أعلنت الشركة الوطنية للإسكان NHC ومجموعة طلعت مصطفى السعودية وضع حجر أساس مشروع “مدينة بَنان” شمال شرق الرياض، وأوضحا أنه سيتم فتح البيع بالمشروع يوم الاربعاء القادم الموافق 15 مايو 2024 . وجرى الإعلان في مقر المشروع بحضور معالي نائب وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان رئيس مجلس إدارة الشركة الوطنية للإسكان الأستاذ إيهاب بن غازي الحشاني، وسعادة الرئيس التنفيذي للشركة الوطنية للإسكان الأستاذ محمد بن صالح البطي، ورئيس مجلس إدارة مجموعة طلعت مصطفى – السعودية الأستاذ هشام طلعت مصطفى ونائب رئيس مجلس ادارة مجموعة طلعت مصطفى – السعودية الأستاذ سليمان بن عبدالقادر المهيدب، وعدد من أعضاء مجلس إدارة وكبار قيادات الشركتين .

وأكد هشام طلعت مصطفى ، رئيس مجلس إدارة مجموعة طلعت مصطفى السعودية للتطوير العقاري، أن “مدينة بنان” مدينة ذكية ستقام على مساحة 10 ملايين متر مربع شمال شرق الرياض، وتوفر جودة حياة غير مسبوقة لأكثر من 120 ألف ساكن في Gated Community، من خلال تميّزها في الدمج بين أحدث تقنيات المدن الذكية والخصوصية السكنية، مع تطبيق أحدث معايير الاستدامة.

وأضاف أن مشروع “مدينة بنان” سيكون متعدد الاستخدامات حيث يضم خدمات متكاملة مثل: الخدمات الصحية والتعليمية والتجارية ونادٍ رياضي اجتماعي ، بالإضافة إلى مرافق جودة الحياة وخدمات المنزل الذكي واستخدام أحدث التقنيات الذكية لإدارة مرافق المدينة، لتقدم مجتمعاً نابضاً بالحياة ونموذجاً جديداً للحياة المتكاملة، بما يتماشى مع النهضة الشاملة التي تشهدها المملكة العربية السعودية ورؤية المملكة 2030 .

وأوضح هشام طلعت أن الايرادات المتوقعة للمشروع تقدر بنحو  40 مليار ريال   ( 12 مليار دولار ) ، كما تقدر التكلفة الاستثمارية الإجمالية للمشروع بنحو 31.4 مليار ريال سعودي، مشيراً إلى أن مشروع بنان سيكون مدينة متكاملة يتم تطويرها على غرار المدن التي قامت مجموعة طلعت مصطفى بتطويرها في مصر ، مثل “مدينتي” المقامة على مساحة 33 مليون متر مربع، والتي تعد النموذج الأشمل للمدن العالمية متكاملة الخدمات.

وتُعد “مدينة بنان” مدينة سكنية ذكية متكاملة الخدمات تمتد على مساحة 10 مليون متر مربع ، منها 40 % مساحات خضراء شاسعة مفتوحة، وتتمتع بموقع استراتيجي متميّز شمال شرق الرياض، بالقرب من أهم المناطق الحيوية في المملكة، كمطار الملك خالد الدولي واكسبو الرياض 2030، وذلك ضمن نطاق الامتداد العمراني الشمالي الشرقي للعاصمة الرياض. 

وتوفر “مدينة بنان” أكثر من 27 ألف وحدة سكنية من بين شقق وفلل واراضي لسكن العائلات بمساحات مختلفة ومتنوعة ، تمثل منتجاً جديداً في السوق السعودي وبأسعار تتناسب مع القدرات الشرائية تجعل تملك الوحدات أفضل وأوفر من الإيجار. 

وتتسم مدينة بنان بالمساحات الخضراء الشاسعة وتتميز بالنمط التخطيطي العضوي ( Organic Planning ) والذي يوفر أكبر قدر من الخصوصية للوحدات والفيلات باختلاف زوايا رؤيتها ، وتتميز أيضاً بأسلوب تجميع فريد من نوعه للمسطحات الخضراء التي تتوسط الفيلات ويحقق أجمل رؤية بصرية في كل زاوية من زوايا وطرق المشروع . وتم توزيع الخدمات العامة بمدينة بنان بعناية ، حيث تتوسط خدمات الاحتياجات اليومية المحور الأخضر الذي يفصل بين مناطق العمارات السكنية والفيلات ، وكذلك يتواجد 4 مراكز خدمية تشمل المدارس بأنواعها على أطراف المدينة ، وكذلك الخدمات الخاصة بمرافق جودة الحياة مثل مركز الشرطة والمطافئ والإسعاف والبريد. 

يذكر أن “الوطنية للإسكان” هي الشركة الرائدة والممكنة لقطاع التطوير العقاري وأكبر مطور رئيسي للضواحي والمجتمعات السكنية التي تتسم بجودة الحياة وتهدف إلى زيادة المعروض العقاري بالمملكة، وتوفير خيارات سكنية متنوعة بأسعار تتناسب مع القدرات الشرائية، وذلك في إطار سعيها إلى تحقيق مستهدفات برنامج الإسكان أحد برامج رؤية السعودية 2030 برفع نسبة التملّك السكني للأسر السعودية إلى 70% .

وتعد مجموعة طلعت مصطفى واحدة من كبرى المؤسسات المتكاملة في مصر والشرق الأوسط، حيث نجحت خلال أكثر من 50 عاماً في تأسيس مدن ومجتمعات عمرانية متكاملة الخدمات وقائمة بذاتها، وذلك مثل مدينة الرحاب المقامة على مساحة 10 ملايين متر مربع، وتعد أول مدينة متكاملة يطورها القطاع الخاص في مصر، إلى جانب مدينة “مدينتي” المقامة على مساحة 33 مليون متر مربع، والتي تعد النموذج الأشمل للمدن العالمية متكاملة الخدمات، كذلك مدينة “نور” بكابيتال جاردنز والمقامة على مساحة 21 مليون متر مربع لتحقق طفرة جديدة في تطوير المدن الذكية المتكاملة.

أعلنت مجموعة أكور الرائدة عالمياً في مجال الضيافة عن خطط لافتتاح المشروع الفندقي والسكني الجديد “فندق وريزيدنسز أبراج عمر مكة – إم جاليري كوليكشن” في قلب مكة المكرمة، بالشراكة مع العيسائي القابضة احدى المجموعات الرائدة في سوق العقارات بالمملكة العربية السعودية والتي تمتلك أحد أكبر المَحافظ المتنوعة من الوحدات العقارية السكنية والتجارية.

ويسلط الفندق الجديد الضوء على الإرث الإسلامي العريق لمكة المكرمة، ويوفر لضيوفه ملاذاً للهدوء وتجديد النشاط البدني والنفسي. ويدعو الفندق الحجاج والمعتمرين والمسافرين على حد سواء للاستمتاع بتجربة ضيافة فريدة من نوعها.

ومن المقرر افتتاح مشروع فندق وريزيدنسز أبراج عمر مكة – إم جاليري كوليكشن خلال عام 2028، ليصبح وجهة فندقية عريقة ومتطورة مليئة بالفخامة والجمال والثقافة. ويمتد المشروع على مساحة 2600 متر مربع ويتكون من 276 غرفة فندقية و214 وحدة سكنية للبيع. ويضم المبنى أيضاً مركزاً لرجال الأعمال وغرفة للياقة البدنية بالإضافة إلى منتجع صحي ومطاعم متنوعة ومنطقة لألعاب الأطفال.

ويندرج الفندق تحت علامة إم جاليري التي تأسست عام 2008 لتضم أكثر من 120 فندق بوتيك فاخر حول العالم. وقامت العلامة على مدار العامين الماضيين بافتتاح وتوقيع عقود خاصة بعدة فنادق مع خطط للتوسع في شبكتها من الفنادق بنسبة 30% بحلول عام 2030، و47 فندقاً قيد التطوير حالياً في مختلف أنحاء العالم و3 فنادق أخرى في المملكة العربية السعودية، بما في ذلك التوقيع الأخير لإنشاء فندق إم جاليري الرياض.

وتعليقاً على المشروع، قال جان بابتيست ريشر، نائب الرئيس الإقليمي للتطوير في أكور: “نحن فخورون بالإعلان عن توقيع هذا المشروع الفريد من نوعه بالتعاون مع شركائنا في العيسائي القابضة. وسيشكل المشروع إضافة مميزة لعلامة إم جاليري في المملكة العربية السعودية، حيث يتميز بالهندسة المعمارية الهادفة والسرد المميز للتاريخ في جميع أنحاء الفندق. ويستمر توسعنا في المدن الرئيسية بالمملكة العربية السعودية بما يتماشى مع رؤية السعودية 2030، مع استعدادنا لافتتاح مشاريع تحمل العديد من العلامات التجارية التابعة لنا في السنوات الخمس المقبلة.”

من جهته، قال المهندس هاني حبشي، الرئيس التنفيذي للعيسائي القابضة: “نسعى دائماً في مجموعة العيسائي القابضة إلى الاستفادة من الشراكات الاستراتيجية لتحقيق التميز، وهو النهج الذي يتجسد في تعاوننا مع رواد الصناعة مثل أكور. ويمتد هذا الالتزام بالشراكة مع أفضل الشركات والمؤسسات عبر القطاع العقاري، حيث نضع باستمرار أعلى المعايير لكل مشروع. ويعد فندق أبراج عمر شاهداً على هذه الاستراتيجية، حيث نؤمن بأنه سيعيد تعريف مشهد الضيافة في مكة المكرمة، بينما يساهم في تحقيق أهداف برنامج جودة الحياة ضمن رؤية السعودية 2030.”

وتمتلك العيسائي القابضة بالفعل ثلاثة فنادق تابعة لمجموعة أكور ضمن محفظتها في إطار اتفاقية التطوير الرئيسية، وهي أداجيو جدة سيتي سنتر وإيبيس جدة سيتي سنتر وإيبيس ستايلز مكة، مع وجود خطط أخرى لتطوير علامتي إيبيس وأداجيو في المملكة العربية السعودية. وتمتلك المجموعة التي يبلغ حجم أعمالها مليارات الدولارات خططاً إضافية لتطوير العديد من المشاريع العقارية في المملكة العربية السعودية.

تم الإعلان مؤخرا عن توقيع شراكة استراتيجية بين شركة بان للتطوير العقاري مع شركة أبعاد للتسويق العقاري،  تتولى “أبعاد” بموجبها الإشراف على تسويق مشاريع “بان” السكنية المميّزة في مدينة جدة، والمقامة في أحياء ( المروة – الربوة – النزهة – الرحاب – الصفا ) وتضم 192 وحدة سكنية تبلغ قيمتها السوقية ما يقارب 154 مليون ريال، وتنعكس هذه الشراكة بشكل إيجابي على عملاء شركة بان للتطوير العقاري المعروف عنها دقتها العالية في البناء، وجودة الخامات المستخدمة، وروعة تصاميم منتجاتها العقارية، حيث ستعمل شركة أبعاد للتسويق العقاري على إيجاد الحلول التمويلية المميّزة والتي تتناسب مع كافة الفئات من خلال خبرة أبعاد وعلاقتها القوية مع الجهات التمويلية البارزة في المملكة، بالإضافة للتعريف بمشاريع شركة بان للتطوير العقاري الرائعة واستهداف شريحة جديدة من العملاء.

ووقع الشراكة الاستراتيجية رئيس مجلس إدارة شركة بان للتطوير العقاري الدكتور سعود المرزوقي والرئيس التنفيذي لشركة أبعاد للتسويق العقاري الأستاذ تركي القحطاني.

وأوضح رئيس مجلس إدارة شركة بان للتطوير العقاري الدكتور سعود المرزوقي بأن هذه الشراكة تأتي في إطار الحرص على تقديم أفضل الخيارات أمام عملائنا خصوصاً في الجوانب التسويقية التي تتضمن طرح العديد من الحلول التمويلية التي تتناسب مع رغبات وإمكانيات العملاء وهو الأمر الذي سوف تعمل عليه شركة أبعاد، وتابع قائلاً: من الجوانب الإيجابية لهذه الشراكة هو بأنها سوف تجعلنا نتفرغ في “بان” للعمل في مشاريعنا والاهتمام بأعمالنا التنفيذية وما تتضمنه من متابعة دقيقة لكافة مراحل البناء من اختيار المواقع المميّزة ومواصلة نهجنا في تقديم منتجات عالية الجودة كانت محل إشادة وإعجاب عملائنا مما جعلنا نحوز على ثقتهم التي نعدّها أغلى ما نملك.

من جانبه، وصف الرئيس التنفيذي لشركة أبعاد للتسويق العقاري الأستاذ تركي القحطاني الشراكة بين الجانبين بأنها تجسّد التكامل بين مكونات القطاع الخاص عبر تبادل الإمكانيات والخبرات بما يضمن أفضل النتائج التي تنعكس على جودة المخرجات وتصب في صالح العملاء، وتدعم أيضاً، توجهات المملكة في تعزيز دور هذا القطاع الحيوي. واستطرد قائلاً: نقوم في أبعاد العقارية بتوفير فريق بيع متخصص من ( استشاري بيع ومسؤولي تمويل ومراكز اتصال) مما يدعم برامج المطورين العقاريين في الوصول إلى شريحة أوسع من العملاء، كما نعمل أيضاً على توفير مساعدة في التمويل العقاري إذا كان العميل بحاجة إلى دعم مالي لتحقيق عملية الشراء وضمان حصوله على أفضل خطة تمويلية.