Connect with us

عقارات

العقارات تتصدر قائمة القطاعات الأكثر جذباً للاستثمار الآمن في المملكة مدعومة بجهود تنوع الاستثمارات تحقيقاً لرؤية 2030

Published

on

كشفت مخرجات أحدث الدراسات البحثية التي أشرف عليها  معرض جدة لتطوير المدن والاستثمار العقاري، تحت عنوان ” تقرير مقياس سوق العقارات في الشرق الأوسط ” وأعدتها شركة يوجوف لأبحاث السوق عبر الإنترنت، أن قطاع العقارات هو الأكثر جاذبية للاستثمار الآمن لنسبة 53% من المشاركين في الدراسة، الذين اعتبروا السوق السعودي أحد الأسواق الأكثر استقطابًا للاستثمار العقاري في منطقة الشرق الأوسط، وذلك في ظل النظرة المستقبلية الإيجابية المدعومة بجهود تنوع الاستثمارات وفق رؤية المملكة 2030.

كما أوضحت نتائج البحث التوجهات الرئيسية لسوق العقارات في الشرق الأوسط وذلك من خلال استبيان آراء 684 فردًا من فئات المستثمرين أو الذين ينوون الاستثمار في العقارات السكنية من دول مجلس التعاون الخليجي ومصر، حيث جاءت المملكة العربية السعودية من بين أبرز ثلاث دول للاستثمار في منطقة الشرق الأوسط، ويخطط 78% منهم أيضًا لشراء عقار سكني أو تجاري أو بيع بالتجزئة خلال فترة الإثنى عشر شهرًا المقبلة. وتوصلت الدراسة أيضًا إلى أن قرابة نصف (47%) المشاركين فيها يفكرون في استراتيجية استثمار جريئة في العام المقبل.

وعلى الرغم من الغموض وتراجع أسعار النفط على مدار العامين الماضيين، يرسم التقرير، الذي أعدته شركة يوجوف، صورة مشجعة لتوجهات المستثمرين والذين ينوون الاستثمار في العقارات السكنية الذين ينوون الاستثمار في المجال العقاري بالسعودية. ويوضّح التحليل أن ما يقارب من خُمسي (39%) المقيمين في السعودية يتوقعون نمو سوق العقارات بالمملكة في العام المقبل.

وتأتي النظرة الإيجابية مدعومة بالإصلاحات الحكومية الشاملة التي تم تنفيذها في وقت سابق من العام الحالي، حين أضافت المملكة مجموعة كبيرة من الاقتراحات في إطار رؤية السعودية 2030 بهدف تعزيز مكانة الاقتصاد وتقليل الاعتماد على النفط. وتهدف هذه الرؤية إلى تحويل الاقتصاد السعودي إلى قوة يقودها القطاع الخاص ويشكّل المجال العقاري جزءًا لا يتجزأ منها.

وتزامن الكشف عن نتائج هذه الدراسة مع الاستعدادات لإطلاق الدورة السابعة من معرض جدة لتطوير المدن والاستثمار العقاري، المدعوم من سيتي سكيب، والذي سيقام في الفترة من 2 إلى 4 نوفمبر بمركز جدة للمنتديات والفعاليات التابع لغرفة جدة، وتحت رعاية صاحب السمو الملكي الأمير مشعل بن ماجد بن عبد العزيز، محافظ جدة، ليكون منصة ملائمة للأطراف الفاعلة على الصعيدين الوطني والإقليمي للتحدث إلى هؤلاء المستثمرين والمهتمين، وفي آخر المطاف تشكيل ملامح منحنى نمو سوق العقارات في جدة.

 وتعليقًا على هذا التقرير، قال السيد حسين الحارثي، نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة معارض الوطنية، الشركة المنظمة لمعرض جدة لتطوير المدن والاستثمار العقاري: “يشير تحليل يوجوف إلى الإمكانات العقارية الضخمة التي تتسم بها المملكة، ولا سيما في ضوء التدابير التي تتخذها الحكومة لتنويع اقتصادها بعيدًا عن العائدات المرتبطة بالنفط”. وأضاف الحارثي: “إن المحاولة واسعة النطاق – لإعادة تشكيل اقتصاد المملكة، في إطار برنامج التحول الوطني ورؤية 2030 – قد قوبلت بتأييد ساحق عندما بدأت الحكومة في تطوير مجالات مثل العقارات والسياحة. لذا فإنه ليس من المستغرب أن يحمل المشاركون في الدراسة نظرة إيجابية عندما يتعلق الأمر بالقطاع العقاري في البلاد”.

وعند التفكير في العقارات كاستثمار، يشير التحليل إلى أن المقيمين في السعودية ينظرون إلى الزيادة في زيادة رأس المال (75%)، وعائد الاستثمار (74%)، وحماية المستثمرين (70%)، باعتبارها العوامل الأكثر جاذبية. وبوجهٍ عام، فإن المشاركين في الدراسة ممن يرغبون في الاستثمار في السعودية يعتبرون القيمة مقابل المال (85%) وجودة العقارات (84%) أهم العوامل التي يبحثون عنها عند شراء عقار سكني.

وترى يوجوف لأبحاث السوق عبر الإنترنت، الشركة التي أعدت الدراسة، أن العام المقبل سيتأثر بالعوامل الإيجابية الدافعة لتعزيز الاستثمار العقاري، وخصوصًا في ظل أهداف الحكومة الرامية إلى زيادة مساهمة القطاع العقاري في الناتج المحلي الإجمالي للبلاد من 5% إلى 10% بحلول عام 2020؛ أي ما يعادل 74.8 مليار دولار أمريكي.

وفي إطار الهدف الجديد، يتم تشجيع القطاعين العام والخاص على حدٍ سواء للاضطلاع بدور في ضمان نمو القطاع العقاري، إما من خلال المبادرات الفردية أو من خلال تكوين الشراكات بين القطاعين العام والخاص؛ وهو موضوع ستتم مناقشتها في ورشة عمل الحدث في يوم 2 نوفمبر.

تعليقاً على هذه النتائج، قال كايلاش ناجديف، المدير العام لشركة  يوجوف في منطقة الشرق الأوسط، “بما أنّ قطاع العقارات يُعتبر الفئة الأكثر جاذبيةً للمستثمرين في دول مجلس التعاون الخليجي ومصر وبما أنّ أسعار العقارات في تضاؤل، يبحث معظم المستثمرون عن العقارات ذات المكاسب المالية المُحتملة وذات إقبال كبير من المستأجرين وذلك لتحقيق عائدات تأجير مرتفعة. ولذلك فمن المهم أن تقوم شركات التطوير بتخصيص عروضها باعتماد المرافق المناسبة وقائمة أسعار لتبرز بقيمة استثمارية جذابة على المدى الطويل .”

وشددت دراسة يوجوف مجددًا على الاعتقاد لدى المطورين العقاريين بأن الموقع الجغرافي يمثل عاملاً مهمًا عندما يقرر المستخدمون النهائيون الاستثمار في سوق العقارات، حيث أكد (45%) من المشاركون في الدراسة عن اهتمامهم بالعقارات السكنية التي تكون شديدة القرب من المرافق التعليمية، ومرافق الرعاية الصحية (38%)، يليها مكان العمل/الشركة (37%)، ودور العبادة (37%).

ويمكن التعرف أكثر على توجهات سوق العقارات في المنطقة من خلال حضور فعاليات الدورة السابعة لمعرض جدة لتطوير المدن والاستثمار العقاري والتعرف عن قرب على المشاريع والمنتجات المبتكرة لمجموعة من كبار العارضين. ومن بين العارضين نذكر أسماء مدينة الملك عبد الله الاقتصادية، وجبل عمر للتطوير، ولايف ستايل ديفيلوبرز، وشون العقارية، ودانوب بروبرتيز، وجزيرة المرجان، وكليندينست، ودار التمليك، ومصنع التميمي للمباني الجاهزة، وتلال، وسلوانس لوساطة العقارات، وسيليكت جلوبال ديفلوبمنت، وأرتار للتطوير العقاري، والبنك السعودي الهولندي، وصبحا، والوادي الأخضر للعقارات، وباركود المحدودة، وبانكي إنترناشيونال بروبرتيز، ومجموعة تايجر العقارية، وروائع العمران للتطوير العقاري، ومحاور التقدم العقارية، والعديد من الشركات الأخرى.

وللحصول على مزيد من المعلومات أو للتسجيل كزائر، يُرجى زيارة موقع الإنترنت www.jeddahurbandevelopment.com.

dfhfdffg400001 dfhfdffg400002 dfhfdffg400004 dfhfdffg400005

Continue Reading
Click to comment

Leave a Reply

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

عقارات

“سوفت وير إيه جي” تُكرّم الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار (السجل العقاري) تقديراً لتميّزها في ابتكار وطرح عمليات في القطاع العقاري قادرة على مواكبة التغيّرات المستقبلية المتسارعة في المملكة العربية السعودية

Published

on

By

قدّمت شركة “سوفت وير إيه جي” (المدرجة في بورصة فرانكفورت تحت الرمز: MDAX: SOW) جائزة “التميز في الخدمات العقارية” إلى الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار (السجل العقاري)، المشغل الحصري لأنشطة التسجيل العقاري في المملكة العربية السعودية. وتأتي هذه الجائزة تقديراً لجهود “السجل العقاري” في تحسين وتعزيز الخدمات العقارية وتحقيق أهداف رؤية السعودية 2030 في الارتقاء بالثروة العقارية في المملكة.

وقد تم تسليم الجائزة التقديرية إلى المهندس/ ياسر الخثلان، المسؤول الرئيسي للتقنية في الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار (السجل العقاري) من قبل ممدوح العليان، المدير الإقليمي لشركة “سوفت وير اي جي” في المملكة العربية السعودية، وذلك خلال تكريم أقيم على هامش مؤتمر ومعرض “Leap” 2024. تجدر الإشارة إلى أن “السجل العقاري” يعتمد استخدام تقنية “الفابت” Alfabet من شركة “سوفت وير إيه جي”، وهو ما أتاح للشركة إمكانية الاستفادة من تكوينات واسعة وسهلة الاستخدام ساهمت إلى حد كبير في رقمنة الخدمات والعمليات العقارية وتقديمها من خلال منصّة مركزية موحّدة. كما تمكّنت نطاقات البنية الرقمية من استيعاب وربط جميع الأطراف المعنية على منصة موحدة تماشياً مع أهداف “السجل” لتقديم الكفاءة والمصداقية والشفافية في القطاع العقاري. وكان لتبني هذه التقنية أيضاً دور فاعل في إنشاء أنظمة معلومات فعالة لتبسيط وإدارة الخدمات المقدمة إلى الأطراف ذوي الصلة. وهذا من شأنه أن يدعم ويعزز بشكل تام منظومة التسجيل العقارية الحالية، وهو ما يقدم مزيداً من الدعم للجهود المبذولة لتشكيل ملامح المشهد التنافسي لسوق العقارات في المملكة.

من جهته تحدث المهندس/ ياسر الخثلان، الرئيس التنفيذي لتقنية المعلومات في الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار (السجل العقاري)، قائلاً، “نحن في “السجل العقاري” نبذل أقصى ما بوسعنا لتقديم أفضل الخدمات الرقمية إلى جميع المستفيدين من خلال تبني التقنيات الحديثة مثل الذكاء الاصطناعي وتحليل البيانات والبلوك تشين بهدف تسريع وتيرة التحول الرقمي في قطاع العقارات، وتوفير تجربة عملاء آمنة وموثوقة على مستوى عالمي.

من المهم بالنسبة لنا التعاون مع كبرى الشركات والمؤسسات الرائدة من أجل تطوير تجربة المستخدم والارتقاء بها نحو الأفضل. يتمثل هدفنا في إنشاء منصة متكاملة وسهلة الاستخدام توفر لمستخدمينا تجربة سهلة تفاعلية وجذابة. ونحن نرى في الابتكار المستمر عاملاً مهماً للحفاظ على مستوى وجودة خدماتنا وعملياتنا الإلكترونية لضمان الاستمرار في التقدم التقني.

إن تبني استخدام تقنية “الفابت” Alfabet من شركة “سوفت وير إيه جي” يُعدّ قيمة مضافة مما سيؤدي إلى تطوير منصتنا الرقمية من خلال رؤية شمولية لجميع عمليات التسجيل والمجالات لتحسينها من خلال حلول رقمية مبتكرة.

وقال ممدوح العليان، المدير الإقليمي لشركة “سوفت وير اي جي” في المملكة العربية السعودية، “بفضل تبنّيه لأحدث التقنيات المتطورة، تمكّن “السجل العقاري” من إحداث نقلة نوعية في مشهد الخدمات العقارية المقدمة إلى الأطراف المعنية من الشركاء التجاريين والعملاء الأفراد على نطاق واسع. إن تحسين نظام السجل العقاري باستخدام تقنية “الفابت”Alfabet من شركة “سوفت وير إيه جي”، قد أتاح للسجل إمكانية تحفيز الابتكار في الخدمات العقارية ومواكبة احتياجات العملاء دائمة التغير، بالإضافة إلى الارتقاء بتجارب المستخدم من خلال إجراء تحليلات أعمق للبيانات وتقديم خدمات موثوقة في إطار حدود الامتثال التنظيمي. وقد أدى ذلك إلى إنشاء مستودع معلومات مركزي وإتاحة قدرات تحسين منهجية سير الأعمال لتكون بمثابة مصدر موثوق وموحّد لترسيخ والحفاظ على ثقة وعلاقات العملاء والشركاء. ونحن بدورنا نشيد ونثمّن نجاح “السجل العقاري”، وإنه لمن دواعي فخرنا وسرورنا أن نكون جزءاً من رحلته.”

Continue Reading

عقارات

مجموعة روشن تعلن تبرعها بمبلغ ثلاثين مليون ريال للحملة الوطنية للعمل الخيري عبر منصة إحسان

Published

on

By

أعلنت مجموعة روشن العقارية المطور العقاري الرائد في المملكة، وإحدى الشركات التابعة لصندوق الاستثمارات العامة، عن مساهمتها في الحملة الوطنية للعمل الخيري عبر المنصة الوطنية للعمل الخيري (إحسان) في نسختها الرابعة لعام 2024 والتي انطلقت برعاية كريمة من خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود بإعلان تبرعه الكريم بمبلغ 40 مليون ريال، تبعه تبرع سمو ولي العهد رئيس مجلس الوزراء صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز آل سعود بمبلغ 30 مليون ريال. ومن ثم أعلنت مجموعة روشن تبرعها بمبلغ 30 مليون ريال لصالح الحملة.

يعكس هذا التبرع للعام الثاني في الحملة الوطنية للعمل الخيري التزام المجموعة بمبادئ التمكين والاستدامة، وتفعيل مساهمة المجموعة الفاعلة في دعم المبادرات والبرامج الوطنية الرائدة التي تهدف إلى تمكين المجتمع ورفع جودة الحياة، وتحقيق مستهدفات رؤية المملكة 2030 في تفعيل وتأصيل المسؤولية الإجتماعية وتمكين القطاع غير الربحي. كما يأتي هذا التبرع لاستكمال عام مليء بالمبادرات النوعية والمميزة، عمل عليها برنامج “يحييك” ومنصة إحسان في العام الماضي، وشملت دعم أكثر من 27 برنامجاً نوعياً تم تنفيذها في 7 مناطق حول المملكة، بالتعاون مع عشرات الجهات من القطاع الثالث، كان أبرزها ترميم 100 منزل في مختلف مدن المملكة ودعم الحملة الوطنية لسرطان الثدي والعيادات المتنقلة وأجهزة غسيل الكلى، ودعم عدة برامج من أجل تمكين ودعم ذوي الإعاقة ومشاريع حفظ النعمة، والتي استفاد منها أكثر من 37 ألف مستفيد حول المملكة.
وأوضحت الرئيس التنفيذي للتسويق والتواصل بمجموعة روشن، غادة الرميان، أن هذا التبرع يأتي في إطار المبادرات التي تفخر ” روشن ” بالمشاركة فيها بشكل فاعل، وهي انعكاس لما تقوم به المجموعة كأحد المشاريع الكبرى في المملكة، ويعبر عما توليه من اهتمام للمساهمة برفع جودة الحياة في مشاريعها وفي المجتمع ككل. وكان إطلاق المجموعة لبرنامج “يحييك” للمسؤولية الاجتماعية والذي يحتفل اليوم بعامه الثاني، دليلاً على التزام المجموعة بدعم التنمية المجتمعية وتمكين الاستدامة، وتفعيل الاستثمار المسؤول في الإنسان والمكان بما يتماشى مع مستهدفات رؤية السعودية 2030.
وأضافت: ” نؤمن في روشن بأن الإنسان هو أساس التطوير والتنمية للمجتمعات. ومن هنا كان التزامنا في برنامج يحييك بصناعة أثر مستدام يمتد لكافة أفراد مجتمعنا ويضع الإنسان في محور أعمالنا ومبادراتنا، وتطوير مبادرات نوعية بالشراكة مع القطاع غير الربحي في مختلف مناطق المملكة، وبمساهمة فاعلة من منسوبي المجموعة المتطوعين في برنامج سفراء يحييك، حيث يهدف البرنامج بشكل رئيسي إلى تأصيل العمل الاجتماعي والتنموي كركيزة أساسية في عمل روشن المؤسسي”.
وتعتزم “روشن” هذا العام تدشين العديد من البرامج والمبادرات في مجالات جديدة كالتعليم والإبتكار ودعم الاستدامة من خلال توسيع نطاق “مبادرة روشن الخضراء” وتشجيع البرامج الحرفية والفنية في المجتمع، بالإضافة إلى استمرار دعم البرامج الحالية في مجال الترميم والصحة العامة والرياضة المجتمعية ودعم ذوي الإعاقة والتدريب والتمكين.

Continue Reading

عقارات

“شركة تطوير” و”جامعة الفيصل” تقدمان برنامجاً تعليمياً للطلاب حول قطاع العقارات

Published

on

By

أبرمت شركة تطوير للتطوير العقاري، اتفاقية تعاون مع جامعة الفيصل، تهدف إلى تقديم برنامج تدريبي عقاري مصمم لطلاب الجامعة.

ووقّع الاتفاقية كل من صاحبة السمو الملكي الأميرة مها بنت مشاري بن عبدالعزيز آل سعود، نائب رئيس العلاقات الخارجية والتطوير لجامعة الفيصل، والشيخ حزام بن سعيدان، العضو المنتدب لشركة تطوير. وتهدف الاتفاقية الجديدة إلى تزويد طلاب الجامعة بالمهارات والمعرفة اللازمة للعمل والنجاح في عالم العقارات بعد التخرج.

وتم تصميم البرنامج لتقديم التدريب العملي والإرشاد وفرص الاطلاع على مشاريع حقيقية في قطاع العقارات، حيث سيتمكن الطلاب من تطبيق تعلمهم الأكاديمي بشكل عملي. كما سيساعد البرنامج الطلاب على إعدادهم ليصبحوا قادة في القطاع العقاري، والتغلب على أي تحديات، ليكونوا رواد المستقبل.

وقال الشيخ حزام بن سعيدان: “نحن فخورون بشراكتنا مع جامعة الفيصل، حيث يعد هذا التعاون بمثابة دليل على الثقة في عملنا وخبراتنا، ويتماشى مع جهودنا لتمكين الأفراد والمنظمات، ورعاية الجيل القادم من القادة السعوديين. كما أنه يعزز التزامنا بدعم رؤية السعودية 2030 في بناء اقتصاد قائم على المعرفة.”

 

Continue Reading
Advertisement

Trending