Connect with us

عقارات

شركة “تشيسترتنس” تستعرض مشروع لندن سيتي أيلاند في معرض سيتي سكيب بدبي

Published

on

أعلنت شركة “تشيسترتنس” الشرق الأوسط، الرائدة في القطاع العقاري على مستوى العالم، عن مشاركتها في معرض سيتي سكيب بدبي خلال الفترة 6-8 سبتمبر 2016 لاستعراض مجموعة من الفرص الاستثمارية البارزة في العاصمة البريطانية لندن لجذب المستثمرين الخليجيين على المدى الطويل، في أعقاب قرار المملكة المتحدة بالخروج من الاتحاد الأوروبي في يونيو 2016.

وقد ساهم انخفاض قيمة الجنيه الاسترليني إلى أدنى مستوياته مقابل الدولار الأمريكي في تشجيع المستثمرين في منطقة الشرق الأوسط على إعادة تقييم سوق العقارات السكنية في العاصمة البريطانية، على الرغم من الشكوك الحالية بشأن تفعيل المادة 50 والتي ستبدأ العد التنازلي لإتمام إجراءات انفصال المملكة المتحدة من الاتحاد الأوروبي والتي تدوم لعامين.

وأشار ديكلن ماك نوتن، المدير العام لشركة “تشيسترتنس” الشرق الأوسط في الإمارات، إلى أن سوق العقارات في لندن لطالما تميزت بمرونتها وهذا ما يساهم إلى جانب شعبيتها وقوة الدولار الأمريكي في توفير المزيد من المزايا للمستثمرين المحتملين من دول مجلس التعاون الخليجي والراغبين في الاستثمار في سوق المملكة المتحدة.

وأضاف بالقول: “انخفضت أسعار العقارات في لندن بنسبة تصل إلى 13.47٪ في غضون أسبوعين بين 23 يونيو و7 يوليو، وهذا ما ساهم في توفير 67,500 جنيه إسترليني (327,000 درهم) من قيمة الممتلكات التي تبلغ قيمتها 500,000 جنيه إسترليني (2,425,000 درهم). إلا أن الجنيه الإسترليني بدأ بالتعافي ليصل إلى 1.30 مقابل الدولار.

ويمكن أن تبقى أسعار الصرف هذه حتى نهاية عام 2017 وفقاً لوكالة (EFA)، مع توقعات بحالة من عدم اليقين في عام 2018 مع اقتراب بريطانيا من استكمال عملية الخروج من الاتحاد الأوروبي في الربع الأول من العام 2019. وهذا ما يساهم بالتالي في زيادة اهتمام المستثمرين من مختلف أنحاء العالم وخاصة من المقيمين في دول مجلس التعاون الخليجي والتي ترتبط عملاتها بالدولار الأمريكي.

وعلق ديكلن ماك نوتن قائلاً: “يمثل مشروع لندن سيتي أيلاند وجهة استثمارية مميزة على المدى المتوسط ​والطويل، حيث تتعزز القيمة الإجمالية والعوائد السنوية بفضل وجود وسائل النقل الممتازة وزيادة عدد السكان وقربها من مركز كناري وارف المالي العالمي”.

ويذكر أن هذا المشروع قيد التطوير حالياً ويقع في الجهة الشرقية من مدينة لندن بالقرب من محطة كانينغ تاون على بعد أربع دقائق فقط من مركز كناري وارف. وتبلغ مساحة المشروع الإجمالية أكثر من 48 ألف متر مربع وتتصل مع البر من خلال جسر، وسيضم مزيجاً من المباني السكنية والترفيهية والمكاتب والمحلات التجارية والمساحات الإبداعية، وسيتم تسليمه على عدة مراحل ومن المقرر أن يتم استكمال المشروع بحلول عام 2019.

وتم تعيين شركة “تشيسترتنس” الشرق الأوسط كوكيل حصري لمبيعات أحد الأبراج البالغ عددها 10 أبراج، وستوفر للمستثمرين مجموعة متنوعة من الشقق السكنية بأسعار تبدأ من 368,000 جنيه إسترليني في برج كاليدونيا هاوس الذي يضم شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاثة غرف. كما تعرض الشركة إمكانية الدفع على أقساط مريحة بإيداع 5٪ في البداية ودفع 10٪ من القيمة بعد 12 شهراً وسداد بقية المبلغ عند التسليم.

وسيمثل مشروع لندن سيتي أيلاند عند اكتماله مشروعاً متكاملاً متعدد الاستخدامات يضم 1706 شقة سكنية 4,502 متر مربع من المساحات المكتبية و1,852 متر مربع من منافذ التجزئة. كما سيستضيف نادي سيتي أيلاند للفنون الذي سيمنح للمقيمين في المشروع عضوية مجانية، وسيضم نادياً ومتجراً وصالة للألعاب الرياضية بالإضافة إلى منتجع صحي وبرك سباحة وحدائق جميلة. ويتميز المشروع أيضاً بقربه من وصلات النقل الرئيسية ويقع على مسافة 20 دقيقة فقط من وسط لندن؛ وعلى بعد دقائق فقط بالسيارة من مطار مدينة لندن، والتي تخدم كافة الوجهات الأوروبية الرئيسية.

واختتم ديكلن ماك نوتن حديثه بالقول: “أثبتت لندن في عام 2015 شعبيتها القوية لدى المستثمرين الدوليين، وسجلت ’تشيسترتنس‘ مبيعات بقيمة تجاوزت 610 ملايين درهم لصالح المستثمرين من منطقة الشرق الأوسط في المملكة المتحدة، وكانت العاصمة البريطانية السوق الأكثر تفضيلاً بالنسبة للمستثمرين من المنطقة بشراء عقارات بقيمة 265 مليون درهم، وهو ما يمثل أكثر من 70٪ من إجمالي مبيعات شركة ’تشيسترتنس‘ في لندن والتي تقرب من 379 مليون درهم”.

وتصدر المستثمرون من الكويت قائمة دول مجلس التعاون الخليجي بنسبة 21٪ من إجمالي المبيعات في لندن من خلال شركة “تشيسترتنس”، تليها المملكة العربية السعودية بنسبة 17٪، وقطر 10٪، الإمارات العربية المتحدة 10٪، والبحرين 7٪، وذلك بالإضافة إلى مواطنين من المملكة المتحدة وسويسرا وإيران.

ويمكن للمهتمين والراغبين زيارة جناح شركة “تشيسترتنس” في معرض سيتي سكيب العالمي (الجناح S1H30 – القاعة 1) للحصول على مزيد من المعلومات والتفاصيل.

Continue Reading
Click to comment

Leave a Reply

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

عقارات

“سوفت وير إيه جي” تُكرّم الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار (السجل العقاري) تقديراً لتميّزها في ابتكار وطرح عمليات في القطاع العقاري قادرة على مواكبة التغيّرات المستقبلية المتسارعة في المملكة العربية السعودية

Published

on

By

قدّمت شركة “سوفت وير إيه جي” (المدرجة في بورصة فرانكفورت تحت الرمز: MDAX: SOW) جائزة “التميز في الخدمات العقارية” إلى الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار (السجل العقاري)، المشغل الحصري لأنشطة التسجيل العقاري في المملكة العربية السعودية. وتأتي هذه الجائزة تقديراً لجهود “السجل العقاري” في تحسين وتعزيز الخدمات العقارية وتحقيق أهداف رؤية السعودية 2030 في الارتقاء بالثروة العقارية في المملكة.

وقد تم تسليم الجائزة التقديرية إلى المهندس/ ياسر الخثلان، المسؤول الرئيسي للتقنية في الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار (السجل العقاري) من قبل ممدوح العليان، المدير الإقليمي لشركة “سوفت وير اي جي” في المملكة العربية السعودية، وذلك خلال تكريم أقيم على هامش مؤتمر ومعرض “Leap” 2024. تجدر الإشارة إلى أن “السجل العقاري” يعتمد استخدام تقنية “الفابت” Alfabet من شركة “سوفت وير إيه جي”، وهو ما أتاح للشركة إمكانية الاستفادة من تكوينات واسعة وسهلة الاستخدام ساهمت إلى حد كبير في رقمنة الخدمات والعمليات العقارية وتقديمها من خلال منصّة مركزية موحّدة. كما تمكّنت نطاقات البنية الرقمية من استيعاب وربط جميع الأطراف المعنية على منصة موحدة تماشياً مع أهداف “السجل” لتقديم الكفاءة والمصداقية والشفافية في القطاع العقاري. وكان لتبني هذه التقنية أيضاً دور فاعل في إنشاء أنظمة معلومات فعالة لتبسيط وإدارة الخدمات المقدمة إلى الأطراف ذوي الصلة. وهذا من شأنه أن يدعم ويعزز بشكل تام منظومة التسجيل العقارية الحالية، وهو ما يقدم مزيداً من الدعم للجهود المبذولة لتشكيل ملامح المشهد التنافسي لسوق العقارات في المملكة.

من جهته تحدث المهندس/ ياسر الخثلان، الرئيس التنفيذي لتقنية المعلومات في الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار (السجل العقاري)، قائلاً، “نحن في “السجل العقاري” نبذل أقصى ما بوسعنا لتقديم أفضل الخدمات الرقمية إلى جميع المستفيدين من خلال تبني التقنيات الحديثة مثل الذكاء الاصطناعي وتحليل البيانات والبلوك تشين بهدف تسريع وتيرة التحول الرقمي في قطاع العقارات، وتوفير تجربة عملاء آمنة وموثوقة على مستوى عالمي.

من المهم بالنسبة لنا التعاون مع كبرى الشركات والمؤسسات الرائدة من أجل تطوير تجربة المستخدم والارتقاء بها نحو الأفضل. يتمثل هدفنا في إنشاء منصة متكاملة وسهلة الاستخدام توفر لمستخدمينا تجربة سهلة تفاعلية وجذابة. ونحن نرى في الابتكار المستمر عاملاً مهماً للحفاظ على مستوى وجودة خدماتنا وعملياتنا الإلكترونية لضمان الاستمرار في التقدم التقني.

إن تبني استخدام تقنية “الفابت” Alfabet من شركة “سوفت وير إيه جي” يُعدّ قيمة مضافة مما سيؤدي إلى تطوير منصتنا الرقمية من خلال رؤية شمولية لجميع عمليات التسجيل والمجالات لتحسينها من خلال حلول رقمية مبتكرة.

وقال ممدوح العليان، المدير الإقليمي لشركة “سوفت وير اي جي” في المملكة العربية السعودية، “بفضل تبنّيه لأحدث التقنيات المتطورة، تمكّن “السجل العقاري” من إحداث نقلة نوعية في مشهد الخدمات العقارية المقدمة إلى الأطراف المعنية من الشركاء التجاريين والعملاء الأفراد على نطاق واسع. إن تحسين نظام السجل العقاري باستخدام تقنية “الفابت”Alfabet من شركة “سوفت وير إيه جي”، قد أتاح للسجل إمكانية تحفيز الابتكار في الخدمات العقارية ومواكبة احتياجات العملاء دائمة التغير، بالإضافة إلى الارتقاء بتجارب المستخدم من خلال إجراء تحليلات أعمق للبيانات وتقديم خدمات موثوقة في إطار حدود الامتثال التنظيمي. وقد أدى ذلك إلى إنشاء مستودع معلومات مركزي وإتاحة قدرات تحسين منهجية سير الأعمال لتكون بمثابة مصدر موثوق وموحّد لترسيخ والحفاظ على ثقة وعلاقات العملاء والشركاء. ونحن بدورنا نشيد ونثمّن نجاح “السجل العقاري”، وإنه لمن دواعي فخرنا وسرورنا أن نكون جزءاً من رحلته.”

Continue Reading

عقارات

مجموعة روشن تعلن تبرعها بمبلغ ثلاثين مليون ريال للحملة الوطنية للعمل الخيري عبر منصة إحسان

Published

on

By

أعلنت مجموعة روشن العقارية المطور العقاري الرائد في المملكة، وإحدى الشركات التابعة لصندوق الاستثمارات العامة، عن مساهمتها في الحملة الوطنية للعمل الخيري عبر المنصة الوطنية للعمل الخيري (إحسان) في نسختها الرابعة لعام 2024 والتي انطلقت برعاية كريمة من خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود بإعلان تبرعه الكريم بمبلغ 40 مليون ريال، تبعه تبرع سمو ولي العهد رئيس مجلس الوزراء صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز آل سعود بمبلغ 30 مليون ريال. ومن ثم أعلنت مجموعة روشن تبرعها بمبلغ 30 مليون ريال لصالح الحملة.

يعكس هذا التبرع للعام الثاني في الحملة الوطنية للعمل الخيري التزام المجموعة بمبادئ التمكين والاستدامة، وتفعيل مساهمة المجموعة الفاعلة في دعم المبادرات والبرامج الوطنية الرائدة التي تهدف إلى تمكين المجتمع ورفع جودة الحياة، وتحقيق مستهدفات رؤية المملكة 2030 في تفعيل وتأصيل المسؤولية الإجتماعية وتمكين القطاع غير الربحي. كما يأتي هذا التبرع لاستكمال عام مليء بالمبادرات النوعية والمميزة، عمل عليها برنامج “يحييك” ومنصة إحسان في العام الماضي، وشملت دعم أكثر من 27 برنامجاً نوعياً تم تنفيذها في 7 مناطق حول المملكة، بالتعاون مع عشرات الجهات من القطاع الثالث، كان أبرزها ترميم 100 منزل في مختلف مدن المملكة ودعم الحملة الوطنية لسرطان الثدي والعيادات المتنقلة وأجهزة غسيل الكلى، ودعم عدة برامج من أجل تمكين ودعم ذوي الإعاقة ومشاريع حفظ النعمة، والتي استفاد منها أكثر من 37 ألف مستفيد حول المملكة.
وأوضحت الرئيس التنفيذي للتسويق والتواصل بمجموعة روشن، غادة الرميان، أن هذا التبرع يأتي في إطار المبادرات التي تفخر ” روشن ” بالمشاركة فيها بشكل فاعل، وهي انعكاس لما تقوم به المجموعة كأحد المشاريع الكبرى في المملكة، ويعبر عما توليه من اهتمام للمساهمة برفع جودة الحياة في مشاريعها وفي المجتمع ككل. وكان إطلاق المجموعة لبرنامج “يحييك” للمسؤولية الاجتماعية والذي يحتفل اليوم بعامه الثاني، دليلاً على التزام المجموعة بدعم التنمية المجتمعية وتمكين الاستدامة، وتفعيل الاستثمار المسؤول في الإنسان والمكان بما يتماشى مع مستهدفات رؤية السعودية 2030.
وأضافت: ” نؤمن في روشن بأن الإنسان هو أساس التطوير والتنمية للمجتمعات. ومن هنا كان التزامنا في برنامج يحييك بصناعة أثر مستدام يمتد لكافة أفراد مجتمعنا ويضع الإنسان في محور أعمالنا ومبادراتنا، وتطوير مبادرات نوعية بالشراكة مع القطاع غير الربحي في مختلف مناطق المملكة، وبمساهمة فاعلة من منسوبي المجموعة المتطوعين في برنامج سفراء يحييك، حيث يهدف البرنامج بشكل رئيسي إلى تأصيل العمل الاجتماعي والتنموي كركيزة أساسية في عمل روشن المؤسسي”.
وتعتزم “روشن” هذا العام تدشين العديد من البرامج والمبادرات في مجالات جديدة كالتعليم والإبتكار ودعم الاستدامة من خلال توسيع نطاق “مبادرة روشن الخضراء” وتشجيع البرامج الحرفية والفنية في المجتمع، بالإضافة إلى استمرار دعم البرامج الحالية في مجال الترميم والصحة العامة والرياضة المجتمعية ودعم ذوي الإعاقة والتدريب والتمكين.

Continue Reading

عقارات

“شركة تطوير” و”جامعة الفيصل” تقدمان برنامجاً تعليمياً للطلاب حول قطاع العقارات

Published

on

By

أبرمت شركة تطوير للتطوير العقاري، اتفاقية تعاون مع جامعة الفيصل، تهدف إلى تقديم برنامج تدريبي عقاري مصمم لطلاب الجامعة.

ووقّع الاتفاقية كل من صاحبة السمو الملكي الأميرة مها بنت مشاري بن عبدالعزيز آل سعود، نائب رئيس العلاقات الخارجية والتطوير لجامعة الفيصل، والشيخ حزام بن سعيدان، العضو المنتدب لشركة تطوير. وتهدف الاتفاقية الجديدة إلى تزويد طلاب الجامعة بالمهارات والمعرفة اللازمة للعمل والنجاح في عالم العقارات بعد التخرج.

وتم تصميم البرنامج لتقديم التدريب العملي والإرشاد وفرص الاطلاع على مشاريع حقيقية في قطاع العقارات، حيث سيتمكن الطلاب من تطبيق تعلمهم الأكاديمي بشكل عملي. كما سيساعد البرنامج الطلاب على إعدادهم ليصبحوا قادة في القطاع العقاري، والتغلب على أي تحديات، ليكونوا رواد المستقبل.

وقال الشيخ حزام بن سعيدان: “نحن فخورون بشراكتنا مع جامعة الفيصل، حيث يعد هذا التعاون بمثابة دليل على الثقة في عملنا وخبراتنا، ويتماشى مع جهودنا لتمكين الأفراد والمنظمات، ورعاية الجيل القادم من القادة السعوديين. كما أنه يعزز التزامنا بدعم رؤية السعودية 2030 في بناء اقتصاد قائم على المعرفة.”

 

Continue Reading
Advertisement

Trending