حققت داماك العقارية خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2015 إيردات بلغت 6.77 مليار درهم إماراتي (1.84 مليار دولار أمريكي مع هامش ربحية 60.7٪). وبلغت الأرباح الصافية للشركة خلال الفترة المذكورة 3.67 مليار درهم إماراتي (نحو 1.0 مليار دولار أمريكي)، بنمو نسبته 43٪ مقارنة بالأشهر التسعة الأولى من 2014.

بلغ مجموع النقد والأرصدة لدى البنوك 9.87 مليار درهم إماراتي (2.68 مليار دولار أمريكي)، في حين سجلت قيمة العقارات قيد التطوير 7.74 مليار درهم إماراتي (2.11 مليار دولار أمريكي) حتى تاريخ 30 سبتمبر 2015.

وصل صافي النقد الناتج من أنشطة التشغيل إلى 2.33 مليار درهم إماراتي، وبلغ ربحية السهم خلال الأشهر التسعة 0.61 درهم للسهم الواحد.

وتماشياً مع توجيهات 2015، من المتوقع أن يتم تسليم حوالي 2,500 وحدة عبر كافة محفظة الشركة التطويرية خلال 2015.

خلال فترة النتائج بلغت قيمة مبيعات الحجوزات أكثر من 7 مليار درهم إماراتي (1.91 مليار دولار أمريكي)، والتي تظهر الإقبال والاهتمام الدائمين بمنتجات الشركة. أما مجموع المساحات المباعة خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2015 بلغ 6.24 مليون قدماً مربعة بنمو بلغ 8.5٪ مقارنة بالفترة نفسها من سنة 2014.

وعلق حسين سجواني، رئيس مجلس إدارة داماك قائلاً: “تشير هذه الأرقام إلى أن سوق العقارات في دبي لا يزال يتمتع بعافية. ونحن نعمل بشكل رئيسي في مدينتنا الأم دبي، والتي تعد مدينة عالمية ومتعددة الثقافات، تتمتع ببيئة تشريعية عالمية متقدمة، ما يعزز النمو والابتكار”.

لا تزال السوق العقارية فى دبي في طور النضوج مع ثبات في النمو خلال الفترة الماضية من عام 2015، وهو تطور طبيعي لأي سوق في طور النمو لضمان الاستدامة على المدى الطويل.

وتماشياً مع رؤية القيادة الحكيمة لصاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة، رئيس مجلس الوزراء، حاكم دبي، توفر محفظتنا التي تضم تجارب عيش فاخرة ومشاريع ضيافة فرصاً استثمارية جيدة إلى السوق الدولي، والتي تزيد وتعزز في الوقت نفسه جمالية هذه المدينة المدهشة.

نؤمن بأن دبي ستواصل النمو بشكل جيد، لتتفوق دوماً على مدن عالمية كبرى أكثر رسوخاً في جميع أنحاء العالم، إذ يرتكز هذا التفوق على إطار تنظيمي صارم وفعال يدعم رؤية الحكومة لإنشاء مدينة مستدامة، مما يعزز تجربة أولئك الذين يعيشون ويعملون أو يزورون دبي”.

توسيع نطاق المنتجات
واصلت داماك العقارية جلب منتجات جديدة إلى السوق، إذ قدمت “باراماونت هوتيل آند ريزيدنسز” في شارع الشيخ زايد، وبرج “ميرانو” المطل على قناة دبي المائية، و”برومناد” شقق سكنية وأخرى متكاملة الخدمات في “أكويا من داماك”، إضافة إلى شقق سكنية في “كارسن- أكويا من داماك”.

كما أطلقت الشركة مشروع “فيستلكس” في “أكويا أكسجين” والذي يعد جوهرة المشروع التطويري، الذي يضم مركز التجزئة والمطاعم والترفيه في المشروع، ويوفر أكثر من 2,000 وحدة متكاملة الخدمات. وقدمت كذلك مراحل إضافية للفلل والـ “تاون هاوس” في “أكويا أكسجين”.

وتعززت محفظة الشراكات مع العلامات التجارية المرموقة من خلال الإعلان عن فلل بلمسات “بوجاتي” في المشروع التطويري “أكويا من داماك”. وقدمت داماك كذلك برج “آيكن” في لندن بتصاميم داخلية من فيرساتشي، وباتت هذه الشراكات تشمل حالياً: فيرساتشي، وفندي، وبوجاتي، و”باراماونت هوتيلز أند ريزورتس”، ومؤسسة ترامب، بالإضافة إلى تايغر وودز.

واختتم سجواني قائلاً: “لقد طورنا علامة تجارية رائدة في السوق ترسخت بثبات في قطاع الفخامة، ونعتقد أن هذا هو تميّز قوي بيننا وبين منافسينا، حيث أننا نواصل تقديم منتج فريد من نوعه مع مجموعة واسعة من العقارات، وطروحات تلائم غالبية الشرائح التي تستهدفها الشركة.”

ونحن نتوقع أن تواصل الأسعار تحقيق المزيد من الاستقرار حيث نعمل الآن في سوق عقارية ناضجة. هذا هو التطور الطبيعي لأي سوق نامية لضمان الاستدامة والاستقرار على المدى الطويل.

إن استمرار النمو الاقتصادي والسكاني، جنباً إلى جنب مع الإنفاق الطموح في البنية التحتية، فضلاً عن الفعاليات العالمية، من شأنه دعم السوق حتى عام 2020.

During the first nine months of 2015, DAMAC recorded revenues of AED 6.77 billion ($1.84 billion Gross Profit margin stood at 60.7%. Net profit for the reporting period stood at AED 3.67 billion (c. $1.0 billion), an increase of 43% compared to 9M 2014

Cash and Bank Balances stood at AED 9.87 billion ($2.68 billion) whilst Development Properties was recorded at AED 7.74 billion, ($2.11 billion) as at 30 September 2015

Net cash generated from operating activities: AED 2.33 billion and the nine-month EPS of AED 0.61 per share

Consistent with 2015 guidance, it is anticipated that circa 2,500 units will be delivered across the portfolio in 2015

During the reporting period, booked sales reached more than AED 7 billion ($1.91 billion) which shows continuous good interest in the products. The total area sold was 6.24 million square feet in 9M 2015, which was 8.5% higher than the same period in 2014

Hussain Sajwani, Chairman of DAMAC, commented: “These numbers show that the Dubai real estate market remains healthy. We operate primarily in our home city of Dubai – a truly global and metropolitan city, with advanced international regulations in place which promote growth and innovation

During 2015, the Dubai real estate market has continued to mature, with growth stabilisation across the period. This is a natural progression for any developing market which ensures long-term sustainability

In line with the visionary leadership of His Highness Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum, UAE Vice President & Prime Minister and Ruler of Dubai, our portfolio of luxury living experiences and hospitality projects offer sound investment opportunities to the international market, while at the same time growing and enhancing the aesthetic beauty of this amazing city

We believe Dubai is well set for continued growth, and we expect the city will consistently outperform more established metropolitan centres around the world. This outperformance is underpinned by a stringent and efficient regulatory framework which supports the Government’s vision to create a sustainable city which enhances the experience for those living, working and visiting Dubai”

Expansion of product range

DAMAC continued to bring new products to market with the introduction of Paramount Hotel and Residences on Sheikh Zayed Road, Merano Tower on the Dubai Canal, the Promenade Residential and Serviced Apartments at AKOYA by DAMAC and non-serviced apartments Carson at AKOYA by DAMAC

At AKOYA Oxygen, ‘Vista Lux’, the jewel of the development was introduced. This is the retail, F&B and entertainment hub of the project with over 2,000 serviced residences. Further phases of villas and townhouses were also introduced at AKOYA Oxygen

The brand association portfolio was enhanced with the announcement of Bugatti-styled villas within the AKOYA by DAMAC master development and the introduction of AYKON with interiors by Versace, in London, UK. Brand associations now include Versace, FENDI, Bugatti, Paramount Hotels & Resorts, the TRUMP Organisation and Tiger Woods

Sajwani concluded: “At DAMAC, we have developed a market leading brand firmly positioned in the luxury sector and we believe this is a powerful differentiator from our competitors as we continue to offer a unique product with a range of properties and offers to address most sub-segments of our target customers

We expect prices to continue to stabilise as we operate in a now mature real estate market. This is the natural progression for any developing market which ensures long-term sustainability

Looking further ahead, continued economic and demographic growth, together with ambitious infrastructure spend and global world class events, should support the market through 2020

”