عقارات
سَفِلز تعرض العقارات المميزة في لندن خلال مشاركتها في سيتي سكيب جلوبال في الرياض
تشارك سَفِلز، الشركة الرائدة عالمياً للخدمات العقارية، اليوم في معرض سيتي سكيب جلوبال المُقام في المملكة العربية السعودية في نسخته لسنة 2023. ويقام المعرض في الفترة من 10 إلى 13 سبتمبر الجاري في مركز الرياض للمعارض والمؤتمرات، حيث تعرض سَفِلز مشاريع وعقارات مميزة من “نايت دراغون”، و “باترسي باور ستيشن ديفلوبمنت” و “لندن سكوير”.
يقع جناح سَفِلز في قسم المملكة المتحدة، وتحديداً في قاعة رقم (1) – U60، حيث يمكن الإطلاع على العقارات المعروضة، بما في ذلك مشروع “غرينتش بينينسولا” البالغة قيمته 8.4 مليار جنيه إسترليني أو ما يعادل 393 مليار ريال سعودي لشركة “نايت دراغون”، والمجمّع الجديد “باترسي باور ستيشن” الذي يتم تطويره على ضفاف نهر التِيمز، ومشروع “ناين إلمز” لشركة “لندن سكوير”. وسيكون خبراء سَفِلز متواجدين لاستقبال الزوار وتقديم كل المعلومات والشروحات التوضيحية حول الإستثمار العقاري في المملكة المتحدة، وتقديم المشاريع المعروضة إضافة إلى الإجابة عن إستفسارات المستثمرين السعوديين بصفة خاصة ودول مجلس التعاون الخليجي بصفة عامة.
وستعرض “باترسي باور ستيشن” مشروعها “كوا” في “إلكتريك بوليفارد”، وهو عبارة عن مجمّع جديد متعدد الاستخدامات تبلغ مساحته 42 فداناً في سنترال لندن، ويوفر 204 وحدات سكنية حديثة تتضمن استوديوهات وشقق من غرفة واحدة وغرفتين، ومجموعة أخرى من الوحدات المتبقية من غرفة واحدة إلى أربع غرف في “باور ستيشن”، ومشروع “بروسبيكت بليس” لشركة “غيري بارتنرز إل بيه”، ومشروع “باترسي روف غاردن” لشركة “فوستر + بارتنرز”.
وستكشف الشركة عن المزيد من الفرص السكنية الحديثة، بما في ذلك مجموعة من الشقق الأنيقة والمعاصرة ووحدات البنتهاوس الواسعة وعدد محدود من فلل “سكاي” التي تضم كل واحدة منها طابقين من مساحات المعيشة، فضلاً عن وجود شُرَف خاصة على السطح. ويحظى جميع المقيمين بإمكانية الوصول إلى المرافق الفريدة المخصصة في المبنى، بما في ذلك حديقة على السطح تبلغ مساحتها 29,000 قدم مربع، وصالة “سكاي لونج” المكونة من طابقين بمساحة قدرها 8,500 قدم مربع، كما تم توفير مقهى ومساحات عمل وصالة سينما، بالإضافة للمزيد من المرافق الأخرى. ويشتمل المجمّع الأوسع على أكثر من 100 متجر ومطعم ومقهى ومنافذ مخصصة للأنشطة الترفيهية، إضافة إلى محطة مترو أنفاق “زون 1”. وتبدأ أسعار الشقق من 640.000 جنيه إسترليني أو ما يعادل 3 مليون ريال سعودي، وأسعار فلل “سكاي” من 6,350,000 جنيه إسترليني أو 29.5 مليون ريال سعودي.
ويقول ماثيو سانسوم، مدير المبيعات السكنية في شركة “باترسي باور ستيشن ديفلوبمنت” بمناسبة هذا الحدث: “يعد سيتي سكيب جلوبال معرضاً مُهمّاً لعرض مشروعنا للزوار، لاسيما في ظل وجود مستوى ثابت من الطلب على الاستثمار في عقارات لندن، بالإضافة إلى الإيمان الراسخ من قبل المشترين الدوليين وثقتهم بقوة السوق العقاري في المملكة المتحدة”.
وأضاف سانسوم: “نظراً لتوفر الكثير من الخدمات المتميزة المتعددة الاستخدامات، بما في ذلك أكثر من 100 علامة تجارية بريطانية وعالمية، ومساحات خضراء رائعة على امتداد نهر التِيمز بطول 450 متراً، وسهولة وصولها وترابطها عبر سنترال لندن، يدرك العديد من المشترين الدوليين وجود فرصة فريدة يوفرها مشروع “باترسي باور ستيشن” في السوق. ومن شأن الترويج له في سيتي سكيب جلوبال أن يتيح للمشترين المجال للتحدث مع فريقنا مباشرة، والحصول منهم على صورة واضحة للمشروع، من دون الحاجة إلى زيارة لندن”.
ويقع “ناين إلمز” التابع لشركة “لندن سكوير” مقابل السفارة الأمريكية في لندن، ويطل على حديقة تبلغ مساحتها 14 فداناً، وسط حدائق المناظر طبيعية، وسيضم مجموعة من الاستوديوهات والشقق من غرفة وغرفتين وثلاث غرف بالإضافة إلى وحدات البنتهاوس، مع إطلالات رائعة على النهر واسعة لمختلف أرجاء العاصمة. تقع “ناين إلمز” بجوار “باترسي باور ستيشن” وأكثر من 250 متجراً ومقهى ومطعماً والعديد من المرافق الترفيهية. وتبدأ أسعار الوحدات في المشروع من 820 ألف جنيه إسترليني أو ما يعادل 3.8 مليون ريال سعودي، ويتوقع اكتمال المشروع في الربع الثالث من العام الجاري 2023.
وقالت نعومي مينيغيشي، مديرة المبيعات الدولية لشركة “لندن سكوير”: “يعتبر هذا المشروع المعلم الأبرز في أكبر منطقة تخضع لأعمال التجديد في سنترال لندن. ويوفر فرصة للاستثمار في مبنى استثنائي بتصميمه سداسي الأضلاع وباللونين الأبيض والبرونزي وصورته المشرقة التي ستزهو في أفق العاصمة، كما سيحتل مكانة مرموقة بين أشهر المعالم المعمارية في جميع أنحاء العالم. وتم تعزيزه بأرقى التصميمات الداخلية، وستستقطب الوحدات السكنية المشترين الباحثين عن العقارات الفريدة في أحد أكثر المناطق جاذبية في لندن، خاصة مع وجود طرق ربط ممتازة مع العديد من الوجهات في العاصمة، ومنها “ويست إند” و “سيتي و كاناري وارف”، ويقع على مقربة من نخبة من الجامعات في لندن، مع إمكانية الوصول السلس إلى مطارات سيتي وهيثرو وغاتويك”.
ويعد مشروع “غرينتش بينينسولا” التابع لشركة “نايت دراغون” بقيمته البالغة 8.4 مليار جنيه إسترليني أو ما يعادل 393 مليار ريال سعودي، مشروعاً فريداً من نوعه، لأنه سيغير معالم المنطقة، كما سيوفر أكثر من 17,000 منزل جديد و 48 فداناً من المساحات العامة المفتوحة ومدرستين جديدتين. وسيعرض المطور في سيتي سكيب جلوبال المرحلة الأحدث التي سيتم إطلاقها، وهي “بارك فيو” في “بينينسولا غاردنز”، والتي تقدم 66 وحدة سكنية ستكون عبارة عن مزيج من الاستوديوهات والشقق السكنية المكونة من غرفة واحدة وغرفتين، وتقع في موقع خلّاب بين حديقة ونهر. ومن المتوقع إنجازها بين الربعين الثالث والأخير من العام 2025، وبأسعار تبدأ من 417,500 جنيه إسترليني أو ما يقارب 1.9 مليون ريال.
وقال فين نيكسون، مدير المبيعات لمشروع “غرينتش بينينسولا” لشركة “نايت دراغون”: “لقد استحوذ مشروعنا على العناوين الرئيسية في لندن لتقديمه منازل بجانب النهر والحدائق، ومنطقة “ديزاين ديستريكت” المتطورة، فضلاً عن الكثير من المرافق التي يوفرها لسكانه. ويتميز أيضاً بموقعه المثير للإعجاب، حيث يحيط به نهر التايمز من ثلاث جهات بطول 1.6 ميل، إضافة إلى 48 فداناً من المساحات الخضراء المفتوحة. وفي الوقت ذاته، تعد “بينينسولا” أيضاً منطقة فريدة من نوعها عند مقارنتها بأي موقع آخر في لندن، حيث يمكن الوصول إليها عن طريق مترو لندن والسيارات والقوارب وعربات التلفريك.
وستتاح لزوار معرض سيتي سكيب الفرصة لاستكشاف أحدث المشاريع، بالإضافة للإطلاع عل أفكار سوق العقارات في المملكة المتحدة، لمساعدتهم على اتخاذ قرارات استثمارية مدروسة بشكل أفضل. ويبدي المستثمرون من الشرق الأوسط والمملكة العربية السعودية تحديداً اهتماماً مستمراً بهذا السوق، نظراً لقوة الدولار الأمريكي مقابل الجنيه الاسترليني، وهو ما يتيح توفير 30% من القيمة للراغبين بالشراء في الوقت الراهن، مقارنة بذروة السوق في الربع الثاني من العام 2014.
وقال أندرو هوكينز، مدير المبيعات للمشاريع السكنية العالمية في سَفِلز المملكة المتحدة: “باعتباره أحد الأحداث العقارية الأبرز، سيسمح سيتي سكيب جلوبال للمطورين عرض أحدث مشاريعهم، وتقديم تجربة مباشرة للزوار، وإطلاعهم على آليات تطوير المباني والمناطق ودورها في رسم معالم الجيل المقبل من العقارات. لقد أثبت هذا الحدث نجاحه الكبير كمنصة لإطلاق للمشاريع المميزة في السنوات الماضية، مثل برج خليفة و “باترسي باور ستيشن”، ونتوقع أن تحقق هذه النسخة الأولى في المملكة العربية السعودية نجاحاً باهراً”.
واختتم هوكينز حديثه بالقول: “لم تترك الزيادات الأخيرة في أسعار الفائدة تأثيراً كبيراً على قيم الوحدات السكنية الفاخرة في لندن، ويعزى السبب في ذلك إلى دور المعروض النقدي والأسهم في هذه الأسواق. ولا يزال الطلب من جانب المستأجرين قوياً، كما نشهد نمواً مستمراً في الإيجارات، وإن كان بمعدل أبطأ، مع تسجيل زيادة في قيم إيجارات الوحدات السكنية الفاخرة في لندن بنسبة 1.4% في الربع الثاني من العام 2023.
تم الإعلان مؤخرا عن توقيع شراكة استراتيجية بين شركة بان للتطوير العقاري مع شركة أبعاد للتسويق العقاري، تتولى “أبعاد” بموجبها الإشراف على تسويق مشاريع “بان” السكنية المميّزة في مدينة جدة، والمقامة في أحياء ( المروة – الربوة – النزهة – الرحاب – الصفا ) وتضم 192 وحدة سكنية تبلغ قيمتها السوقية ما يقارب 154 مليون ريال، وتنعكس هذه الشراكة بشكل إيجابي على عملاء شركة بان للتطوير العقاري المعروف عنها دقتها العالية في البناء، وجودة الخامات المستخدمة، وروعة تصاميم منتجاتها العقارية، حيث ستعمل شركة أبعاد للتسويق العقاري على إيجاد الحلول التمويلية المميّزة والتي تتناسب مع كافة الفئات من خلال خبرة أبعاد وعلاقتها القوية مع الجهات التمويلية البارزة في المملكة، بالإضافة للتعريف بمشاريع شركة بان للتطوير العقاري الرائعة واستهداف شريحة جديدة من العملاء.
ووقع الشراكة الاستراتيجية رئيس مجلس إدارة شركة بان للتطوير العقاري الدكتور سعود المرزوقي والرئيس التنفيذي لشركة أبعاد للتسويق العقاري الأستاذ تركي القحطاني.
وأوضح رئيس مجلس إدارة شركة بان للتطوير العقاري الدكتور سعود المرزوقي بأن هذه الشراكة تأتي في إطار الحرص على تقديم أفضل الخيارات أمام عملائنا خصوصاً في الجوانب التسويقية التي تتضمن طرح العديد من الحلول التمويلية التي تتناسب مع رغبات وإمكانيات العملاء وهو الأمر الذي سوف تعمل عليه شركة أبعاد، وتابع قائلاً: من الجوانب الإيجابية لهذه الشراكة هو بأنها سوف تجعلنا نتفرغ في “بان” للعمل في مشاريعنا والاهتمام بأعمالنا التنفيذية وما تتضمنه من متابعة دقيقة لكافة مراحل البناء من اختيار المواقع المميّزة ومواصلة نهجنا في تقديم منتجات عالية الجودة كانت محل إشادة وإعجاب عملائنا مما جعلنا نحوز على ثقتهم التي نعدّها أغلى ما نملك.
من جانبه، وصف الرئيس التنفيذي لشركة أبعاد للتسويق العقاري الأستاذ تركي القحطاني الشراكة بين الجانبين بأنها تجسّد التكامل بين مكونات القطاع الخاص عبر تبادل الإمكانيات والخبرات بما يضمن أفضل النتائج التي تنعكس على جودة المخرجات وتصب في صالح العملاء، وتدعم أيضاً، توجهات المملكة في تعزيز دور هذا القطاع الحيوي. واستطرد قائلاً: نقوم في أبعاد العقارية بتوفير فريق بيع متخصص من ( استشاري بيع ومسؤولي تمويل ومراكز اتصال) مما يدعم برامج المطورين العقاريين في الوصول إلى شريحة أوسع من العملاء، كما نعمل أيضاً على توفير مساعدة في التمويل العقاري إذا كان العميل بحاجة إلى دعم مالي لتحقيق عملية الشراء وضمان حصوله على أفضل خطة تمويلية.
أعلنت إنهابيتر، الشركة الأولى لتأثيث العقارات التجارية بدعم من الذكاء الاصطناعي، عن توسعها في الشرق الأوسط، وذلك بفتح مكاتب جديدة واستوديوهات للتصميم في المملكة العربية السعودية. وستعزز شراكة إنهابيتر مع مجموعة السليمان الرائدة في المملكة العربية السعودية، قدرة الشركة على تقديم خدمات التوصيل والتركيب في الميل الأخير في جميع أنحاء المنطقة.
وتستفيد إنهابيتر من الذكاء الاصطناعي المطور خصيصاً للأثاث والتجهيزات والمعدات، مقدمة حلاً شاملاً يتضمن التصميم والتوريد والتوصيل والتركيب والتمويل. يسرّع هذا الدمج عملية التأثيث بنسبة تصل إلى 50٪ وبتكاليف أقل بما يصل إلى 30٪ مقارنة بالطرق التقليدية.
وبعد أن ساهمت في تأثيث أكثر من 20,000 وحدة في الولايات المتحدة، أكدت الخبرة الطويلة لإنهابيتر على قدرتها على التكيف مع مختلف أنواع العقارات، من الفنادق إلى المكاتب والعقارات متعددة العائلات والإيجارات قصيرة الأجل وسكن الطلاب والمعيشة لكبار السن. وفي قطاع الضيافة، تغطي إنهابيتر مختلف أنواع المشاريع من عالية الفخامة إلى الفنادق المستقلة والبوتيك والمتوسطة وممتدة الإقامة وذات الخدمة المحدودة.
شركة فلو التابعة لمجموعة السليمان تدعم توسعات إنهابيتر
يتمثل أحد الجوانب الرئيسية للتوسع الاستراتيجي لشركة إنهابيتر في شراكتها مع مجموعة السليمان السعودية البارزة التي تمتلك شركات تعمل في عدة قطاعات، بما في ذلك الخدمات اللوجستية وتجارة التجزئة والتكنولوجيا والعقارات.
وستقوم مجموعة السليمان، من خلال ذراعها في مجال الخدمات اللوجستية، شركة فلو للخدمات اللوجستية المتطورة، بتزويد إنهابيتر بخدمات التوصيل والتركيب المهمة في الميل الأخير في جميع أنحاء منطقة الشرق الأوسط. وتعد فلو للخدمات اللوجستية المتطورة شركة رائدة في مجال توفير الخدمات اللوجستية وحلول سلسلة التوريد على مستوى منطقة الشرق الأوسط. وتمتلك الشركة شبكة تضم أكثر من 20 موقعاً و8 مراكز للتوزيع و14 مركزاً للتوصيل في جميع أنحاء المنطقة، وتوظف فريق عمل يضم أكثر من 1500 متخصص.
وقال سعود السليمان، الرئيس التنفيذي لمجموعة السليمان: “نحن سعداء بالشراكة مع إنهابيتر، والتي تمتلك تكنولوجيا ذكاء اصطناعي متطورة تناسب احتياجات تأثيث العقارات التجارية في سوق الشرق الأوسط. وستضمن شبكتنا اللوجستية الواسعة، والتي تقودها شركة فلو للخدمات اللوجستية المتطورة، التسليم والتركيب السلس لعملاء إنهابيتر في جميع أنحاء المنطقة. ونحن واثقون من أن هذا التعاون سيصب في مصلحة الشركتين، كما نتطلع إلى دعم الانطلاقة الناجحة لشركة إنهابيتر في منطقة الشرق الأوسط.”
ونجح فريق عمل إنهابيتر الإقليمي، الذي يتمتع بخبرة واسعة في العقارات والتطوير والتصميم والمشتريات والتكنولوجيا، في استقطاب العديد من المشاريع الكبيرة التي تستفيد من تكنولوجيا إنهابيتر لتوفير التكاليف وتقليل الفترات الزمنية اللازمة لإنجاز المشاريع.
وربط أنكور أجراوال، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة إنهابيتر، بين رؤية السعودية 2030 والتكنولوجيا الجديدة، قائلاً: “يعد تنفيذ مشاريع ضخمة مثل نيوم وريد سي جلوبال وروشن والدرعية أحد أهم عناصر رؤية السعودية 2030، إلى جانب تحقيق المزيد من التقدم في مجالات الإسكان والضيافة والسياحة. وتؤدي هذه المبادرات إلى وجود نمو كبير في قطاعي الفنادق والإسكان، مما يخلق طلباً كبيراً على الأثاث التجاري. ونحن ملتزمون بتقديم المزيد من تكنولوجيا الذكاء الاصطناعي والبنية التحتية إلى منطقة الشرق الأوسط. لقد لاحظنا التأثير الكبير الذي يمكن أن يحدثه الذكاء الاصطناعي على المنتجات التقليدية مثل الأثاث والتجهيزات والملحقات. وفي ظل استعداد المنطقة لإنفاق مليارات الدولارات على التأثيث في السنوات المقبلة، سيلعب الذكاء الاصطناعي دوراً حاسماً لضمان تسليم هذه المشاريع في الوقت المحدد.”
من جهته، أكد جاي روزن، عضو مجلس الإدارة والمدير الإداري لإنهابيتر في الشرق الأوسط: “تعزز المملكة العربية السعودية بنيتها التحتية وقطاعات العقارات كجزء من تنويعها الاقتصادي. هذا الطلب قد أرهق سلاسل التوريد، وهو تحدٍ تتميز منصة إنهابيتر المدعومة بالذكاء الاصطناعي للأثاث بقدرتها الفريدة على التعامل معه. سهلت إنهابيتر عملية التأثيث المجزأة، مقللة الحاجة إلى التنسيق مع العديد من البائعين.”
وإلى جانب انطلاق أعمالها في الشرق الأوسط، تطلق إنهابيتر أيضاً استوديوهات التصميم في الرياض، حيث يمكن للعملاء استخدام الأدوات الرقمية لتصميم وتخيل مشاريع العقارات افتراضياً وفعلياً.
-
أسواق3 سنوات agoرد سي مول يُطلق حملة “الجمعة البيضاء” بالشراكة مع مجموعة واسعة من الماركات العالمية
-
فيديوسنتين agoتوزيعات العيد || عود بأنواعه كلها || عطورات فاخره || كلها حتلاقيها في متجر حكاية 😍
-
اتصالات وتقنية4 سنوات agoهاتف لكل الناس Honor 9s
-
عقارات3 سنوات agoروشن تعلن عن حيّها الأول في مدينة الرياض
-
مطاعم7 سنوات agoمطعم أشاز يفتتح أول فرع له في السعودية
-
سيارات4 سنوات agoمجموعة تأجير تفتتح أول مركز صيانة سريعة لخدمة سيارات MG في المملكة العربية السعودية
-
فن3 سنوات ago“ماجد الفطيم” تفتتح دار “ڤوكس سينما” جديدة في “تاون سكوير” في جدة
-
مطاعم3 سنوات agoماكدونالدز تنشر الخير في شهر رمضان المبارك