة في الطاقة والتصميم البيئي
• يمكن للمباني الخضراء في دبي تحقيق توفير يصل إلى 30% في الطاقة مقارنة بالعقارات التقليدية

أعلنت زازين بروبرتيز، الشركة الرائدة في مجال التطوير العقاري المستدام في دولة الإمارات، عن تحقيق نجاح كبير في أحدث مشاريعها زازين آيفي من خلال بيع %95 من وحدات المشروع عند إطلاقه، وبيع جميع الوحدات المتبقية إلى المستثمرين الأفراد خلال 30 يوماً.
ويعكس هذا النجاح مصداقية العلامة ومكانتها، فضلاً عن بيئة السوق المواتية، لا سيما مع استمرار مسار النمو التصاعدي للناتج المحلي الإجمالي لدولة الإمارات ليصل إلى 430 مليار درهم إماراتي في الربع الأول من العام الحالي، محققاً نمواً بنسبة %3.4 بالمقارنة مع الفترة نفسها من العام الماضي. كما شهدت الأنشطة غير النفطية نمواً واضحاً بنسبة %7.9 خلال الفترة نفسها، بينما سجلت الأنشطة العقارية نمواً بنسبة %7.1. . ويؤكد الأداء القوي للسوق على ثقة المستثمرين المتنامية بالمشاريع العقارية، كما يسلط الضوء على الدور المحوري الذي يلعبه القطاع في المشهد الاقتصادي العام لدولة الإمارات، بما يتماشى مع استراتيجية جودة الحياة في دبي 2033 ، ويساهم في التنمية الاجتماعية والاقتصادية في المنطقة.
وتعليقاً على هذا الموضوع، قال مادهاف دهار، المؤسس المشارك والرئيس التنفيذي لشؤون العمليات في شركة زازين بروبرتيز: “تشتهر دولة الإمارات بتميزها في جميع القطاعات، لا سيما القطاع العقاري. وتلعب علامة زازين دوراً رائداً في توفير خيارات سكنية عالية الجودة ومستدامة في السوق بما يلبي متطلبات شهادة نظام الريادة في الطاقة والتصميم البيئي، التي تشكل المعيار العالمي الرائد في مجال التنمية المستدامة والبناء. ونتوقع أن نشهد زيادة في عدد المشاريع التي تحظى بهذه الشهادة على المدى القريب، لا سيما وأنها تؤكد تلبية المشروع للمعايير الصارمة المتعلقة بالأداء البيئي وصحة السكان وكفاءة الموارد. ويتحقق ذلك من خلال تخفيض الانبعاثات الكربونية وترشيد استهلاك المياه وتحسين كفاءة استهلاك الطاقة في التصميم والبناء، وإنشاء مساحات معيشة تمنح الأولوية للمسؤولية البيئية ورفاهية السكان.”
ومع مواصلة دولة الإمارات تطوير أجندة الاستدامة الخاصة بها، تمنح شركات التطوير العقاري الأولوية للممارسات الصديقة للبيئة بهدف تخفيض الأثر البيئي للمباني الجديدة التي تعتبر من أبرز مستهلكي الطاقة. ويشمل ذلك استخدام مواد مستدامة وأنظمة طاقة فعالة وتصاميم مدروسة تحسن مستوى استهلاك الموارد. ومن الجدير بالذكر أن المباني الخضراء في دبي يمكنها تحقيق وفورات في استهلاك الموارد بنسبة %20 – %30 بالمقارنة مع المباني التقليدية. وتبرز في هذا المجال المشاريع الجديدة في مناطق مثل الفرجان وقرية جميرا، حيث يتم استخدام مصادر الطاقة المتجددة مثل ألواح الطاقة الشمسية، واعتماد مواد بناء مستدامة، وتحسين الإنارة والتهوية الطبيعية. ويؤكد زازين غاردنز، أول مشروع سكني في دبي حاصل على الشهادة الذهبية من نظام الريادة في الطاقة والتصميم البيئي، على هذا التوجه المتنامي.
وتحرص دولة الإمارات على تحقيق مساعيها الرئيسية في مجال الاستدامة، مثل المبادرة الاستراتيجية لتحقيق الحياد المناخي بحلول عام 2050، في الوقت الذي تسجل فيه العديد من مناطق دبي اعتماد ممارسات البناء الأخضر. كما يشهد القطاع السكني زيادة في عدد المشاريع الحائزة على نظام الريادة في الطاقة والتصميم البيئي التي يمنحها مجلس المباني الخضراء الأمريكي . ومن المتوقع أن تساهم هذه الشهادة بدور بارز في رسم ملامح مستقبل المشهد السكني في الدولة، مع المحافظة على إحداث أثر إيجابي على البيئة.
وتواصل زازين بروبرتيز تقديم المشاريع التي تواكب الأهداف الاستراتيجية لدولة الإمارات، مما يضمن أعلى مستويات المنافسة في السوق. كما تلتزم الشركة باتخاذ الإجراءات الكفيلة بتلبية الطلب المتنامي على المساحات المعيشية العصرية والمستدامة وعالية الجودة، بما يضمن استفادة السكان والمستثمرين من خلال الاستثمار في هذه المشاريع، إلى جانب إحداث أثر إيجابي على البيئة.

Continue Reading
Click to comment

Leave a Reply

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

اقتصاد وأعمال

“استيراد” تُعلن عن ارتفاع صافي الربح العائد إلى المساهمين بنسبة 18% إلى 1.04 مليون دينار بحريني للربع الثاني من عام 2025

Published

on

By

أعلنت شركة استيراد الاستثمارية ش.م.ب. (“استيراد” أو “الشركة”) رمز التداول: (ESTERAD) اليوم عن نتائجها المالية للربع الثاني من عام ‎2025 (الربع) المنتهي في ‎30 يونيو 2025.

بلغ صافي الربح العائد إلى المساهمين 1,041,757 دينار بحريني خلال الربع الثاني من عام 2025، مقارنةً بـ 885,853 دينارًا بحرينيًا للفترة نفسها من العام الماضي، محققًا زيادةً بنسبة 18%. وواصلت استيراد تحقيق نمو قوي بفضل التنفيذ المنضبط لاستراتيجية إعادة الهيكلة والأداء القوي لمحفظتها العالمية المتنوّعة في الأسهم الخاصة وسوق المال والعقارات. وبلغت ربحية السهم للربع 6.4 فلس مقارنةً بـ 5.8 فلس في الربع نفسه من العام الماضي. وبلغ إجمالي الدخل الشامل العائد إلى المساهمين 1,183,296 دينار بحريني في الربع الثاني من عام ‎ 2025، مقابل 290,269 دينار بحريني في الربع نفسه من العام الماضي، أي بزيادة لافتة قدرها ‎%308 . وبلغ إجمالي الدخل خلال الربع 2,227,469 دينار بحريني، بانخفاض ‎%18 مقارنةً بـ 2,716,940 مليون دينار بحريني في الربع الثاني من عام ‎2024. وقد ارتفعت ربحية الشركة رغم تراجع دخلها بفضل خفض المصروفات الإجمالية بنسبة ‎%33 وانخفاض تكاليف التمويل بنسبة ‎%61 نتيجة خفض المديونية.

وخلال النصف الأول من العام، ارتفع صافي الربح العائد إلى المساهمين إلى 1,531,362 دينار بحريني، بزيادة ‎%16 عن 1,321,646 دينار بحريني المسجَّلة في الفترة نفسها من عام‎2024 . وبلغت ربحية السهم للنصف الأول من عام ‎2025 نحو 9.5 فلس، مقابل 8.6 فلس في النصف الأول من‎ 2024. في حين بلغ إجمالي الدخل الشامل العائد إلى المساهمين 1,714,247 دينار بحريني، مقارنةً بـ 855,310 دينار بحريني للفترة نفسها من العام 2024، أي بارتفاع ‎%100 . وبلغ إجمالي الدخل للنصف الأول من عام ‎2025 نحو 4,087,553 دينار بحريني، مقابل 4,694,745 دينار بحريني للفترة نفسها من ‎ العام 2024، بانخفاض بلغ نسبته  ‎%13.

وبلغ إجمالي حقوق الملكية العائد إلى المساهمين في ‎30 يونيو ‎ 2025 مبلغ 43,141,313 دينار بحريني، منخفضًا بنسبة ‎%1  عن 43,377,483 دينار بحريني كما في ‎31 ديسمبر‎2024. وانخفض إجمالي الأصول بنسبة ‎%11 ليصل إلى 83,142,818 دينار بحريني، مقارنةً بـ 93,100,840 دينار بحريني في ‎31 ديسمبر‎2024، ويعزى ذلك بشكل رئيسي إلى إعادة هيكلة المحفظة والتخارج من بعض الاستثمارات.

وفي اتساق مع أهدافها الاستراتيجية، واصلت استيراد خفض المديونية وتقليص تكاليف التمويل، إذ استخدمت متحصلات التخارج من الاستثمارات المربحة، بما فيها التخارج من الأسهم المدرجة لسداد الديون مبكرًا، مما ساهم في تعزيز مركزها المالي.

وبهذه المناسبة، صرح السيد نبيل نورالدين، رئيس مجلس إدارة شركة استيراد، بالقول: “تؤكد نتائج الربع الثاني قدرة استيراد المستمرة على تحقيق أداء متماسك وخلق قيمة عالية، على الرغم من التحديات الاقتصادية العالمية. ويعكس نمو الأرباح القوي التنفيذ المنضبط لاستراتيجيتنا الطويلة الأجل التي تركز على تحسين هيكل رأس المال وتعزيز العائدات من الأصول الأساسية والتخارج من الاستثمارات القديمة.”

وتابع قائلًا: ” لقد أحرزنا تقدمًا ملحوظًا في خطة إعادة الهيكلة، مع تخارجات جزئية ناجحةمن محفظة الأسهم العالمية. وقد تمكنا عبر هذه الجهود من إعادة توظيف رأس المال في فرص ذات عوائد أعلى ومواءمة استراتيجية في أسواق رئيسية. وتبقى استيراد في وضع صلب للاستفادة من تقلبات السوق وتحديد فرص استثمارية فريدة توفر عوائد محسوبة المخاطر لمساهمينا.”

وأضاف: “نعمل بالتوازي على عدة صفقات استراتيجية بهدف إتمامها في النصف الثاني من العام، ومن المتوقع أن تُسهم في نمو الأعمال والربحية مستقبلًا، بما في ذلك الفرص الجديدة المتخصصة في القطاعات التحوطية ومشاريع العقارات ذات العوائد المجزية.. كما نتطلع إلى استئناف أعمال البناء وبدء مبيعات أحد مشاريعنا العقارية الغير المكتملة في مملكة البحرين خلال النصف الثاني من العام الجاري.”

من جانبه، صرّح السيد أحمد عبدالرحمن، الرئيس التنفيذي لشركة استيراد، بالقول: “نحن سعداء بأدائنا في الربع الثاني واستمرار تنفيذ استراتيجيتنا، الأمر الذي أسفر عن نمو مستدام في الأرباح والوضع المالي. نركّز على تفعيل الأصول المكتسبة حديثًا والتخارج من الاستثمارات القديمة، بعد أن حققنا ربحية من بيع أسهمنا في محفظة الاسهم العالمية خلال الربع الماضي. ونظل ملتزمين تمامًا بعملية التحول وإعادة تنويع الأصول الرئيسية عبر محفظتنا العالمية المتنوّعة، وبتوظيف رأس المال بكفاءة في الفرص الواعدة. ومن أولوياتنا الرئيسية خلال النصف الثاني استئناف البناء وبدء المبيعات في مشروع عقاري غير مكتمل جرى الاستحواذ عليه مؤخرًا.”

وأكّد: “لقد كان تقدم استيراد بنك في مساره الاستراتيجي أحد عوامل الزخم الإيجابي الذي تحقق في هذه الفترة، حيث بدأ البنك عام ‎2025 برأس مال أقوى ومحفظة غنية بالفرص الاستثمارية. وخلال الربع الثاني، أحرز البنك مزيدًا من التقدم في عمليات الاستحواذ الاستراتيجية، إذ وصل إلى مراحل تفاوض متقدمة بشأن ثلاث صفقات من المتوقع إتمامها في الربع الثالث. ونحن على ثقة من قدرتنا على تحقيق عوائد متميزة لمستثمرينا عبر هذه الاستثمارات المدرة للدخل.”

Continue Reading

اقتصاد وأعمال

Samsung Galaxy Watch Ultra Now Has One UI 8 Watch

Published

on

By

 

 Samsung Electronics today announced the availability of the One UI 8 Watch update1 for Galaxy Watch Ultra, unlocking the motivational health features and refined, intuitive interface unveiled with the new Galaxy Watch8 series to a wider Galaxy users. With the update, Galaxy Watch Ultra users now have access to powerful tools2 like Running Coach, Vascular Load and Antioxidant Index — all designed to help users build healthier habits through motivational insights.

With One UI 8 Watch, the user interface is optimized to deliver essential information at a glance on a smartwatch-sized screen. Multi-Info Tiles pull everything from health metrics to weather into a customizable view, delivering the information users need, exactly when they need it. Now Bar3 ensures that whatever users are working on is always accessible. These One UI 8 Watch features integrate seamlessly with Galaxy Watch Ultra’s robust performance and durability.

Galaxy Watch Ultra remains the ultimate wearable companion for those who love outdoor adventure, all available in four stunning titanium finishes — including the newly introduced Titanium Blue. Meanwhile, Galaxy Watch8 is designed for everyday wellness with comfort and style, while Galaxy Watch8 Classic offers timeless sophistication paired with advanced functionality. Galaxy Watch8, Galaxy Watch8 Classic and Galaxy Watch Ultra in Titanium Blue will soon be globally launched.

Continue Reading

اقتصاد وأعمال

Kingdom’s first Cambridge Tech Lead Bootcamp hosted in Riyadh

Published

on

By

 

Students champion KSA Vision 2030 at A Learning Lab’s inaugural youth leadership program

 A Learning Lab, the regional teen career exploration platform, has successfully concluded the first-ever Cambridge Tech Lead Bootcamp (CTLB) to be hosted in Saudi Arabia. The intensive youth leadership program, designed to empower young people with the skills and mindset to lead in the era of digital transformation, saw students develop real-world projects that align with the national goals set out in Saudi Vision 2030.

Led by graduates from the University of Oxford and the University of Cambridge who are currently active in field-based projects, the CTLB provided high school students with global insights rooted in practical learning. Over the four-day program, participants explored the fundamentals of modern leadership, including data-driven decision-making, agile methodologies, and the integration of artificial intelligence into strategic planning.

The Bootcamp culminated in a personal leadership project, which challenged student teams to design tech-enabled solutions that could be pitched to real stakeholders. With a focus on the Saudi Government for Vision 2030, participants were encouraged to explore themes that had the potential for implementation by government bodies and could make a meaningful contribution to national progress.

The winning project came from a team of four, comprising Talal AlZuhairi, Fahad Abunayyan, Muath Alqahtani and Hamza Alofai. The proposal, ‘Using Tech to Enhance Public Space (Ethically)’ was developed in response to the need for improved design in public realms to enhance the user experience. AlZuhairi explained, “We pitched the idea of using Artificial Narrow Intelligence to make public spaces more interactive, both ethically and transparently, while adhering to core values. An important feature of the pitch was that we didn’t include the use of generative AI, due to the ethical concerns around our topic. This project was created with the idea of pitching it to the Saudi Government, to support their constant progress in this ever-changing world.”

Reflecting on how the Bootcamp honed his communication skills and deepened his understanding of leadership decision-making. AlZuhairi said, “The debate sessions were especially eye-opening. We were given ten minutes to research a scenario, either for or against AI, and then opposing groups would have to debate the subject with each other. This particularly had an impact on me because it allowed me to observe the way people react under pressure.”

For teammate Alqahtani, the bootcamp offered a crucial stepping stone toward his goal of becoming a future leader. He said, “I joined because I wanted to build my leadership capacity in the context of emerging technologies. I improved my communication skills, especially through the active listening exercises. I also developed a greater sense of confidence and a more refined understanding of what makes a great leader, especially after reflecting on global public figures and assessing their strengths and weaknesses.”

Building on the momentum of the CTLB, A Learning Lab is preparing to stage its next youth leadership development program in Riyadh. The Business and Leadership Bootcamp by Harvard Mentors is a four-day intensive program that will bring Harvard’s globally renowned mentorship model to ambitious 13-18 year-old students in Saudi Arabia. The Bootcamp will focus on strategic thinking, entrepreneurial innovation, and leadership development, offering participants an unparalleled opportunity to build the competencies needed to drive future business growth and transformation.

The Business and Leadership Bootcamp by Harvard Mentors will take place in Riyadh from 11th – 14th August.

Continue Reading
Advertisement

Trending