Connect with us

عقارات

سَفِلز تعرض العقارات المميزة في لندن خلال مشاركتها في سيتي سكيب جلوبال في الرياض

Published

on

تشارك سَفِلز، الشركة الرائدة عالمياً للخدمات العقارية، اليوم في معرض سيتي سكيب جلوبال المُقام في المملكة العربية السعودية في نسخته لسنة 2023. ويقام المعرض في الفترة من 10 إلى 13 سبتمبر الجاري في مركز الرياض للمعارض والمؤتمرات، حيث تعرض سَفِلز مشاريع وعقارات مميزة من “نايت دراغون”، و “باترسي باور ستيشن ديفلوبمنت” و “لندن سكوير”.

يقع جناح سَفِلز في قسم المملكة المتحدة، وتحديداً في قاعة رقم (1) – U60، حيث يمكن الإطلاع على العقارات المعروضة، بما في ذلك مشروع “غرينتش بينينسولا” البالغة قيمته 8.4 مليار جنيه إسترليني أو ما يعادل 393 مليار ريال سعودي لشركة “نايت دراغون”، والمجمّع الجديد “باترسي باور ستيشن” الذي يتم تطويره على ضفاف نهر التِيمز، ومشروع “ناين إلمز” لشركة “لندن سكوير”. وسيكون خبراء سَفِلز متواجدين لاستقبال الزوار وتقديم كل المعلومات والشروحات التوضيحية حول الإستثمار العقاري في المملكة المتحدة، وتقديم المشاريع المعروضة إضافة إلى الإجابة عن إستفسارات المستثمرين السعوديين بصفة خاصة ودول مجلس التعاون الخليجي بصفة عامة.

وستعرض “باترسي باور ستيشن” مشروعها “كوا” في “إلكتريك بوليفارد”، وهو عبارة عن مجمّع جديد متعدد الاستخدامات تبلغ مساحته 42 فداناً في سنترال لندن، ويوفر 204 وحدات سكنية حديثة تتضمن استوديوهات وشقق من غرفة واحدة وغرفتين، ومجموعة أخرى من الوحدات المتبقية من غرفة واحدة إلى أربع غرف في “باور ستيشن”، ومشروع “بروسبيكت بليس” لشركة “غيري بارتنرز إل بيه”، ومشروع “باترسي روف غاردن” لشركة “فوستر + بارتنرز”.

وستكشف الشركة عن المزيد من الفرص السكنية الحديثة، بما في ذلك مجموعة من الشقق الأنيقة والمعاصرة ووحدات البنتهاوس الواسعة وعدد محدود من فلل “سكاي” التي تضم كل واحدة منها طابقين من مساحات المعيشة، فضلاً عن وجود شُرَف خاصة على السطح. ويحظى جميع المقيمين بإمكانية الوصول إلى المرافق الفريدة المخصصة في المبنى، بما في ذلك حديقة على السطح تبلغ مساحتها 29,000 قدم مربع، وصالة “سكاي لونج” المكونة من طابقين بمساحة قدرها 8,500 قدم مربع، كما تم توفير مقهى ومساحات عمل وصالة سينما، بالإضافة للمزيد من المرافق الأخرى. ويشتمل المجمّع الأوسع على أكثر من 100 متجر ومطعم ومقهى ومنافذ مخصصة للأنشطة الترفيهية، إضافة إلى محطة مترو أنفاق “زون 1”. وتبدأ أسعار الشقق من 640.000 جنيه إسترليني أو ما يعادل 3 مليون ريال سعودي، وأسعار فلل “سكاي” من 6,350,000 جنيه إسترليني أو 29.5 مليون ريال سعودي.

ويقول ماثيو سانسوم، مدير المبيعات السكنية في شركة “باترسي باور ستيشن ديفلوبمنت” بمناسبة هذا الحدث: “يعد سيتي سكيب جلوبال معرضاً مُهمّاً لعرض مشروعنا للزوار، لاسيما في ظل وجود مستوى ثابت من الطلب على الاستثمار في عقارات لندن، بالإضافة إلى الإيمان الراسخ من قبل المشترين الدوليين وثقتهم بقوة السوق العقاري في المملكة المتحدة”.

وأضاف سانسوم: “نظراً لتوفر الكثير من الخدمات المتميزة المتعددة الاستخدامات، بما في ذلك أكثر من 100 علامة تجارية بريطانية وعالمية، ومساحات خضراء رائعة على امتداد نهر التِيمز بطول 450 متراً، وسهولة وصولها وترابطها عبر سنترال لندن، يدرك العديد من المشترين الدوليين وجود فرصة فريدة يوفرها مشروع “باترسي باور ستيشن” في السوق. ومن شأن الترويج له في سيتي سكيب جلوبال أن يتيح للمشترين المجال للتحدث مع فريقنا مباشرة، والحصول منهم على صورة واضحة للمشروع، من دون الحاجة إلى زيارة لندن”.

ويقع “ناين إلمز” التابع لشركة “لندن سكوير” مقابل السفارة الأمريكية في لندن، ويطل على حديقة تبلغ مساحتها 14 فداناً، وسط حدائق المناظر طبيعية، وسيضم مجموعة من الاستوديوهات والشقق من غرفة وغرفتين وثلاث غرف بالإضافة إلى وحدات البنتهاوس، مع إطلالات رائعة على النهر واسعة لمختلف أرجاء العاصمة. تقع “ناين إلمز” بجوار “باترسي باور ستيشن” وأكثر من 250 متجراً ومقهى ومطعماً والعديد من المرافق الترفيهية. وتبدأ أسعار الوحدات في المشروع من 820 ألف جنيه إسترليني أو ما يعادل 3.8 مليون ريال سعودي، ويتوقع اكتمال المشروع في الربع الثالث من العام الجاري 2023.

وقالت نعومي مينيغيشي، مديرة المبيعات الدولية لشركة “لندن سكوير”: “يعتبر هذا المشروع المعلم الأبرز في أكبر منطقة تخضع لأعمال التجديد في سنترال لندن. ويوفر فرصة للاستثمار في مبنى استثنائي بتصميمه سداسي الأضلاع وباللونين الأبيض والبرونزي وصورته المشرقة التي ستزهو في أفق العاصمة، كما سيحتل مكانة مرموقة بين أشهر المعالم المعمارية في جميع أنحاء العالم. وتم تعزيزه بأرقى التصميمات الداخلية، وستستقطب الوحدات السكنية المشترين الباحثين عن العقارات الفريدة في أحد أكثر المناطق جاذبية في لندن، خاصة مع وجود طرق ربط ممتازة مع العديد من الوجهات في العاصمة، ومنها “ويست إند” و “سيتي و كاناري وارف”، ويقع على مقربة من نخبة من الجامعات في لندن، مع إمكانية الوصول السلس إلى مطارات سيتي وهيثرو وغاتويك”.

ويعد مشروع “غرينتش بينينسولا” التابع لشركة “نايت دراغون” بقيمته البالغة 8.4 مليار جنيه إسترليني أو ما يعادل 393 مليار ريال سعودي، مشروعاً فريداً من نوعه، لأنه سيغير معالم المنطقة، كما سيوفر أكثر من 17,000 منزل جديد و 48 فداناً من المساحات العامة المفتوحة ومدرستين جديدتين. وسيعرض المطور في سيتي سكيب جلوبال المرحلة الأحدث التي سيتم إطلاقها، وهي “بارك فيو” في “بينينسولا غاردنز”، والتي تقدم 66 وحدة سكنية ستكون عبارة عن مزيج من الاستوديوهات والشقق السكنية المكونة من غرفة واحدة وغرفتين، وتقع في موقع خلّاب بين حديقة ونهر. ومن المتوقع إنجازها بين الربعين الثالث والأخير من العام 2025، وبأسعار تبدأ من 417,500 جنيه إسترليني أو ما يقارب 1.9 مليون ريال.

وقال فين نيكسون، مدير المبيعات لمشروع “غرينتش بينينسولا” لشركة “نايت دراغون”: “لقد استحوذ مشروعنا على العناوين الرئيسية في لندن لتقديمه منازل بجانب النهر والحدائق، ومنطقة “ديزاين ديستريكت” المتطورة، فضلاً عن الكثير من المرافق التي يوفرها لسكانه. ويتميز أيضاً بموقعه المثير للإعجاب، حيث يحيط به نهر التايمز من ثلاث جهات بطول 1.6 ميل، إضافة إلى 48 فداناً من المساحات الخضراء المفتوحة. وفي الوقت ذاته، تعد “بينينسولا” أيضاً منطقة فريدة من نوعها عند مقارنتها بأي موقع آخر في لندن، حيث يمكن الوصول إليها عن طريق مترو لندن والسيارات والقوارب وعربات التلفريك.

وستتاح لزوار معرض سيتي سكيب الفرصة لاستكشاف أحدث المشاريع، بالإضافة للإطلاع عل أفكار سوق العقارات في المملكة المتحدة، لمساعدتهم على اتخاذ قرارات استثمارية مدروسة بشكل أفضل. ويبدي المستثمرون من الشرق الأوسط والمملكة العربية السعودية تحديداً اهتماماً مستمراً بهذا السوق، نظراً لقوة الدولار الأمريكي مقابل الجنيه الاسترليني، وهو ما يتيح توفير 30% من القيمة للراغبين بالشراء في الوقت الراهن، مقارنة بذروة السوق في الربع الثاني من العام 2014.

وقال أندرو هوكينز، مدير المبيعات للمشاريع السكنية العالمية في سَفِلز المملكة المتحدة: “باعتباره أحد الأحداث العقارية الأبرز، سيسمح سيتي سكيب جلوبال للمطورين عرض أحدث مشاريعهم، وتقديم تجربة مباشرة للزوار، وإطلاعهم على آليات تطوير المباني والمناطق ودورها في رسم معالم الجيل المقبل من العقارات. لقد أثبت هذا الحدث نجاحه الكبير كمنصة لإطلاق للمشاريع المميزة في السنوات الماضية، مثل برج خليفة و “باترسي باور ستيشن”، ونتوقع أن تحقق هذه النسخة الأولى في المملكة العربية السعودية نجاحاً باهراً”.

واختتم هوكينز حديثه بالقول: “لم تترك الزيادات الأخيرة في أسعار الفائدة تأثيراً كبيراً على قيم الوحدات السكنية الفاخرة في لندن، ويعزى السبب في ذلك إلى دور المعروض النقدي والأسهم في هذه الأسواق. ولا يزال الطلب من جانب المستأجرين قوياً، كما نشهد نمواً مستمراً في الإيجارات، وإن كان بمعدل أبطأ، مع تسجيل زيادة في قيم إيجارات الوحدات السكنية الفاخرة في لندن بنسبة 1.4% في الربع الثاني من العام 2023.

Continue Reading
Click to comment

Leave a Reply

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

عقارات

جي إف إتش تطلق OUTLIVE لتقديم حلول عقارية مبتكرة بمجالات الصحة والرفاهية في معرض سيتي سكيب

Published

on

By

أعلنت مجموعة جي إف إتش المالية (“جي إف إتش”) اليوم عن إطلاق OUTLIVE، وهي شركة عقارية مبتكرة تهدف إلى وضع معايير جديدة للصحة والرفاهية في منطقة الشرق الأوسط وأوروبا.
تستند OUTLIVE إلى الخبرات المتكاملة والقدرات المشتركة لمجموعة جي إف إتش وفريق إدارتها الذي يتمتع بخبرة واسعة في التطوير والتصميم وتخطيط المجتمعات السكنية. وستعمل OUTLIVE في أوروبا ومنطقة الشرق الأوسط ، مع تركيز خاص على الأسواق السعودية والإماراتية المزدهرة والجذابة، حيث توجد حاجة كبيرة لمجتمعات تقدم سمات تعزز الرفاهية بالإضافة إلى جودة الحياة المرتفعة.
وترتكز شركة OUTLIVE على ستة أبعاد رئيسية تشمل: الروابط الاجتماعية، والحفاظ على البيئة، والصحة الجسدية، والتوازن العاطفي، والتحفيز الذهني، والصحة النفسية. وتهدف هذه الأبعاد إلى تقديم رؤية متكاملة لتحقيق جودة حياة استثنائية.
وفي هذا السياق، قال السيد هشام الريس، رئيس مجلس إدارة OUTLIVE والرئيس التنفيذي لمجموعة جي إف إتش:”تمثل شركة OUTLIVE مبادرتنا لخلق مجتمعات مميزة تجمع بين الرفاهية والاستدامة. ويعكس هذا المشروع التزامنا تجاه منطقتنا من خلال تقديم عروض عقارية فريدة ومتميزة.”
ومن جانبه علق السيد وليد الهندي، عضو مجلس الإدارة والمدير العام لشركة OUTLIVE :” هذا ليس مجرد مشروع عقاري – بل هو فرصة لإنشاء مجتمعات تتمحور حول الإنسان، تعزز الروابط وتمنح شعورًا عميقًا بالانتماء. في حين أن الاستدامة في العقارات تركز على إنشاء مبانٍ تراعي البيئة، فإن العقارات المعنية بالرفاهية تركز على تصميم أماكن تهتم بالإنسان.”
تماشيًا مع مهمتها، تعمل OUTLIVE على تقديم حلول مبتكرة لتعزيز حياة كبار السن من خلال تطوير مجتمعات مصممة خصيصًا لتلبية احتياجاتهم، مما يضمن لهم حياة كريمة مليئة بالتواصل الاجتماعي.
ومع الاستعداد للكشف عن مشاريعها الطموحة، تسعى OUTLIVE لإحداث نقلة نوعية في القطاع العقاري، مع التركيز على تقديم مشاريع متميزة تعكس رؤيتها المبتكرة لمستقبل العقارات في منطقة الشرق الأوسط وأوروبا.

Continue Reading

عقارات

الوطنية للإسكان (NHC) تتألق في سيتي سكيب الرياض

Published

on

By

اختتمت مؤخرًا فعاليات النسخة الثانية من معرض “سيتي سكيب العالمي 2024” في الرياض، وقد عُقد الحدث الكبير في الفترة من 11 إلى 14 نوفمبر (تشرين الثاني) تحت شعار “مستقبل الحياة”، وذلك في مركز الرياض للمعارض والمؤتمرات بملهم (شمال العاصمة).

حيث شهد المعرض مشاركة واسعة ونجاحًا كبيرًا من حيث عدد الشركات المشاركة ونوعية المشاريع المعروضة، بالإضافة إلى زيادة عدد الزوار، وكانت مشاركة NHC، الرائدة في قطاع التطوير العقاري بالمملكة، لها حضورها البارز حيث شهد جناحها المميز إقبالاً كبيرًا من الزوار وكان محط إعجاب ٍ وإبهار.
فقد صُمم جناح شركة NHC على مساحة 2000 مترًا مربعًا، ويُعتبر الأكبر في المعرض، ليُظهر قصة الشركة التي تُعد رائدة في صناعة التطوير العقاري وأكبر مطور رئيسي للوجهات العمرانية بالمملكة، وتميز الجناح بعرض مشاريعها النوعية وخدماتها المبتكرة في تعزيز الاستدامة، وفتح آفاق واسعة من الحلول والخيارات لإثراء السوق العقارية، وذلك في إطار تحقيق مستهدفات برنامج الإسكان ضمن رؤية السعودية 2030. كما أعلنت الشركة عن هويتها الجديدة لتعزيز علامتها التجارية كأكبر مطور رئيسي في هذا المجال.

وعن التصميم المميز والمبهر لجناح NHC صرّح زياد غالول، الرئيس التنفيذي لشركة بيلد أب المتخصصة في حلول الفعاليات والمعارض وتجارب العلامة التجارية، أن فكرة تصميم الجناح مستوحاة من رؤية NHC وتم تجسيد ذلك بتصميم مبتكر يعكس قيم الابتكار والحداثة والاستدامة، بما يتماشى مع شعارها “نرتقي بالحياة”.

مضيفاً بأن الجناح تألف من طابقين، مع عرض مشاريع الشركة والماكيتات الثلاثية الأبعاد، حيث قدم من خلاله تجربة حسية بتصميم ثلاثي الأبعاد تُعطي شعور الوجود داخل الوحدة السكنية، وحيثما أن حجم المشاريع المعروضة كان ضخماً، تم تزويد الجناح بمنصة ومطل عالٍ ليتمكن الزوار من رؤية المشاريع من زاوية أعلى وأشمل بدلاً من مستوى أفقي وزاوية بصرية محدودة.

تم تصميم الطابق الأول (المنصة) على مساحة بلغت 750 مترًا مربعًا، مدروسة على أسس تحمل الحشود وحركة الزوار وإدارة المخاطر والسلامة، كما تضمن الجناح شاشات معلقة متصلة بشاشات عمودية لتقديم محتوى بصري مدهش وضعت فوق المنطقة التي تعرض المشاريع الثلاثية الأبعاد، لتعزيز التفاعل والتجربة الحسية.

بالنسبة للتحديات فقد كانت تتمثل في ضمان حركة سلسة ومدروسة للضيوف، بالإضافة إلى إدارة العدد الكبير من الزوار، مع التركيز الشديد على السلامة نظرًا لحجم الجناح الضخم الذي يتطلب إدارة احترافية للمخاطر والالتزام بأفضل المعايير العالمية للسلامة والأمان، وقد ساهم في إنجاز المشروع فريق ضخم ضمّ حوالي 250 شخصاً على رأسهم نخبة من المهندسين والمصممين بجانب خبراء المحتوى البصري وفريق التجهيزات اللوجستية.

كما أضاف: “شمل المحتوى البصري الذي تم عرضه في الجناح على معلومات حول المشاريع والهوية البصرية الجديدة NHC، بالإضافة إلى التجارب التفاعلية الغامرة التي عززت من تجربة الزوار، وتم خلق المحتوى حسب رؤية الشركة ورسالتها خلال المعرض.”

وفي تعليق له على هذا المشروع الكبير والجناح المبهر للوطنية للإسكان، قال زياد غالول: “نشكر NHC على ثقتها بنا ونعتبر هذه الثقة وسام شرف نفتخر به، ونتطلع إلى مزيد من الشراكات الناجحة معهم.” مضيفاً: ” تعتبر هذه الشراكات نقلة نوعية لنا، إذ تمثل تحولاً كبيراً في نموذج عملنا، حيث انتقلنا من تقديم خدماتنا عن بُعد من مقرنا في دبي على مدار 13 عاماً إلى تقديم هذه الخدمات من المقر الإقليمي الجديد في المملكة، الذي بدأ أعماله منذ أواخر عام 2023، وقد عكست هذه الخطوة التزامنا بتعزيز تواجدنا في السوق السعودي وتلبية احتياجات شركائها بشكل أفضل.

Continue Reading

عقارات

سيتي سكيب غلوبال 2024، شراكات استراتيجية مع أبرز الشركات في القطاع العقاري السعودي

Published

on

By

مع إسدال الستارة على فعاليات النسخة الثانية من معرض سيتي سكيب غوبال في الرياض، حققت شركة بيلد أب، الرائدة في تقديم حلول المعارض والفعاليات وتجارب العلامة التجارية في المملكة العربية السعودية، نجاحاً لافتاً ومبهراً من خلال تقديم خدماتها في مشاريع ضخمة بالتعاون مع اثنتين من كبرى الشركات في القطاع العقاري بالمملكة.
تعتبر هذه المشاريع نقلة نوعية لشركة بيلد أب، إذ تمثل تحولاً كبيراً في نموذج عملها، حيث انتقلت من تقديم خدماتها عن بُعد من مقرها في دبي على مدار 13 عاماً إلى تقديم هذه الخدمات من المقر الإقليمي الجديد في المملكة، الذي بدأ أعماله منذ أواخر عام 2023، وقد عكست هذه الخطوة التزام الشركة بتعزيز تواجدها في السوق السعودي وتلبية احتياجات شركائها بشكل أفضل.
وفي تعليق له، قال زياد غالول، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة بيلد أب: “نحن سعداء بالثقة الكبيرة من قبل شركائنا في معرض سيتي سكيب غلوبال، كما أننا في سعي دائم لبناء شراكات جديدة، في الوقت ذاته الذي نسعى فيه للحفاظ على علاقات مستدامة مع شركائنا الحاليين والارتقاء بها، مضيفاً: “تمثل المشاريع الجديدة تحدياً كبيراً لإثبات خبرتنا في عالم المعارض والفعاليات وتجارب العلامة التجارية التي تمتد لأكثر من 16 عاماً، وتقديم بصمة مختلفة تلبي طموحات الشركاء.” وأشار إلى أن المشاريع التي نفذتها الشركة تميزت بمفهوم مبتكر شمل كتلة البناء الضخمة، مما يتطلب إدارة احترافية للمخاطر والالتزام بأفضل المعايير العالمية للسلامة والأمان، إضافة إلى استخدام تقنية الثلاثية الأبعاد وتجارب حسية غامرة عززت تجربة الزوار وقدمت تجربة تفصيلية متميزة للمشاريع بأسلوب فريد.”
كما نوه غالول بأن هذه المشاريع، وغيرها من المشاريع التي تنفذها الشركة داخل المملكة، تأتي في إطار تطوير قطاع الفعاليات والمعارض بالمملكة، وتعكس تطلعات الشركة نحو النمو المستدام وتقديم أفضل الحلول لشركائها، مما يعزز مكانتها كشريك موثوق في هذا المجال.
وتحدث غالول عن بعض المشاريع التي أنجزتها الشركة، حيث قال: “نفذنا العديد من المشاريع المتميزة داخل المملكة وخارجها لشركائنا السعوديين خلال عام 2024.” من بين هذه المشاريع، مشروع “شركة تطوير المربع الجديد” في معرض ريستاتيكس 2024، ومشروع “وزارة الداخلية” في معرض ليب 2024. كما شملت المشاريع جناح لرئاسة أمن الدولة ومشروع BAE system لوزارة الدفاع في معرض الدفاع العالمي 2024، بالإضافة إلى جناح “هيئة السياحة السعودية” في سوق السفر العربي بدبي، والذي حاز على جائزة أفضل جناح للأعمال خلال المعرض، وهو ما نعتبره نجاحاً كبيراً لنا أيضاً.
وأشار غالول إلى أهمية إنشاء المقرات الإقليمية في تعزيز كفاءة الشركات الأجنبية، حيث توفر هذه المقرات، البيئة الملائمة لتسهيل العمليات وتلبية احتياجات السوق المحلي بشكل أسرع وأكثر فاعلية، مؤكداً بأن الحكومة السعودية قدمت تسهيلات مهمة تعزز من قدرات الشركات، مما يسهل عليهم التوسع والاستثمار في المملكة. وأضاف: “هذه الخطوات تعكس التزام المملكة بتطوير بيئة أعمال جاذبة، مما يساهم في دفع عجلة النمو والابتكار في مختلف القطاعات.”
تشهد المملكة العربية السعودية نمواً كبيراً في صناعة المعارض والمؤتمرات أضحت بها مركزاً إقليمياً وعالمياً في استقطاب أهم وأبرز المعارض والفعاليات العالمية ، ويرجع ذلك إلى النهضة الاقتصادية والعمرانية التي تشهدها، بالإضافة إلى توفر المرافق والخدمات والبنية التحتية القوية ، كما تمتلك المملكة قطاعات قوية قادرة على الاستثمار في صناعة المعارض والمؤتمرات، يرافق ذلك توجه حكومي مستمر لدعم التنمية الاقتصادية وفق رؤية 2030 وما نشهده اليوم ما هو إلا صناعة مستقبل جديد يحمل في طياته الفرادة والإبداع والابتكار والريادة في كافة المجالات على مستوى المنطقة والعالم .

Continue Reading
Advertisement

Trending